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簽訂債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要注意什么

陳明月律師2021.12.10119人閱讀
導(dǎo)讀:

特別是沖抵債務(wù)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓更需要簽訂書面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方了解債務(wù)人可能提出的抗辯,以及轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是否有抵押、擔(dān)保,并查看相關(guān)的抵押合同、保證合同是否有影響相關(guān)從權(quán)利轉(zhuǎn)讓的特別約定,并根據(jù)情況要求重新辦理抵押登記或重新保證。債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效要件和生效時間債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)須與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)受讓債權(quán)的協(xié)議。那么簽訂債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

特別是沖抵債務(wù)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓更需要簽訂書面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方了解債務(wù)人可能提出的抗辯,以及轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是否有抵押、擔(dān)保,并查看相關(guān)的抵押合同、保證合同是否有影響相關(guān)從權(quán)利轉(zhuǎn)讓的特別約定,并根據(jù)情況要求重新辦理抵押登記或重新保證。債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效要件和生效時間債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)須與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)受讓債權(quán)的協(xié)議。關(guān)于簽訂債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要注意什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

一、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得違反法律禁止性規(guī)定。

我國合同法第七十九條規(guī)定,除了根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓及撫恤金、撫養(yǎng)費(fèi)、賠償金等債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓外,其他債權(quán)都可以轉(zhuǎn)讓。

二、簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓根據(jù)需要可以簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,也可以不簽訂書面合同,由轉(zhuǎn)讓人直接向債務(wù)人發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的方式轉(zhuǎn)讓。特別是沖抵債務(wù)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓更需要簽訂書面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。受讓方(轉(zhuǎn)讓方的債權(quán)人)應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方了解債務(wù)人可能提出的抗辯(涉及貨款轉(zhuǎn)讓中的貨物質(zhì)量、售后服務(wù)及發(fā)票等),以及轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是否有抵押、擔(dān)保,并查看相關(guān)的抵押合同、保證合同是否有影響相關(guān)從權(quán)利轉(zhuǎn)讓的特別約定,并根據(jù)情況要求重新辦理抵押登記或重新保證。

三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知。

不論是否簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,一項(xiàng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓都應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人,否則對債務(wù)人不發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力。具體操作應(yīng)由債權(quán)人出具書面的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知》,并由債權(quán)人通知債務(wù)人,或由債權(quán)人委托受讓人通知債務(wù)人。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效要件和生效時間債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)須與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)受讓債權(quán)的協(xié)議。達(dá)成協(xié)議只是合同成立,但未生效。合同成立后,債權(quán)人應(yīng)及時地將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)事用合適的方式通知債務(wù)人,債務(wù)人須接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知且知道了通知的內(nèi)容,此時,轉(zhuǎn)讓合同開始生效。所以,轉(zhuǎn)讓合同生效的條件具備之時,也就是生效時間的開始之時。

達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時,我們必須首先要保證該份債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性,其次要與第三人簽訂書面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,再次債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)及時通知債務(wù)人,否則該份債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不對債務(wù)人發(fā)生效力。

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