.png)
個人房屋出租需要什么手續
龍珊律師2021.12.01137人閱讀
導讀：
二、《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：（一）屬于違法建筑的,未經原出租人、共有人、抵押權人同意出租的房屋,不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的房屋,屬于違章建筑的房屋,（三）違反規定改變房屋使用性質的,司法機關和行政機關依法裁定、決定查封限制房地產權利的房屋。
一、個人房屋出租需要什么手續？
1、租賃雙方簽合同，約定定金、租金和違約金等；
2、雙方互留對方復印件資料。承租方留出租方的身份證，房產證復印件，出租方留承租方的身份證復印件；
3、登記并檢查室內家具、電器，設施設備的數量、新舊及使用狀況。
二、有幾類是不能出租的房屋呢
有七類是不能出租的房屋：未經綜合驗收的新建房屋；未依法取得產權證的房屋；沒有房屋租賃證件的房屋；未經原出租人、共有人、抵押權人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封限制房地產權利的房屋；不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的房屋。
法律法規一、《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
二、《商品房屋租賃管理辦法》第六條
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
租房沒到期被房主轉租了怎么辦
租房沒到期被房主轉租了，這屬于房主違約，這時候可以有兩種選擇：
1、繼續租住直至合同到期，合同沒到期房主是無權趕你走的，如果房主非要趕你走，甚至把你東西都扔出來，你可以進行起訴;
2、不繼續租住，要求房主退房租及押金，如果房主不退，你可拿合同起訴。
聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至：
