村委會賴賬怎么辦,村委會拖欠工程款怎么辦

導(dǎo)讀:
天用律師認(rèn)真研判原審一審及二審的案件材料,此案件工程期間為2007年-2012年,時間太久遠(yuǎn),沒有與村委會簽訂合同,當(dāng)時也沒有留存有效證據(jù),只有村委會財務(wù)個人簽字出具了一份對賬單,天用律師分析認(rèn)為本案主要爭議點(diǎn)為三個:1.村委會是否應(yīng)該支付工程款,庭審中三個開發(fā)商公司為了免除各方的付款義務(wù),承認(rèn)工程實(shí)際為村委會開發(fā),原村主任認(rèn)可財務(wù)簽字對賬單的真實(shí)性,調(diào)查取證結(jié)果喜人,案涉工程竣工驗(yàn)收材料齊備,為我方提供了強(qiáng)有力的證據(jù)。
村委會賴賬怎么辦
本案當(dāng)事人劉先生擅長做建設(shè)工程項(xiàng)目,專業(yè)能力強(qiáng)、做人踏實(shí)誠信,在當(dāng)?shù)仡H有盛名。為此在2007年,劉先生被熟人介紹負(fù)責(zé)本村村委會開發(fā)建設(shè)的安居房提供外保溫服務(wù)。劉先生認(rèn)為既然都是熟人關(guān)系,應(yīng)該不會出現(xiàn)什么差池,所以未與村委會簽訂合同,只與村委會找的三個有開發(fā)商資質(zhì)的公司簽訂了《施工合同》。
工程施工完畢后,對方一直以資金周轉(zhuǎn)困難為由拖欠工程款50余萬元,善良樸實(shí)的劉先生對其拖延工程款理由信以為真,一等再等。就這樣一晃十余年過去了,劉先生終于沒有信心再相信一個沒有誠信的人了,遂找到本地律師進(jìn)行起訴維權(quán)。
原審一審中只起訴了村委會,訴訟請求主要依據(jù)即為財務(wù)簽字的對賬單,并無村委會蓋章確認(rèn)。一審中支持了部分訴訟請求,但確實(shí)有一定的風(fēng)險,被告方一直以“村委會未與原告劉先生簽訂合同,原告沒有實(shí)際進(jìn)行施工”為由進(jìn)行答辯,并且此意見被二審法院采納,二審法院認(rèn)為原一審確實(shí)存在部分問題,遂將案件發(fā)回重審!
這時,劉先生也意識到了原一審判決支持的部分訴求存在僥幸,擔(dān)心重審一審時自己的訴訟請求會被全部駁回!所以劉先生決定要找一家權(quán)威專業(yè)的律所進(jìn)行維權(quán),故在案件開庭前一個月委托北京天用律師來代替原當(dāng)?shù)芈蓭煟阉械南M技耐性诒本┞蓭熒砩?
接到案件后,時間緊、任務(wù)重!天用律師認(rèn)真研判原審一審及二審的案件材料,此案件工程期間為2007年-2012年,時間太久遠(yuǎn),沒有與村委會簽訂合同,當(dāng)時也沒有留存有效證據(jù),只有村委會財務(wù)個人簽字出具了一份對賬單。
天用律師分析認(rèn)為本案主要爭議點(diǎn)為三個:
1.村委會是否應(yīng)該支付工程款?
2.若其需要支付,應(yīng)該支付多少工程款?
3.工程款利息起算時間如何確認(rèn)?
針對上述三個問題:
首先,在重審一審開庭前,天用律師向法院申請追加三個開發(fā)商公司作為共同被告,法院最初以審限快要超期(工作量顯著增大)為由拒絕我方追加申請,律師努力與承辦法官溝通,最終同意追加;
其次,將當(dāng)時的村委會主任追加為共同被告,用以論證財務(wù)人員簽字的對賬單為職務(wù)行為有效;
再次,申請法院調(diào)查取證,調(diào)取村委會的賬務(wù)流水、調(diào)取工程的竣工驗(yàn)收備案材料,用以確認(rèn)工程竣工時間,由此確認(rèn)利息起算時間。
經(jīng)過天用律師的專業(yè)操作和不懈努力,追加被告成功!庭審中三個開發(fā)商公司為了免除各方的付款義務(wù),承認(rèn)工程實(shí)際為村委會開發(fā),原村主任認(rèn)可財務(wù)簽字對賬單的真實(shí)性,調(diào)查取證結(jié)果喜人,案涉工程竣工驗(yàn)收材料齊備,為我方提供了強(qiáng)有力的證據(jù)!
經(jīng)過一天的激烈庭審,天用律師代理1個原告對戰(zhàn)對方5個被告,以一敵五,后又補(bǔ)充質(zhì)證開庭!法院作出判決,支持我方訴求近50萬元工程款并支持利息訴求!
律師小結(jié):
經(jīng)過原一審、二審發(fā)回重審,重審一審改判駁回風(fēng)險極大的情況下,天用律師強(qiáng)勢出馬!最終法院判決支持我方訟請求,天用律師還為當(dāng)事人還多爭取了近20萬元利息!
案例來源:北京天用律師事務(wù)所,
以上為天用律所辦理過的真實(shí)案例,為確保個人和商業(yè)隱私,文中所有人物的名字均使用化名。
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村委會拖欠工程款怎么辦
對工程金額不認(rèn)可、需要等待政府評估鑒定、目前賬戶資金不足,面對村委會的工程欠款,如何攻克這幾大難題?如何快速要回工程款?
工程完工 款項(xiàng)難收
2019年3月,王先生有幸承包了北京市通州區(qū)某村的衛(wèi)生間改造工程、馬路修補(bǔ)工程和圍擋墻工程,王先生與該村村委會對上述工程的工程項(xiàng)目及清單作出約定。
緊隨其后,王先生組織人力、材料與機(jī)械進(jìn)場施工,開始了緊張的施工業(yè)務(wù)。同年12月,王先生按照約定時間完成了上述工程,村委會已投入使用。
村民們紛紛對新設(shè)施贊不絕口,這正是王先生和其施工隊(duì)傾心盡力的結(jié)果。
然而,村委會以種種借口推諉支付工程款項(xiàng),至今未支付一分錢,這讓王先生倍感困惑和沮喪。
2020年至2021年間,王先生數(shù)次與村委會領(lǐng)導(dǎo)交涉,甚至中間鬧出許多不愉快,但要賬結(jié)果還是顆粒無收。
確認(rèn)造價 一拖再拖
直到2021年,在王先生的不斷催促下,村委會的書記、支委等三人共同向王先生出具《2019某村工程項(xiàng)目及明細(xì)》文件,確認(rèn)上述工程總造價為457531.24元。
王先生這才松了一口氣,本以為簽署完文件就能收到工程款,竊喜自己離拿到款項(xiàng)僅有一步之遙。
正所謂夜長夢多,讓他萬萬沒想到的是,理應(yīng)為村民辦實(shí)事、誠信守法的村委會也會言而無信!
他百般努力、一再嘗試解決此事,然而屢遭失敗。但這四十多萬工程款是王先生與施工團(tuán)隊(duì)的血汗錢,不能就這樣輕易放棄。想盡了所有辦法,結(jié)果卻是竹籃打水一場空。
王先生痛定思痛,他明白了一個道理:法律才是維護(hù)權(quán)益的最佳武器。果斷選擇委托了北京天用律所幫助自己催要工程款。
先禮后兵 調(diào)解優(yōu)先
天用律所核實(shí)王先生的案件情況后,提出“先禮后兵、和解先行”的策略。2022年1月27日,天用律所向村委會通過郵寄的方式送達(dá)律師函一份,表明催要工程款事宜。
函件在2022年1月30日顯示簽收,但村委會遲遲沒有支付工程款的動靜,隨后天用律所幫助王先生向法院起訴。
2022年6月,法院開庭審理,庭審中村委會對王先生實(shí)際施工人身份予以認(rèn)可,但對工程款金額不予認(rèn)可。
村委會辯稱,由于涉案工程正在由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一安排鑒定,需要等待評估鑒定結(jié)果。鑒于這種情況,故王先生在法院申請撤訴,等待政府評估鑒定后領(lǐng)取工程款。
舉證齊全 判如所請
王先生在期盼中度過了一年,可村委會仍然以各種理由拒付工程款。忍無可忍的王先生在天用律所的協(xié)助下再次向法院提起了訴訟。
審理中,天用律師就我方當(dāng)事人負(fù)責(zé)施工的工程范圍、工程數(shù)量以及工程造價申請司法評估鑒定。
法院準(zhǔn)許后依法搖號確定北京某建設(shè)工程咨詢有限公司為鑒定單位,2023年3月28日,鑒定公司出具鑒定意見書:上述鑒定項(xiàng)目共計415442.44元。
庭審中,天用律師還拿出《2019某村工程項(xiàng)目及明細(xì)》、工程項(xiàng)目清單資料、施工現(xiàn)場照片等10余項(xiàng)證據(jù),村委會負(fù)責(zé)人對此啞口無言!
這一切的努力都沒有白費(fèi),法院認(rèn)可了天用律師的訴訟請求,判決村委會支付王先生工程款415442.44元,并支持了逾期利息,訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)均由村委會承擔(dān)。
這漫長的糾紛歷經(jīng)3年,終于在天用律所的幫助下一錘定音、判如所請!一面表達(dá)滿滿謝意的錦旗送到天用律所,天用律所的專業(yè)與口碑不言而喻!
案例來源:北京天用律師事務(wù)所,以上為天用律所辦理過的真實(shí)案例,為確保個人和商業(yè)隱私,文中所有人物的名字均使用化名。




