2023離婚財產分割最新標準

離婚必然涉及財產分割問題，民法典及其司法解釋對離婚后財產分割有了更明確的規定，下面給大家做了最~新標準的整理，有需要的可以收藏看看。

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第1087條 【夫妻共同財產】

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

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第1088條【離婚經濟補償】

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

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第1089條【夫妻共同債務清償】

離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

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其次，可以主張的賠償和補助還有這些

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第1090條【離婚經濟幫助】

離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

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第1091條【離婚損害賠償】

有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：重婚；與他人同居；實施家暴；虐待、遺棄家庭成員；或其他重大過錯。

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第1092條【一方侵害夫妻共同財產的法律后果】

夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

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所以你們想要離婚的?，如果涉及到孩子、第三人、財產爭議這些問題的，一定三思而后行，提早做準備，一方面追求快速解決的目的，別讓對方一拖再拖；另一方面，離婚是筆經濟賬，自己該拿的還是可以積極爭取。

 

離婚時如何確定房產歸屬，如何分割房產？（2023最新規定）

首先，離婚時，房產如何分割夫妻雙方可以先協商，如果能夠協商一致，怎么分、誰分多誰分少，法律都是支持的。

建議可以先確定房的價格和歸屬，然后按照以下方式協議分割：

1、房給一方，得房的一方支付另一方折價款

比如可以約定房產給男方，剩余貸款由男方負責清償，男方在一定期限內支付給女方房屋補償款，可一次付清也可分期，并約定好何時配合過戶，同時可以設置好違約條款，促進對方按約履行。

2、賣掉后分割房款

如果一方沒錢給另一方支付折價款或者補償款，可以協商將房子賣掉后分割房款，雙方可以在協議中約定好怎么賣、多長時間內賣、賣掉如何處理、賣不掉如何處理、賣多少錢等。

3、贈與孩子

雙方也可以約定將夫妻共同所有的房產贈與孩子，但協議中應當寫明什么時候過戶給孩子，如果一方屆時不配合過戶或擅自抵押、拋售需支付違約金等事項，以此來避免后期一方反悔。

4、繼續合作

如果房子還有貸款未還完的，或者因為其他原因暫時不能賣房的，也可以約定雙方繼續共同出資供房，協議中應寫明供房款的出資比例等。

特別提醒：如果是協議分割房產，協議條款一定要嚴謹全面，以避免將來產生糾紛以及不必要的損失。如果您對此沒有把握，建議最好咨詢專業律師。（點擊這里進入訴唄法律咨詢小程序，在線免費咨詢律師）

訴訟分割

如果你們協商不成，那就只能去法院訴訟解決了，而法院對于夫妻離婚時的房產分割，會先認定是個人財產還是夫妻共同財產。

1、如果是一方個人財產，那肯定就是判歸其中一方所有。

2、如果是夫妻共同財產的，一般會在等額均分原則的基礎上，再結合財產狀況、房產登記情況、房屋使用占有情況、出資情況、還貸情況、子女撫養情況、以及是否存在過錯方等因素，對房產予以分割。

一般處理方法為：將房屋判歸一方所有，由取得房屋的一方給予另一方折價款。如果夫妻雙方對房屋價值意見不一，可采取競價、財產評估、拍賣變賣等方式，對房屋現值進行公平分割。

所以通過法院訴訟分割房產，最重要的還是要確定房產的歸屬問題，即房產是屬于一方的個人財產，還是夫妻雙方的共同財產。

只有界定了房產的歸屬，才能談得上分割。

圖片

針對這個問題，本文根據相關法律規定，就婚前房產、婚后房產、父母出資為子女購房等情形下的房屋歸屬問題作了匯總，供大家對照參考：

婚前購房：

1、婚前一方全款買房，登記出資方名下，屬于出資方個人財產，離婚時另一方不予分割；

2、婚前一方首付買房，登記出資方名下，婚后共同還貸， 一般情況下，法院會將房屋判給登記一方，由登記方就婚后共同還貸及房產增值部分給予對方折價補償。

3、婚前一方出首付款買房，登記出資方名下，婚后由出資方父母代為還清貸款，這種情形下，如果能夠證明父母是為自己子女還貸，則一般認定房屋歸登記一方所有，父母出資部分視為對自己子女一方的贈與，離婚時另一方不予分割。

4、婚前一方出資買房，登記在雙方名下，沒有特別約定的情況下，視為夫妻共同財產，按照夫妻共同財產分割原則進行分割。

5、婚前一方出資買房，登記在對方名下，若無特殊情況，會視為以結婚為目的的贈與，法院會判歸登記一方所有。

6、婚前一方全款買房，婚后房本加對方名，視為對另一方的贈與行為，為夫妻共同財產。

7、婚前雙方共同出資買房，登記在一方名下，會根據實際情況判斷房屋權屬：

（1）如果男女雙方長期同居生活，財產發生混同，則認定為雙方共同共有，房屋一般判歸登記方所有，然后對另一方給予折價補償；

（2）如果男女財產各自獨立，沒有發生混同，則需要考察非登記一方出資時的真實意思表示，到底是屬于借款、贈與還是共同購買。有證據證明是借款的，相應借款予以返還。有證據證明是共同購買的，房屋判歸登記一方所有，根據房屋現值及貸款增值部分給予另一方折價補償。

8、婚前雙方共同出資買房，登記在雙方名下，該房產應認定為共同財產。

婚后購房：

1、婚后一方以個人婚前財產全款購房，登記在出資方一人名下，為出資一方的個人財產。

2、婚后一方以個人婚前財產出首付款購房，登記在出資方一人名下，婚后共同還貸，一般法院會將房屋判定為出資方一人所有，對于婚后共同還貸及增值部分予以折價補償。

3、婚后一方以個人婚前財產出資購房，登記在雙方或對方名下，一般認定為一方對另一方的贈與，為雙方共同財產。

4、婚后雙方共同出資購房，登記一方或雙方名下，為夫妻共同財產。

5、婚后雙方共同出資購房，登記于未成年子女名下，則視為對子女的贈與，為未成年子女的個人財產，不予分割，由直接撫養子女的一方暫時管理。

父母出資購房：

1、婚前一方父母全款買房，登記在出資方子女名下，則視為對子女一人的贈與，歸子女個人所有，法官會判決房屋歸出資方子女個人所有。

2、婚前一方父母全款買房，登記在雙方名下，為夫妻共同財產。

3、婚前一方父母全款買房，登記在對方名下，在沒有約定的情況下，一般認定為一方父母對另一方的贈與，房屋應為另一方個人財產，法院會判歸登記一方所有。

4、婚后一方父母出全款買房，登記在自己子女一人名下，應當認定為是對自己子女一方的贈與，則為出資方子女的個人財產。

5、婚后一方父母部分出資（或出首付款）買房，婚后雙方共同還貸，登記在一方或雙方子女名下，在沒有約定的情況，均應認定為夫妻共同財產，按照夫妻共同財產分割原則進行分割。

6、婚后父母出全款買房，登記在對方或雙方子女名下，視為對夫妻雙方的贈與，房屋應認定為夫妻雙方的共同財產，除非父母明確表示贈與自己子女一方。

7、婚后雙方父母均出資買房，登記在一方名下，司法實踐中多按夫妻共同財產處理。

8、婚后雙方父母均出資買房，登記在雙方子女名下，為夫妻共同財產。

另外，司法實踐中，對尚未取得房產證的房屋，一般不予分割，當事人可以在取得房產證后，再另案起訴。

以及，小產權房因不具有合法性，人民法院也不予分割。