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工程款包括哪些費用

龍珊律師2023.04.2767人閱讀
導讀:

工程款,即工程價款,是指建筑企業因承包工程項目,按合同約定和工程結算辦法的規定,將已完工程或竣工工程向發包單位辦理結算而取得的價款。

工程款,即工程價款,是指建筑企業因承包工程項目,按合同約定和工程結算辦法的規定,將已完工程或竣工工程向發包單位辦理結算而取得的價款。

工程款是承包人進行工程施工,發包人應支付的合同價款。按支付階段不同通常可分為預付款、進度款、竣工結算款和質保金。消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后,承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。那么建筑工程價款包括哪些呢?
一、建筑工程價款包括哪些
1、預付款。預付款指開工前發包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。
2、進度款。進度款指施工期間發包人根據工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中,發包人同意支付進度一般為合同價的70%,進度款有三種支付方式:一是按形象進度分階段支付;二是按照已完工程量分期間支付;三是按照階段及期間混合支付。

3、結算款。結算款,即竣工結算款,指工程竣工結算后發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款。竣工結算款等于竣工結算價減去質保金和已付款后的金額。竣工結算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。


工程造價包含的費用有哪些?
工程造價的內容包括四方面,即建筑安裝工程費、設備工具、器具購置費、工程建設其他費用和預備費。
具體解釋
1.建筑安裝工程費:建筑安裝工程費由直接工程費、間接費、其他費用等三部分組成。
(1)直接費,即施工過程中耗費的構成工程實體和有助于工程形成的各項費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費用。
(2)間接費由施工管理費和其他間接費用組成。施工管理費包括:管理人員工資、輔助工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保護費等。其他間接費包括:臨時設施費、勞動保險基金(勞保支出)等。
(3)其他費用包括法定利潤和稅金。法定利潤是指按規定應計入建筑安裝工程造價的利潤。稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅,城市維護建設稅及教育費附加等。
2.設備、工具、器具購置費:設備、工具、器具購置費指設計規定為購置機械、電氣設備、工具器具、儀器、辦公家具而支出的全部費用
3.工程建設其他費用:工程建設其他費用指除上述費用之外還必須支付的有關費用。如土地青苗補償費、勘察設計費等。

4.預備費:預備費是指在初步設計和概算中難以預料的工程費用。


工程款,即工程價款,是指建筑企業因承包工程項目,按合同約定和工程結算辦法的規定,將已完工程或竣工工程向發包單位辦理結算而取得的價款。工程價款包括工程預付款、進度款和結算款。原住建部、財政部《建筑安裝工程費用項目組成》第1條第1款規定:“建筑安裝工程費用項目組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。”原建設部《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》第5條規定:“工程價格由成本(直接成本、間接成本)、利潤(酬金)和稅金構成。”二個規定的內涵基本致,工程款的范圍即應按前述規定確定。工程款屬于納稅的范圍,需要納稅的建筑工程款稅分為營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅,營業稅按工程結算款計算繳納營業稅,稅率為3%;城建稅按營業稅計算,城建稅率,納稅人所在地為市區的,稅率為7%,納稅人所在地為縣城、鎮的,稅率為5%,納稅人所在地不在市區、縣城、鎮的,稅率為1%;教育費附加按營業稅計算繳納,稅率為3%;印花稅按建筑安裝工程承包合同金額的0.3%計算繳納。
預付款指開工前發包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款一般在合同金額10%-30%之間。進度款指施工期間發包人根據工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中,發包人同意支付進度一般為合同價的70%,進度款有三種支付方式,一是按形象進度分階段支付,二是按照已完工程量分期間支付,三是按照階段及期間混合支付。結算款,即竣工結算款,指工程竣工結算后發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款。竣工結算款等于竣工結算價減去質保金和已付款后的金額。竣工結算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。

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    拖欠工程款起訴費用由誰付(拖欠工程款起訴費用)

    內容:萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出,原審法院認為案涉工程已經實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當,盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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    趙金保律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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    實現債權的費用包括哪些

    內容:出借人實現債權的費用包括但不限于律師費、誤工費、交通費,訴訟費等由借款人承擔所表明的意思是,一旦發生欠款未償還的情況,債權人為了討回欠款所產生的律師費、誤工費、交通費等費用,由借款人承擔,實現債權的費用法律規定是指債務人除主債務之外還應當支付利息和費用,當其給付不足以清償全部債務時,并且當事人沒有約定的人民法院應當按照下列順序抵充:實現債權的有關費用,實現債權的費用法律規定債務人主動清償債務,然而沒有主動清償,債權人為了實現其本應當由債務人主動清償的債權而產生的合理費用就應當由債務人承擔,此外相應損失和利息也應當由債務人承擔。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 工程款是什么(工程款是什么意思?)

    姚平律師

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    姚平

    工程款是什么(工程款是什么意思?)

    內容:工程款按支付階段不同通常可分為預付款、進度款、竣工結算款和質保金,工程款顧名思義是在建設施工過程中產生的費用,由實際工程造價構成,是工程順利進展的支柱,工程款顧名思義是在建設施工過程中產生的費用,由實際工程造價構成,是工程順利進展的支柱,1、工程款顧名思義是在建設施工過程中產生的費用,由實際工程造價構成,是工程順利進展的支柱,進度款指施工期間發包人根據工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款,對于建設單位而言,是根據合同約定結合實際工程進度支付工程款,包括應付工程款、已付、未付工程款等概念。

    姚平律師
    2023.04.021022人收看
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  • 拖欠工程款起訴費用

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    元甲交通律師

    拖欠工程款起訴費用

    內容:拖欠工程款起訴費用

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  • 起訴工程款流程和費用,起訴工程款需要什么資料

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    起訴工程款流程和費用,起訴工程款需要什么資料

    內容:三、起訴工程款需要什么資料起訴工程款需要以下資料:1. 起訴書:起訴書是施工單位向法院提交的訴訟請求的文書,需要寫明訴訟請求、事實和理由等內容,一、起訴工程款的流程起訴工程款的流程大致如下:1. 準備起訴材料:施工單位需要準備起訴書、證據清單、證據材料、法人身份證明、授權委托書等,3. 立案:施工單位需要到法院立案庭立案,提交起訴材料,繳納訴訟費用,2. 確定管轄法院:施工單位需要確定起訴的法院,一般是工程所在地的法院。

    陳宗瓊律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程款包括哪些

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    工程款包括哪些

    內容:四、提交訴訟請求的計算依據,因建設單位拖欠工程款,施工單位在起訴時可依據《建設工程施工合同》的約定要求對方承擔違約金,工程款顧名思義是在建設施工過程中產生的費用,由實際工程造價構成,是工程順利進展的支柱,對于施工單位而言,是根據合同約定和實際施工進度,向建設單位收取工程款,包括應收、已收工程款等概念,二、證明建設工程合同關系成立的證據,本類證據主要是建設工程施工合同、施工過程中增減工程量的補充合同(或協議、備忘錄、現場工程簽證單等)。

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  • 龍珊律師

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    工程款包括哪些費用

    內容:工程款,即工程價款,是指建筑企業因承包工程項目,按合同約定和工程結算辦法的規定,將已完工程或竣工工程向發包單位辦理結算而取得的價款。

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  • 工程款領款單(工程款領款單怎么寫)

    黃東潔律師

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    黃東潔

    工程款領款單(工程款領款單怎么寫)

    內容:施工單位在甲方財務那領取工程款時,領款單上經辦人寫經辦人自己名發票由經辦人簽字請款單、領款單、收條、借款單、支款單的區別是什么,追問:如果沒有領款單,我們最常用的格式就是領條今領到什么單位(被領款單位)什么款多少領款人年月日所以我認為在領款單上應該有被領款單位的名稱出現回答:領條與領款單有很大區別,領款單是某一單位的統一格式,不同單位的領款單是不可能一樣的.而領條在任何單位都一樣使用,所以,你說的領條書寫方式是對的.領款單要蓋財務部的章,并需要部門批準、或相關負責人批準(具體要根據公司規定審批人),首先要注意的就是,數字要大寫、日期要具體.追問:領款單的第一欄單位或姓名到底是領款人的單位或姓名還是被領款單位或姓名回答:領款人追問:最后不是有領款人簽字嗎,我的理解應該是被領款單位,就如開具發票要寫對方單位或姓名一樣,對不對,施工單位在甲方財務那領取工程款時,領款單上經辦人寫誰,發票由誰簽字,請款單是根據請款內容領導批準之后支付的款項,領款單一般根據外部發票有領導簽字,領款單是單位內部職工在從事某種業務前提前支取備用金的領款條,領款單是指經過批準后向財務支取的錢,可能包括報銷的費用或者借款都有可能,因此要看領款的用途,如果是前者,那么領款單將是領款者"借款"的原始憑據。

    黃東潔律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 物業費包括哪些項目的費用

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    物業費包括哪些項目的費用

    內容:物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約,不能亂收費,也就是說一個小區的物業公司制定的物業收費標準必須要經過相關部分的審批才能實行,在沒有獲得批準之前,物業收取相關費用都是不合法的,物業費包括哪些項目的費用1、管理和服務人員的工資與福利費:物業費里面也包含著物業工作人員的工資,2、公共設施和設備日常運行維修及保養費:一般來說,小區里往往都是需要靠著各種各樣的設備來維持和保修的,因此,物業費里也包括著:各類土建零修費、公共照明費、消防設施維修費等,物業收費標準物業收費其實沒有一個固定的標準,物業管理公司為業主提供的不同服務項目,其收費標準是不同的,我們可以看到,即使是統一物業公司管理的兩個小區,物業收費標準也會不一樣,此外,除了物業服務工作人的工資之外,還有加班費、福利費、服裝費,但是,值得注意的一點就是,不包括管理和服務人員的獎金,其實,清潔衛生費也是加入到物業費里的,一般包括:清潔工具費、勞動保險用品費、垃圾外運費、衛生防疫防毒費、化糞池清潔費、清潔衛生所需的其他費用等。

    郭銘芝律師
    2023.08.02727人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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龍珊律師

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