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被拖欠工程價款,利息怎么算?

元甲交通律師律師2023.04.1346人閱讀
導讀:

被拖欠工程價款,利息怎么算?

建設工程價款利息給付時間點的確定

01

合同有約定的,利息從約定應付工程價款之日計付

實務中當事人大多數只約定應付工程價款的支付時間點,不會具體約定利息計付起息時間點,合同有約定應付工程價款的支付節點的,利息從約定應付工程價款之日計付,是“法定孳息”的應有之義。

合同有約定的,應當遵從當事人約定,尊重當事人的真實意思表示,也是體現合同應當全面實際履行的原則,這是合同履行的常態。如前所述,發包人向承包人支付欠付工程款利息,在法律性質上講屬于法定孳息。當事人應當嚴格按照合同約定期限履行,發包人應按照約定在工程竣工驗收合格后一定期限內完成付款;承包人已在合同約定的期限內積極履行提交工程結算清單的義務,此種情形下,應在合同約定的建設工程竣工驗收合格后的一定期限屆滿之日起計算工程結算款利息。

當然,實務中還會涉及到是否應當承擔利息的問題比如本文開篇提到的案例,以及“背靠背”條款的效力問題、約定財政審計后付款等前置條件是否有效的問題,這些利息支付的前置條件問題不在本文展開討論,留待后續文章狗尾續貂。

02

合同對欠付工程價款付款時間沒有約定或者約定不明確的,欠付工程價款的計付起息時間點的確定

當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,建設工程欠款利息計付起息時間點的確定,目前的法律依據主要是《建設工程施工合同司法解釋(一)》第第27條規定,利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:1、建設工程已實際交付的,為交付之日;2、建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;3、建設工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日。 根據上述司法解釋的規定,建設工程價款利息計付的時點為應付工程價款之日,同時針對建設工程價款結算的不同情況,規定了三種不同情形下確定應付工程價款時點的規則。

上述時間是司法解釋規定的支付工程欠款利息的起算時間,而不是當事人約定時間。如前所述,利息應當從應付工程價款之日計付。建設工程施工合同不同于買賣合同,買賣合同可以約定貨到付款,付款時間十分明確。由于建設工程施工合同性質決定無法確定確切的付款時間點,此類合同大多約定按照建設工程施工的形象進度支付工程款,如合同約定施工到完成地基基礎工程或者主體結構的時間點作為支付工程款的時間,由于施工資料不完善、施工中存在工期順延、設計變更等多種原因造成合同約定的付款時間點很難確定,絕大多數合同在履行中難以按照原合同約定確定實際付款時間。履行施工合同的變數很大,需要劃分幾種情況分別確定大體公平的時間點作為支付工程款利息的起算時間,這正是制定本條規定的背景。具體講:

01

第一,建設工程實際交付的,以建設工程交付之日為應付款時間。此時,發包人對訟爭建設工程已經實際控制,有條件對訟爭房屋行使占有、使用、收益的權利。在這種情況下,發包人已經受益了,仍然欠付承包人工程價款,雙方的權利義務顯然不對等,從此時開始發包人應當向承包人支付欠付的工程款利息。

02

第二,建設工程沒有交付,訟爭建設工程仍在承包人掌管,但承包人已經在建設工程竣工驗收合格后按照合同約定的時間提交了竣工結算文件,發包人如在合同約定的期限內不予答復的,應當認定此時為應付款時間。按照本解釋第九條規定,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期,應當按照約定視為發包人認可了竣工結算文件,就按照承包人提交的竣工結算文件結算工程款。

建設部發布的建設工程制式合同中約定,發包人應當在合同約定的時間內對支付工程款及應當支付的工程款數額予以答復,合同沒有約定答復期限的,可認定審價期限為28天。在起草過程中,有觀點認為應將合同約定發包人審核承包人提交的工程竣工結算報告期限屆滿時作為計付欠付工程價款利息的時間起算點,理由為:審核期限屆滿時,如發包人未予答復,次日應為應付工程價款時間,應從此時支付欠付工程價款。如發包人對承包人提交的工程價款提出修改意見,承包人提交的竣工結算報告還不能作為工程價款結算的依據。實務中,許多發包人故意推延審核承包人提交的竣工結算報告以達到推延支付工程價款的目的,以承包人提交竣工結算文件的時間作為工程價款結算的時間,有利于督促發包人行使權利,盡快審核工程竣工結算報告,及時支付工程價款。平衡利弊后,最終確定了現行條款內容。

03

第三,建設工程價款未結算,建設工程也未交付的,大多為工程未完工或者完工后未經驗收的情形。這種情況下,合同約定的工程價款結算條件尚未成就,無法確定應付工程價款之日,應當規定一個擬制的應付款時間.并以此時間點作為計息時間。之所以選擇以起訴時間作為應付款時間,主要考慮起訴為權利人向司法機關正式主張權利的時間點,人民法院經過審理最終認定了發包人欠付承包人工程價款的事實,如訴訟期間不計息,實際上擴大了承包人的損失,降低了發包人的成本,這對承包人來講是不公平的。由于合同約定的工程價款結算條件未成就,找不到起訴前的應付款時間點。平衡雙方利益后最終確定以一審原告起訴時間作為應付款時間。

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  • 拖欠工程款一般按照銀行同期貸款利率計算利息,當事人有約定的從其約定。承包人應當發出催告,在合理期限內未支付價款的可以與發包人協議將該工程折價或者請求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程折價或者拍賣的價款受償。法律依據:《民法典》第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。 第八百零七條 發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
  • 工程款要不到怎么辦,工程款一直拖欠不給怎么辦

    林艷英律師

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    林艷英

    工程款要不到怎么辦,工程款一直拖欠不給怎么辦

    內容:如果查詢被執行人無可供執行的財產,認為其有能力履行但拒不履行的,可以申請將其納入失信被執行人,同時還可以向法院申請限制高消費等措施,實現取得工程款的目的,發包人在接收工程后,應當按照約定支付工程款,發包人逾期不支付的,承包人可以請求人民法院將該工程依法拍賣,然后就該工程的價款優先受償,要不到工程款怎么辦首先,我們可以通過書面致函或委托律師出具律師函的形式催要工程款,如果通過協商、催收函等途徑仍拒不支付的,我們可以向有管轄權的人民法院提起訴訟,因建設工程施工合同發生糾紛的,應當向建設工程所在地的人民法院提起訴訟,很多拖欠工程款的案件是由于違反分包或非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告,這樣就加大了取得工程款的幾率,因此工程款要不回來,承包人可以對發包人進行催告,告知對方,再不支付工程款,將請求人民法院進行拍賣,一般發包人看見這個,是會支付工程款的,最后,在取得生效判決后,對方當事人仍不履行支付義務的,應當及時申請強制執行。

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  • 欠工程款怎么起訴(拖欠工程款怎么起訴)

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    欠工程款怎么起訴(拖欠工程款怎么起訴)

    內容:對工程款拖欠進行訴訟的方式:法律規定,施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的,受害人可根據《民事訴訟法》的規定,向有管轄權的人民法院提起民事訴訟,提起訴訟時,應當提交起訴狀和相關的證據材料,工程款拖欠怎么辦如何起訴工程款拖欠 的訴訟方法是首先依法收集能證明對方欠款事實的施工合同等證據,然后書寫起訴狀,寫明訴訟請求,明確訴請數額等,再向法院提交上述材料,由法院審查后決定是否受理,司法實踐中當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款或利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用,在提起訴訟時,選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有支付能力,關于對方不給工程款的起訴,需要從以下幾個方面進行:第一,準確選擇被告,建設工程施工合同因為周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,合同法律關系比較復雜,而且糾紛一旦產生,業主方常以質量、工期等進行反索賠抗辯,更加增加了訴訟的難度,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料。

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  • 拖欠挖機工程款怎么寫起訴狀(拖欠挖機費用怎么辦)

    姚平律師

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    姚平

    拖欠挖機工程款怎么寫起訴狀(拖欠挖機費用怎么辦)

    內容:通過大量的案件分析發現,當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和啟彎實際費用,二、拖欠工程款起訴時需要注意那些問題1、訴訟時間的掌握工程款拖欠,涉案工程已竣工驗收并簽字蓋章后,自《合同法》及2002年6月20日,最高人民法院發布了《關于建筑工程價款優先受償權問題的批復》法釋(2002)16號(下稱簡稱《批復》)頒布實施以來各地法院已經有許多判例說明,拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。

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  • 拖欠工程款利息按照銀行同期貸款利率計算,當事人有約定的從其約定。承包人應當發出催告,在合理期限內未支付價款的可以與發包人協議將該工程折價或者請求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程折價或者拍賣的價款受償。法律依據《民法典》第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第八百零七條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
  • 拖欠工程款逾期利息怎么算,拖欠工程款的利息計算標準

    李維律師

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    李維

    拖欠工程款逾期利息怎么算,拖欠工程款的利息計算標準

    內容:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條: 當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理,建設工程施工合同中對于建設單位延期支付工程款一般都約定有利息,雖然在實務中很少執行,但是當甲乙雙方對工程價款無法達成一致意見,甚至進入司法程序時,工程承包單位一般會依據合同約定要求建設單位承擔延期支付工程款的利息,2、當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理,事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理,利息從應付工程價款之日計付,利息從應付工程價款之日開始計付。

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  • 違章建筑拖欠工程款怎么辦

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    陳宗瓊

    違章建筑拖欠工程款怎么辦

    內容:拖欠建筑工程款怎么辦法律分析:工程若沒有結算,你可以及時發函件要求對方結算,若對方不結算,你可以保留好建筑工程合同及相關工程簽證、會議紀要等能證明施工關系及工程量及工程價款及工程竣工的相關證據,及時起訴對方,工程款拖欠打什么電話最管用法律分析:可以打12333進行舉報,12333是全國統一的勞動行政部門咨詢投訴電話,24小時人工服務,拖欠工程款的解決方式有:首先進行協商處理,經常給施工方公司去個電話,詢問 工程款 進度,并且注意做好錄音工作,防止對方鉆法律空子,提前保留 證據 ,有備無患。

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  • 工程款訴訟利息怎么算(工程款訴訟費)

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    工程款訴訟利息怎么算(工程款訴訟費)

    內容:2、當事人對工程款的支付時間沒有約定或約定不明的,下列時間應視為付款時間: (1)建設工程實際交付的,為交付之日,工程款利息的法律規定1、當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理,建設單位拖欠工程款,法律規定利息怎么算有約定的按照約定算,沒有約定的按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計算,法律依據:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條 當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理。

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  • 發包人拖欠工程款怎么辦

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    王學瑞

    發包人拖欠工程款怎么辦

    內容:發包人拖欠工程款怎么辦?發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

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  • 拖欠工程合同價款應當支付利息

    黃東潔律師

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    黃東潔

    拖欠工程合同價款應當支付利息

    內容:拖欠工程價款就應當支付利息,司法解釋為何專門對此問題作出規定?有的從一審法庭辯論終結前起算,有的從一審舉證期限屆滿前起算,還有的從終審判決確定工程價款給付之日起算。為了統一拖欠工程價款的利息計付時間,維護合同雙方的合法權益,《解釋》第18條規定,利息從應付工程價款之日計付。建設工程是一種特殊的商品,建設工程的交付也是一種交易行為,一方交付商品,對方就應當付款,該款就產生利息;建設工程因結算不下來而未交付的,為了促使發包人積極履行給付工程價款的主要義務,把承包人提交結算報告的時間作為工程價款利息的起算時間具有一定的合理性。那么拖欠工程合同價款應當支付利息。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 業主拖欠工程款,業主拖欠工程款怎么辦

    周春花律師

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    周春花

    業主拖欠工程款,業主拖欠工程款怎么辦

    內容:拖欠工程款不還怎么辦?如果工程款沒有支付,可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式要求對方支付工程款。《中華人民共和國民法典》第807條規定,發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。

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  • 工程不驗收拖欠工程款,建筑商拖欠工程款怎么辦

    張旭律師

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    張旭

    工程不驗收拖欠工程款,建筑商拖欠工程款怎么辦

    內容:法律主觀:公司欠著工程款不給可以通過以下方式解決:協商方式發生工程款拖欠后,承包單位應主動與建設單位溝通,了解拖欠原因,制定相應的對策,施工單位拖欠工程款怎么辦法律主觀:工程款被拖欠,可以通過以下途徑解決:協商方式,發生工程款拖欠后,承包單位應主動與建設單位溝通,了解拖欠原因,制定相應的對策,拖欠工程款的法律依據是什么 工程款優先支付的規定 根據《民法典》第八百零七條 【發包人未支付工程價款的責任】發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。

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    楊一凡律師

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    楊一凡

    拖欠工程款利息怎么算

    內容:拖欠工程款利息怎么算1、利息按中國人民銀行同期同類貸款利率計算;2、違約金有約定按約定,沒有約定的,參照實際損失計算。那么拖欠工程款利息怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    許瑞林

    總包拖欠分包工程款怎么索賠

    內容:總包拖欠分包工程款怎么索賠總承包人拖欠分包人工程款的分包方可以向總承包人追討工程款如果總承包人不支付的分包方可以向人民法院提起訴訟。最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第條發包人具有下列情形之致使承包人無法施工且在催告的合理期限內仍未履行相應義務承包人請求解除建設工程施工合同的應予支持()未按約定支付工程價款的()提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的()不履行合同約定的協助義務的。第條當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的按照約定處理沒有約定的按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。那么總包拖欠分包工程款怎么索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 被拖欠工程價款,利息怎么算?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    被拖欠工程價款,利息怎么算?

    內容:被拖欠工程價款,利息怎么算?

    邢穎律師
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  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 甲方故意不驗收拖欠工程款,工程結束甲方不驗收怎么辦

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    甲方故意不驗收拖欠工程款,工程結束甲方不驗收怎么辦

    內容:甲方拖欠乙方工程款的解決方式如下:在欠款人比較強勢的情況下,被欠款人一般都會主動與發包人、轉包人、違法分包人等進行協商解決,爭取能夠達成還款協議,工程結束甲方不驗收怎么辦法律主觀:甲方拖著不驗收乙方可按合同約定向甲方申請驗收,甲方無故拒絕驗收的,乙方可要求其按照合同支付工程款和利息或者違約金,甲方欠工程款耍賴不給怎么辦延期付款協議予以公證,經公證的還款協議不必訴訟,可直接申請強制執行,3、法律主觀:公司欠著工程款不給可以通過以下方式解決:協商方式發生工程款拖欠后,承包單位應主動與建設單位溝通,了解拖欠原因,制定相應的對策。

    楊一凡律師
    2023.12.19809人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 個人拖欠工程款怎么起訴(個人拖欠工程款起訴文書)

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    個人拖欠工程款怎么起訴(個人拖欠工程款起訴文書)

    內容:私人欠工程款耍賴不給怎么辦私人拖欠工程款耍賴不給,勞動者應該向人民法院提起訴訟,要求對方還款、支付利息或者違約金,欠工程款怎么起訴準確選擇被告,明確訴訟請求,收集好欠條等證據,寫好起訴狀,向被告所在地的法院起訴,法院判決勝訴后,拖欠方仍不支付的,再申請法院強制執行,《中華人民共和國勞動法》第九十一條用人單位有下列侵害勞動者合法權益情形之一的,由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經濟補償,并可以責令支付賠償金:(一)克扣或者無故拖欠勞動者工資的,建設單位與發包人就工程款的支付進行協商,對拖欠工程款的爭議達成協議后可以解決,判決生效后,一方當事人不履行支付義務的,另一方當事人可以申請法院強制執行。

    段建國律師
    2023.03.30263人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執業認證 平臺保障

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 李維律師

    李維律師 執業認證 平臺保障

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 段建國律師

    段建國律師 執業認證 平臺保障

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    5.0分 服務: 1289人 好評: 373
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執業認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執業認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務: 299人 好評: 849
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