工程款起訴優(yōu)先權(工程款優(yōu)先權的法律依據)

導讀:
4、發(fā)包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣,建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償,發(fā)包人經合理催告后逾期不支付工程款的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價,或者依法請求法院拍賣該工程,發(fā)包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。
建筑工程款優(yōu)先權如何行使
建筑工程款優(yōu)先權由承包人與發(fā)包人協(xié)商行使,或者由承包人向法院起訴來行使。發(fā)包人經合理催告后逾期不支付工程款的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價,或者依法請求法院拍賣該工程。
【法律依據】
《民法典》第八百零七條
發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
《中華人民共和國仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。
工程款優(yōu)先權最新司法解釋是什么
在建筑行業(yè)工程承包的現(xiàn)象是非常普遍的,發(fā)包人支付價款,承包人負責建設工程。但是在工程建設完成后,發(fā)包人并不能如期付款,那么就可該工程進行折價或拍賣,承包方享有工程款優(yōu)先權。建設工程優(yōu)先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償的權利,優(yōu)先于一般的債權。
工程款優(yōu)先權的范圍是什么?
工程款優(yōu)先權的范圍:應以建設工程合同所約定的內容,依照《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》確定的工程造價為基礎。建設工程價款的優(yōu)先受償權,基于發(fā)包人對建設工程合同的違約行為而產生的債務,也就是依合同約定發(fā)包人應履行的付款義務。
【法律依據】
《民法典》第八百零七條
發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
工程價款優(yōu)先受償權的法律規(guī)定是什么
工程款優(yōu)先權的法律規(guī)定:
1、發(fā)包人未按約定支付價款的,承包人可以督促發(fā)包人在合理期限內支付價款;
2、發(fā)包人逾期不付款的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議折價,也可以請求人民法院依法拍賣。建設項目價格優(yōu)先受償項目折價或拍賣價格;
3、發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款;
4、發(fā)包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣,建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。




