工程款起訴優先權(工程款優先權的法律依據)

導讀:
4、發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣,建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償,發包人經合理催告后逾期不支付工程款的,承包人可以與發包人協商將該工程折價,或者依法請求法院拍賣該工程,發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。
建筑工程款優先權如何行使
建筑工程款優先權由承包人與發包人協商行使,或者由承包人向法院起訴來行使。發包人經合理催告后逾期不支付工程款的,承包人可以與發包人協商將該工程折價,或者依法請求法院拍賣該工程。
【法律依據】
《民法典》第八百零七條
發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
《中華人民共和國仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。
工程款優先權最新司法解釋是什么
在建筑行業工程承包的現象是非常普遍的,發包人支付價款,承包人負責建設工程。但是在工程建設完成后,發包人并不能如期付款,那么就可該工程進行折價或拍賣,承包方享有工程款優先權。建設工程優先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利,優先于一般的債權。
工程款優先權的范圍是什么?
工程款優先權的范圍:應以建設工程合同所約定的內容,依照《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》確定的工程造價為基礎。建設工程價款的優先受償權,基于發包人對建設工程合同的違約行為而產生的債務,也就是依合同約定發包人應履行的付款義務。
【法律依據】
《民法典》第八百零七條
發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
工程價款優先受償權的法律規定是什么
工程款優先權的法律規定:
1、發包人未按約定支付價款的,承包人可以督促發包人在合理期限內支付價款;
2、發包人逾期不付款的,承包人可以與發包人協議折價,也可以請求人民法院依法拍賣。建設項目價格優先受償項目折價或拍賣價格;
3、發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款;
4、發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣,建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。




