個人討要工程款的最快方法

建設(shè)工程施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些不按合同約定履行的情況，或者是拖欠工程款的現(xiàn)象。作為一名建筑工程律師，我們在處理此類問題時，經(jīng)常會遇到一些當事人對自己權(quán)利主張不清楚。我們要想維權(quán)，就必須先弄明白對方的權(quán)利義務(wù)問題。下面我給大家介紹一下個人討要工程款的最快方法：首先要明確一點，你是可以直接向人民法院起訴的。但是如果對方一直不還錢就會導(dǎo)致你自己很被動的局面。如果實在拿不到錢，你也可以先通過起訴來進行討債。

一、訴訟時效

建筑工程施工過程中，業(yè)主方拖欠工程款，施工方就有權(quán)向業(yè)主提出支付工程款的要求，否則視為施工方同意還款。但由于建筑工程糾紛發(fā)生的頻率比較高，所以在向業(yè)主方提出還款要求時，必須要提供一定的證據(jù)才能讓業(yè)主方接受你主張權(quán)利。在建筑工程糾紛中，業(yè)主方往往會要求對其承建的工程進行審計。這個審計程序是非常重要的。如果不把審計證明拿出來，就沒有辦法對工程款進行結(jié)算。為了防止業(yè)主方在對其承建的工程結(jié)算時，提供不了審計報告這一重要證據(jù)，可以要求建設(shè)單位提供相關(guān)的合同、結(jié)算書等原始資料。這樣可以及時地向建設(shè)方主張工程款并及時地進行結(jié)算。但對于工程未結(jié)算或者少結(jié)算的情況下，也就是沒有達到訴訟時效期限的情況下。建設(shè)單位就必須在向建設(shè)方催討欠款的時候，同時還要對其承建工程進行審計。對于審計過程中發(fā)現(xiàn)施工單位不按照合同約定內(nèi)容支付工程款或者少支付工程款等行為，建設(shè)單位是可以行使撤銷權(quán)并向法院提起訴訟索賠欠款人的違約金、利息或者其他債權(quán)請求權(quán)或者賠償損失（包括直接損失和間接損失）等民事責(zé)任；而對于監(jiān)理人也是有同樣權(quán)利。但是對于監(jiān)理人員的權(quán)利也有一定限制，監(jiān)理人員在監(jiān)理工程時也是有一定義務(wù)及時地了解施工單位支付欠款的情況和進度并向建設(shè)單位提出異議等行為。因此一旦出現(xiàn)施工單位不按時、按要求歸還工程款或欠款不及時向建設(shè)單位提出退款等行為時都必須及時地收集相關(guān)證據(jù)并及時維護自身權(quán)利。

二、起訴時效

《中華人民共和國民法通則》第一百零八條規(guī)定：向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年。法律另有規(guī)定的除外。當事人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間，自知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。當事人在法定期間內(nèi)不行使訴訟時效抗辯權(quán)的，人民法院不予支持。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（一）》第108條：對已過訴訟時效期間的債務(wù)，債務(wù)人自愿償還后，債權(quán)人又以債權(quán)人在訴訟中未提出履行抗辯為由主張到期債權(quán)，不屬于重新計算民事權(quán)利人行使權(quán)利的時效期間。債務(wù)人自愿償還后，債務(wù)已過訴訟時效期間，債權(quán)人再次主張債權(quán)的，不屬于重新計算民事權(quán)利人行使權(quán)利的期限。因此債權(quán)人要求對該債務(wù)恢復(fù)執(zhí)行時，人民法院應(yīng)當審查并作出裁定。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第140條規(guī)定：“當事人對自己提出的主張，有明確拒絕意見并提供相應(yīng)證據(jù)加以證明的，人民法院應(yīng)當立案受理”。因此如果向法院起訴請求判令債務(wù)人償還債務(wù)或支付違約金時應(yīng)在兩年內(nèi)提出證據(jù)和事實進行證明責(zé)任承擔(dān)能力；如果沒有上述材料和事實則要在兩年之后才能提起訴訟。但是如果您在起訴前已經(jīng)對該債權(quán)債務(wù)進行了確認且已向?qū)Ψ剿瓦_了相關(guān)法律文書；或者對對方已經(jīng)簽收了相關(guān)法律文書且有足夠證據(jù)證明對方?jīng)]有履行義務(wù)；那么您則有可能達到這兩年甚至更長時間不行使權(quán)利而被法院駁回起訴或者被通知進入再審程序。所以這也是我們向法院起訴時需要考慮到的一個問題。

三、案件管轄

要想在規(guī)定時間內(nèi)提起訴訟，你就必須先搞清楚自己要起訴的案件是什么。

一般來說，案件的管轄法院是有明確規(guī)定的。但是不同的地方對此可能會有不同的看法，這就需要你自己仔細研究了。這里我給大家提供幾個法院管轄范圍方面給大家參考：（1）原告住所地是指被訴合同糾紛發(fā)生在被告住所地或者財產(chǎn)所在地、勞動報酬所在地等等。

（2）被告住所地是指被訴合同糾紛發(fā)生在被告所在的被告住所地或者與之相對應(yīng)的被訴被告所在省、自治區(qū)、直轄市所屬中級人民法院管轄，以及作為執(zhí)行依據(jù)和執(zhí)行標的物所在地等。

（3）合同的簽訂地包括：建設(shè)工程施工合同，總承包合同或者分包合同。其中建設(shè)工程施工合同中應(yīng)包括建筑結(jié)構(gòu)工程施工和安裝工程施工兩部分內(nèi)容，總承包合同中應(yīng)包括建筑裝飾裝修與安裝工程施工兩部分內(nèi)容。建設(shè)工程施工合同中應(yīng)包括工程分包合同等內(nèi)容，其中分包合同一般應(yīng)包括總承包協(xié)議、技術(shù)交底等內(nèi)容。

（4）建設(shè)工程人民法院管轄：一般是指有管轄權(quán)的基層人民法院和中級人民法院，當然還有可以由上級法院管轄的中級或者高級人民法院等等。當然，也有一些案件是由基層人民法院管轄。

（5）涉外民事訴訟：通常指發(fā)生在中國境內(nèi)的涉外民事訴訟行為。涉外民事訴訟中涉及的管轄問題有四個方面：一是按照我國刑事訴訟法規(guī)定管轄；二是按照《中華人民共和國涉外民事關(guān)系法律適用法》規(guī)定所在地和履行地管轄；三是根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的解釋》規(guī)定執(zhí)行地管轄；四是根據(jù)《最高人民法院關(guān)于涉外民事法律關(guān)系案件管轄問題的通知》規(guī)定確定外國法院所在地管轄。我們律師在辦理此類案件時要注意以上兩個方面問題，只有這樣才能有效地維護自己合法權(quán)益。

四、其他事項

雖然是自己討工程款，但是最好在討債之前就與對方溝通好，避免自己的利益受到損失。另外，在討債過程中還要注意收集對方的證據(jù)。比如：工程施工合同、欠條、驗收報告、付款憑證等。另外要記住一點，如果法院沒有通知你或者是你不同意應(yīng)訴，你可以向律師咨詢一下相關(guān)的訴訟策略。

討要工程款是很多建筑公司及項目承包商較困難的任務(wù)，特別是在項目完工之后，如何向業(yè)主討要款項，才能盡快收到款項，這是一個值得關(guān)注的問題。

首先，應(yīng)當建立良好的溝通機制，主動與業(yè)主溝通和交流，告知業(yè)主工程的完成情況，調(diào)整好業(yè)主的支付時機，盡量調(diào)整到工程完成之后，及時討要款項，避免耽誤收回款項的時間。

其次，應(yīng)當簽訂嚴格合同，當工程完工時，應(yīng)當立即要求相關(guān)證據(jù)，如結(jié)算清單、工程驗收單等，向法院提出應(yīng)有報酬和賠償金索賠。

再次，定期回訪客戶，了解業(yè)主的實時反饋，及時發(fā)現(xiàn)問題點，而后及時反擊，在法律上對自身權(quán)益進行保護。

最后，在討要款項的過程中，要合法合規(guī)，不許使用暴力或言語威脅，維護正常的行業(yè)秩序。以上就是討要工程款快速收回款項的方法，希望大家踴躍采用。

討要工程款是很多人日常生活中都會遇到的問題，想要快速討要到賠償金卻很難實現(xiàn)。那么，個人討要工程款的最快方法是什么呢？

首先，確定必要的證據(jù)，給相關(guān)的當事人提供有力的證據(jù)來證明自己的權(quán)利和利益，讓被告有足夠的動機和底氣接受你的權(quán)益要求。

其次，選擇正確的訴訟程序，依據(jù)當事人雙方的平等權(quán)利來進行訴訟程序，正確地審理程序，以便順利通過法院證實權(quán)利和利益，提高成功率。

最后，委托律師機構(gòu)協(xié)助處理，讓律師來幫助客戶準備文書，確保當事人均遵守合同條款，避免雙方結(jié)果出現(xiàn)糾紛或索賠等案件，及時解決糾紛，更快獲得利益收益。

因此，個人討要工程款的最快方法就是要確定必要的證據(jù)，選擇正確的訴訟程序，并委托律師機構(gòu)協(xié)助處理，以確保能夠及時實現(xiàn)權(quán)利和利益。

錢是一切的動力，把工程款麻煩地拖欠時間久了，總是會有諸如不誠實、失信等負面影響。如果你想在最短時間內(nèi)獲得工程款，請認真考慮以下建議：

第一步：寫下你的工程款要求。寫出清楚的要求，包括你要求支付的金額，你期望得到款項的時間，以及可能的其他要求。

第二步：盡可能多的向拖欠你的人傳達你的要求—通過電話，發(fā)送短信或電子郵件，并向他們解釋好你的要求，講明錢款上要求的緊急性。

第三步：確定你可以從那些更大的組織或機構(gòu)獲取你的賠償，如果需要的話，不要害怕給這些組織發(fā)送戒要書。

最后，你需要一種以法律為基礎(chǔ)的解決方案來執(zhí)行你的要求，如果有必要的話，不要害怕就你的工程款要求尋求法律上的幫助。

綜上，要最快的獲取要求的工程款，最直接有效的辦法是先說明自己的要求，有用的信息、準確的時間計劃以及緊急性。如果只擔(dān)心不會得到賠償，不妨就此發(fā)出警告函，訴諸法律也是不錯的選擇。