【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系，實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結(jié)果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所，天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況，給出詳細(xì)的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí)，成功申請財(cái)產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后，迫于壓力，主動(dòng)提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解，江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議： 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日，通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金，于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。

因拖欠工程款打官司，律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下，能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進(jìn)度款686萬，律師費(fèi)20萬，保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費(fèi)和保全費(fèi)，因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費(fèi)用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用，故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為，關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi)，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起，萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，申請財(cái)產(chǎn)保全，并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用，屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請求，本院不予支持。

欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司去個(gè)電話，詢問工程款進(jìn)度，并且注意做好錄音工作，防止對方鉆法律空子，提前保留 證據(jù) ，有備無患。必要時(shí)通過掛號信的方法給對方公司發(fā)催收函并留底，以阻斷時(shí)效。 2、親自到對方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想，就應(yīng)該經(jīng)常去對方公司上門催收，可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結(jié)款也是有可能的，所以應(yīng)該積極主動(dòng)上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限，可以委托專業(yè) 律師 處理，他們會(huì)用他們所學(xué)的專業(yè)知道幫你排憂解難。 4、委托正規(guī)合法的催債公司催收。 除了律師，現(xiàn)在也有一些靠專門收債的公司，不過找這種公司要注意找正規(guī)的公司，對其催收手段也應(yīng)了解，如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ，提供擔(dān)保凍結(jié)對方資產(chǎn)。 如果協(xié)商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況，可以向法院提起訴訟，如果想掌握主動(dòng)權(quán)，最好是提供相應(yīng)的擔(dān)保請求法院凍結(jié)對方相應(yīng)的資產(chǎn)，以免贏了官司輸了錢。

恭喜北京天用律師事務(wù)所又獲得一面客戶感謝錦旗！專業(yè)的服務(wù)得到客戶的認(rèn)可和支持！專注于債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸、合同糾紛等各類民商事領(lǐng)域，“法律衛(wèi)士 社會(huì)良心”短短8個(gè)字卻激勵(lì)著北京天用律所為堅(jiān)守正義之路不斷前行！

北京天用律師事務(wù)所（以下簡稱：天用所）創(chuàng)辦于2010年，地處北京CBD國貿(mào)。 天用所是一家新型綜合智慧律所，以技術(shù)賦能、專業(yè)驅(qū)動(dòng)為理念，是“植根本土、放眼國際”的特色云律所。天用所率行業(yè)之先引入法律技術(shù)產(chǎn)品，在國內(nèi)各地設(shè)有云分支服務(wù)機(jī)構(gòu)，形成覆蓋全國的法律服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，各地服務(wù)機(jī)構(gòu)與天用所資源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律師行業(yè)優(yōu)勢資源、實(shí)現(xiàn)將首都律師、專家顧問的高水平法律服務(wù)推送到全國各地的客戶，讓客戶體驗(yàn)新型法律服務(wù)的專業(yè)化、便捷化、科技化。云律所通過全國一體化運(yùn)營，努力打造律師、客戶之間“分享•共贏”的法律生態(tài)圈。 天用所與時(shí)俱進(jìn)，為客戶設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化法律服務(wù)產(chǎn)品，維護(hù)客戶對法律需求的選擇權(quán)，在數(shù)字時(shí)代享受便捷、普惠、專業(yè)、高水準(zhǔn)的法律服務(wù)。 天用所懷著海納百川、兼收并蓄的胸襟情懷，匯集了實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)秀法律人才，不斷吸收擁有使命感、責(zé)任感的資深合伙人、青年才俊。天用所律師大多畢業(yè)于國內(nèi)知名高等學(xué)府，部分律師曾就職于政府機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、科研院校，不少律師現(xiàn)擔(dān)任省市政府機(jī)關(guān)法律咨詢專家或在各級律師協(xié)會(huì)兼任重要職務(wù)。天用所還聘用大量具有豐富司法工作經(jīng)驗(yàn)的法官、檢察官及其他有造詣的專業(yè)人士擔(dān)任專家顧問，組建了實(shí)力強(qiáng)大的專家顧問團(tuán)隊(duì)，保證法律服務(wù)的高水準(zhǔn)。 天用所秉持守護(hù)規(guī)則、尊崇品質(zhì)、誠信重德的使命為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，在公司證券金融、知識產(chǎn)權(quán)、數(shù)據(jù)安全與信息保護(hù)、破產(chǎn)重組清算、合規(guī)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)建設(shè)工程、婚姻家事、私人財(cái)富管理、物業(yè)、民商事訴訟仲裁、刑事辯護(hù)等多領(lǐng)域?yàn)榭蛻籼峁┚C合性、前瞻性的法律服務(wù)，最大程度維護(hù)和保障客戶的合法權(quán)益。 建所以來，天用所在專業(yè)服務(wù)能力上精益求精，深受客戶、業(yè)界同仁高度認(rèn)可和一致好評，獲贈(zèng)無數(shù)客戶錦旗，連續(xù)多年獲得司法部門、律師協(xié)會(huì)、社會(huì)機(jī)構(gòu)的嘉獎(jiǎng)，同時(shí)積極踐行服務(wù)宗旨，在全國各地舉辦近百場法律公益講座、上萬次免費(fèi)法律咨詢服務(wù)，被《CCTV欄目》、《方圓律政》、《法律與生活》、《法制晚報(bào)》、《法律生態(tài)圈》、《人民政協(xié)網(wǎng)》、《中國律師雜志》、《中國商報(bào)》、《見證品牌》等主流媒體所報(bào)道。 不忘初心，方能恒遠(yuǎn)。天用所將一以貫之，以敬畏之心打造底蘊(yùn)，以無畏精神鑄就光輝，不斷提升專業(yè)水平和服務(wù)能力，持續(xù)為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。