非婚生子女撫養(yǎng)權(quán)法律規(guī)定

導(dǎo)讀:
因?yàn)橛械姆蚱拊谫I(mǎi)房的時(shí)候,有貸款,到離婚時(shí)還沒(méi)有還清,這就需要將債權(quán)和產(chǎn)權(quán)分割來(lái)看了。房子是婚前購(gòu)買(mǎi)的,但婚后,夫妻雙方共同還貸,還貸的部分屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),需要進(jìn)行分割。這個(gè)時(shí)候,可能還存在一種比較復(fù)雜的情況,那就是雙方離婚的時(shí)候,都還沒(méi)能擁有這個(gè)房子的房產(chǎn)權(quán)。已經(jīng)有明確的法律規(guī)定,父母在子女結(jié)婚前出資的話,這部分資金將會(huì)看成對(duì)自己子女的贈(zèng)與,是其子女的婚前財(cái)產(chǎn),其出資所獲得的房產(chǎn)是其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。就比如夫妻離婚的時(shí)候,房產(chǎn)證上除了有夫妻兩個(gè)人的名字,還有孩子的名字,該如何分割房產(chǎn)權(quán)呢?要么就是第三者提出申請(qǐng),要求房產(chǎn)權(quán)不能進(jìn)行分割。
第一種情況:夫妻結(jié)婚后共同買(mǎi)房,房產(chǎn)權(quán)如何分割?
如果是這樣的情況的話,就要看房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字。如果是雙方的名字,就是雙方的房子,如果是某個(gè)人的名字,就屬于她個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橛械姆蚱拊谫I(mǎi)房的時(shí)候,有貸款,到離婚時(shí)還沒(méi)有還清,這就需要將債權(quán)和產(chǎn)權(quán)分割來(lái)看了。先除掉貸款價(jià)值,看看這對(duì)夫妻現(xiàn)在擁有這套房子的多少產(chǎn)權(quán),這些產(chǎn)權(quán)估值多少費(fèi)用,然后,由獲得房子的那一方賠償未獲得房子的那一方一半費(fèi)用,得到房子的那一方要繼續(xù)還貸。
第二種情況:夫妻一方在婚前已經(jīng)全款買(mǎi)房了,離婚時(shí)房產(chǎn)權(quán)該如何分割呢?
如果是這樣的情況,那這個(gè)房子屬于婚前財(cái)產(chǎn),不需要進(jìn)行分割。
第三種情況:夫妻一方在婚前按揭貸款買(mǎi)房,婚后雙方一起還貸,離婚時(shí)房產(chǎn)權(quán)該如何分割?
房子是婚前購(gòu)買(mǎi)的,但婚后,夫妻雙方共同還貸,還貸的部分屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),需要進(jìn)行分割。婚前買(mǎi)房的那方擁有更多的產(chǎn)權(quán),婚后共同還貸的產(chǎn)權(quán),由雙方共同擁有,可以平分。
這個(gè)時(shí)候,可能還存在一種比較復(fù)雜的情況,那就是雙方離婚的時(shí)候,都還沒(méi)能擁有這個(gè)房子的房產(chǎn)權(quán)。要是這樣的話,這個(gè)房子還不能分割。
第四種情況:結(jié)婚買(mǎi)房的時(shí)候,父母也有出資,離婚的時(shí)候該如何分割房產(chǎn)權(quán)呢?
已經(jīng)有明確的法律規(guī)定,父母在子女結(jié)婚前出資的話,這部分資金將會(huì)看成對(duì)自己子女的贈(zèng)與,是其子女的婚前財(cái)產(chǎn),其出資所獲得的房產(chǎn)是其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是子女結(jié)婚后出資的話,這部分資金將會(huì)看成對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),其出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)也應(yīng)該是夫妻平分的。當(dāng)然,有欠條的情況除外。
第五種情況:房產(chǎn)證上有第三者的名字,離婚時(shí)該如何分割房產(chǎn)權(quán)呢?
就比如夫妻離婚的時(shí)候,房產(chǎn)證上除了有夫妻兩個(gè)人的名字,還有孩子的名字,該如何分割房產(chǎn)權(quán)呢?一般情況下,不會(huì)涉及到第三者。要么就是第三者提出申請(qǐng),要求房產(chǎn)權(quán)不能進(jìn)行分割。要么就是第三者沒(méi)有提出申請(qǐng),夫妻雙方共同擁有的那部分房產(chǎn)權(quán)可以進(jìn)行分割,不影響第三者。




