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什么是車(chē)輛二次質(zhì)押合同
吳夢(mèng)云律師2022.02.10621人閱讀
導(dǎo)讀：
下面律師365小編就為您介紹一下什么是車(chē)輛二次質(zhì)押合同。此外，二次抵押歲不需要第一抵押權(quán)人的同意，但有高至第一抵押權(quán)人的義務(wù)。抵押人為自然人的，房產(chǎn)抵押合同需進(jìn)行公證。那么什么是車(chē)輛二次質(zhì)押合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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質(zhì)押合同并不少見(jiàn)，許多時(shí)候人們?cè)谏暾?qǐng)貸款的時(shí)候都會(huì)把自己的物品質(zhì)押過(guò)去，并且簽訂一份質(zhì)押合同。車(chē)輛就是經(jīng)常被質(zhì)押的一種物品。不過(guò)您知道已經(jīng)質(zhì)押的物品還可以進(jìn)行二次質(zhì)押?jiǎn)?下面律師365小編就為您介紹一下什么是車(chē)輛二次質(zhì)押合同。
一、什么是車(chē)輛二次質(zhì)押合同
1、二次抵押是指將已經(jīng)作為抵押物抵押的東西作為抵押物再次抵押，從而獲取貸款的行為。例如，已有的房屋在銀行作為抵押物申請(qǐng)到貸款后還在正常還款階段，如果需要再次申請(qǐng)貸款，通過(guò)專(zhuān)業(yè)評(píng)估以后，在不考慮提前還款的情況下，根據(jù)評(píng)估價(jià)值再次抵押貸款。
2、一般情況下，在二次抵押過(guò)程中，二次抵押的權(quán)值不會(huì)超過(guò)第一次抵押貸款價(jià)值余額，這樣做主要是為了避免申請(qǐng)者不能償清債務(wù)給銀行帶來(lái)的麻煩。此外，二次抵押歲不需要第一抵押權(quán)人的同意，但有高至第一抵押權(quán)人的義務(wù)。
3、二次抵押和第一次抵押所辦的手續(xù)及需要收取的文件基本上是一樣的，即包含，看車(chē)手續(xù)——看車(chē)——到車(chē)管所做汽車(chē)抵押登記——簽訂借款協(xié)議——放款當(dāng)天拿錢(qián)。
二、二次質(zhì)押的條件
用于進(jìn)行二次抵押的房屋，必須同時(shí)具備以下條件：
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
2、用于二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。
3、房屋必須是使用銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房。
4、房屋抵押登記已經(jīng)辦妥，并且該行是房屋的抵押權(quán)人。
5、房屋已辦理保險(xiǎn)，并且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。
6、房屋所處的地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力
三、二次質(zhì)押所需材料
1、房屋所有權(quán)證。
2、房產(chǎn)抵押合同和他項(xiàng)權(quán)利登記表。抵押人為自然人的，房產(chǎn)抵押合同需進(jìn)行公證。
3、房屋產(chǎn)權(quán)人為自然人的，需提交居民身份證或其他證明身份的有效證件。
4、房屋產(chǎn)權(quán)人為法人或其他組織的，需提交企業(yè)法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或單位證明、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人居民身份證和受委托人居民身份證或其他證明身份的有效證件。
5、一次抵押的合同以及借款合同。
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