總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成,發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人,第二百七十九條建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收,第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任,建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同,第二百七十二條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。