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張旭律師 2022-07-11 327 人收看
本案中,物業管理公司雖然并非利用特定的某一共用部位進行經營收益,但從廣義上而言,該公司利用了對小區內所有的共用部位進行管理的優勢地位,在未征得業主和業主大會的同意的前提下,擅自向進入小區共用部位的他人進行收費,且收費所得既未用于小區內補充專項維修資金,又未通過業主大會決定使用,更未如實入帳,可以認定為擅自利用物業共用部位進行經營,應當由當地人民政府房地產行政主管部門依照《條例》第六十六條的規定進行處罰。
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