土地屬性為國有土地的，要先到公證處辦理繼承權公證書，再持繼承權公證書、本人身份證明、原房證及房屋權屬轉移登記申請表到房產交易市場管理處辦理繼承手續,首先要確認該樓房的土地屬性，土地屬性為集體土地的，按照國家有關規定，暫不能辦理產權登記手續。