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黃東潔律師
2022-06-28
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北京市元甲律師事務所
內容：在這個階段造價人員要估算出整個工程投資所需要的金額，為投資的可行性研究提供參考。主要工作是計算出各指標在整個工程中的工程量和材料用量，并計算出每平方建筑面積的工料指標。要求造價人員必須有專業資格，熟悉預算定額和定額中的各項計算規定。那么淺談工程造價在工程投資過程的作用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：接下來法律會做小編，為大家整理關于工程發包方式有幾種問題的解答，我們帶著問題一起往下看。招標發包是建筑工程發包的主要形式。直接發包是指由發包人直接選定特定的承包人，與其進行直接協商談判，對工程建設達成一致協議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發包方式。建筑工程發包的評標、定標是施工招標的關鍵環節，加強這一環節的管理，保證評、定標工作的公正性，對提高投資效益、確保工程質量有著重要的意義。那么工程發包方式有幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：跟男朋友同居住在一起屬于非法同居嗎現在法律上已不再使用非法同居這個詞語了，因此跟男朋友同居不再認定為是非法同居。(二)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以后，男女雙方符合結婚實質要件的，人民法院應當告知其在案件受理前補辦結婚登記；未補辦結婚登記的，按解除同居關系處理。但當事人請求解除的同居關系，屬于婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條規定的有配偶者與他人同居的，人民法院應當受理并依法予以解除。當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。那么跟男朋友同居住在一起屬于非法同居嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：土石方工程分幾種性質，一種是場地平整，一種是開劈石山。因此工程量大是土方工程的一大特點。工期長又如上海植物園，從74年開始到83年，正式開放一共十年時間，其土方工程一項占了六年。投資大工程量大，工期長這二個特點，勢必導致投資的巨大，仍以上海植物園為例，從建園到開放共進行了77項工程一共投資10850萬元，其中土方工程占了3447萬超過1/3。土木工程學科雖然學起來比較困難枯燥，但是就業前景還是很不錯的有興趣的朋友可以試一下哦。那么土方工程分包范圍包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：近日，縣審計局接受縣政府委托，對城關屠宰場工程進行結算審計，核減工程造價30余萬元，消除了一起社會不穩定因素，為政府排憂解難。城關屠宰場由縣經貿局下屬國有企業食品公司職工與縣中興食品有限公司投資興建，由于該工程前期管理不規范、現場施工監管不到位，股東與施工單位對咨詢單位的結算結果存在較大分歧，導致發生部分人員到縣政府上訪事件，曾一度影響城關肉品市場供應，影響了社會穩定。同時，先后兩次召集主管部門領導、股東與施工單位代表、工程技術人員對材料價格及相關簽證資料進行審定。那么工程建設鬧別扭。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。第十條在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發證機關報告，并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。那么什么是建設工程投資控制追求的最高目標。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：一起喝完酒朋友出交通事故死亡,酒友有責任嗎這個責任認定交通法里比較模糊。首先，要確定酒友是否是在明知你開車的情況下勸你喝酒?如果是這種情況，還要拿出證據證明，則可以追究酒友的責任。其次，酒友如何喝酒后勸說你不要開車，而你不聽勸說繼續酒后駕駛，這種情況你追究酒友的責任理由站不住腳。因為作為非駕駛員，盡到了勸說義務。那么一起喝完酒朋友出交通事故死亡,酒友有責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：朋友一起吃飯喝酒后出車禍怎么辦一起吃飯喝酒的其他人是要承擔責任的。還有種類似的情形是明知對方不勝酒力一再勸酒結果當場身亡這種情形也要負民事賠償責任。根據民法典等法律規定多數情況下應由發生人身損害的飲酒人自負損失。完全民事行為能力人因醉酒、濫用麻醉藥品或者精神藥品對自己的行為暫時沒有意識或者失去控制造成他人損害的應當承擔侵權責任。那么朋友一起吃飯喝酒后出車禍怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：政府性投資建設項目工程價款結算管理存
張嘉娛律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：2004年3月18日，花某某以大豐某輕紡公司的名義與某鋼結構公司簽訂建設工程施工合同一份，由某鋼結構公司在大豐市經濟開發區為大豐某輕紡公司承建廠房。雙方對相應的權利義務進行約定的同時，一致同意如發生糾紛，由原告所在地的人民法院管轄。海安縣人民法院對被告花某某提出的管轄權異議審查后認為：最高人民法院出臺的《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規定“建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。那么一起建設工程施工合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：第二十六條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。那么和朋友一起借錢給別人合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：此外，如果您和朋友一起喝酒，但您離開時能夠清醒地意識到朋友還沒有完全清醒，但您沒有采取確實措施，比如給TA打電話，點滴醒酒，或者幫TA預訂一輛出租車回家等等，那么您也可能會被認為有責任,作為一個朋友，您可能會認為自己有責任，因為您既曾和朋友一起喝酒，但同時也離開了朋友，沒有確保他或她的安全,如果您已經知道朋友駕駛不安全或在離開時朋友仍然嗜酒如命，那么您可能會被認為有過失,如果您真的擔心朋友的安全，那么應該采取針對性的行動來確保TA到達目的地,在這些情況下，您有責任確保您采取了可行的行動來確保您朋友的安全,在某些情況下，如果朋友發生了致命事故，包括死亡、重傷等，那么律師可能會指控您與該事故相關的任何罪名，以及對您被控犯罪的潛在后果。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：公司進行工程項目投資建設，往往都有嚴格的資金計劃，而建設工程承包人卻往往遵循“低中標、勤簽證、高決算”的經營慣例，由此在工程造價最終決算時往往超出公司意料，甚至引起曠日持久的工程款決算糾紛。這種“三邊”建設投資狀況，直接導致工程承包合同關于造價沒法約定或者沒辦法按約定實施，在最后，要么實報實銷，要么互相扯皮。而據統計，百分之八十的工程造價糾紛都涉及設計變更因素。再加上承包單位往往具有“勤簽證”的慣例，因此公司進行建設投資時，必須高度重視此項工作。那么建設工程投資時如何有效控制造價。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：承包建筑工程是否要投資是由承包人自行決定的，如果承包人認為該項目賺錢并且對方也同意投資，則承包人是可以和對方簽訂合同進行投資的。建筑工地安全事故是在工程建設過程中，由于責任過失造成工程倒塌或者報廢、機械設備破壞、安全設備失當，造成人身傷亡或者重大經濟損失事故。最后通過調查之后對發生建筑工程安全事故的主要負責人做出相應的處罰。城堡建筑工程的資質是需要經過有關部門審查和考核確定的。那么承包建筑工程要投資嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：為配合商務主管部門做好有關外商投資企業設立審核工作，現將有關事項通知如下：一、根據《外商投資建筑業企業管理規定》第七條，申請施工總承包序列特級和一級、專業承包序列一級資質的程序，原由商務部在收到申請材料后，向建設部征求意見，現改由省級商務主管部門向同級建設行政主管部門征求意見,二、根據《外商投資建設工程設計企業管理規定》第七條，申請建筑工程設計甲級資質及其他建設工程設計甲、乙級資質的程序，原由商務部在收到申請材料后，向建設部征求意見，現改由省級商務主管部門向同級建設行政主管部門征求意見,關于配合商務主管部門做好外商投資建筑業企業、建設工程設計企業設立管理的通知關于配合商務主管部門做好外商投資建筑業企業、建設工程設計企業設立管理的通知建市函[2006]76號各省、自治區建設廳，直轄市建委，江蘇、山東建管局：為簡化外商投資企業設立審核程序，根據《外商投資建筑業企業管理規定》、《外商投資建設工程設計企業管理規定》，商務部于2006年1月印發了《商務部關于委托省級商務主管部門審核外商投資建筑業企業的通知》、《商務部關于委托省級商務主管部門審核管理外商投資建設工程設計企業的通知》，對外商投資建筑業企業以及外商投資工程設計企業的設立審核工作，委托省級商務主管部門和國家經濟技術開發區管委會負責審核,對于新設的外商投資建筑業企業，要按照《外商投資建筑業企業管理規定》第22條，以及《建筑部關于外商投資建筑業企業管理規定中有關資質管理的實施辦法》等規定，對地方商務主管部門征求意見函中關于企業是否具有直接申請相應等級的資格進行初步核準,具體企業資質審查由相關的資質管理部門按照有關資質管理規定進行,對于以上事項，省級建設行政主管部門要按照有關規定嚴格把關。
崔玉君律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財又騙色！有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄，合計有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發微信，忽然發現信息發不過去，顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時，小麗頓時原地慌亂，那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨自默默忍受。 電話打了半個月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后，出具了“以訴促調”的解決方案，并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口，僅用3個月，成功和解、案結事了，幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業實力和高效辦案非常認可，贈送了錦旗表達感謝!
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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