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楊一凡律師
2022-06-27
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北京市元甲律師事務所
內容：什么是購房合同中的定金定金是指房屋買賣合同的雙方當事人為了確保合同的履行，在尚未簽訂合同前由買方預先支支付賣方一定數額的金錢作為擔保。“定金”屬于法律用語，是對債權的擔?？?，應以書面形式約定。交付定金要注意什么1、定金的具體數額由合同雙方當事人約定，但不得超過房屋總價款的20%，超過的部分，人民法院不予支持。定金潛在的法律風險購房者一般在購房時簽訂的定金協議或認購書等都具備定金性質，所支付的定金是作為簽訂商品房預售合同的擔保，若一方在約定的時間拒絕訂立商品房預售合同，則要按照定金罰則來承擔不利的后果。那么房屋買賣合同定金條款的法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：“彩禮”的表述并非一個規范的法律用語，人民法院審理的彩禮糾紛案件的案由按照有關規定被定為“婚約財產糾紛”。彩禮表達了男方對女方的重視，是給女方的聘禮。一旦雙方最終不能締結婚姻，則彩禮的處置問題往往引發糾紛，訴諸法院的案件也逐漸增多。那么對彩禮在法律上的規定如下：一、《婚姻法》第三條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。對取得財物的性質是索取還是贈與難以認定的，可按贈與處理。關于彩禮，婚姻法規定尚未明確。那么彩禮在法律上是怎樣規定的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：知道哪些法律上的小常識可以保護自己1、寫合同或讓他人打欠條，務必在對方落款名字后面讓寫上身份證號碼，否則日后發生糾紛訴至法院，對方不認可，你亦沒有提供資金來源，很可能敗訴哦；2、買保險時，一定要想清楚保險受益人是誰，再做決定；3、交通事故發生后，務必記得拍一張對方交強險以及商業險的保單，一點都不費神，不然萬一雙方協商不好，你得到處查詢或復印，比較麻煩；4、作為交通事故受損方，事故發生后走到訴訟階段，如果傷殘嚴重，不著急用錢，在法院組織調解時，可以不接受保險公司的調解方案，因為，保險公司至少會在有可能判決賠償的數目上打折10%以上。那么知道哪些法律上的小常識可以保護自己。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：最近在逛論壇的時候，見到有一個網友訴苦說自己借給一個朋友5萬塊錢，眼看現在急需用錢，想找他要回，卻發現朋友不知所蹤了，電話打不通，雖然手里有借條在，但是卻不知道該找誰去要了。既然手上有借條，就是有力的證據，可以起訴他，通過判決，如果還是找不到人，只要知道其財產所在，就可以申請強制執行。當然，無論是找到人還是找不到人，都需要時間，大家也不能盲目的著急。像上述的案例，其實在顯示生活中已經屢見不鮮了，法律法規也對此作出了明確的解決方案。那么借款人不知去向有借條錢怎么樣才可以要到。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：車輛在道路上因過錯或者意外造成人身傷亡或者財產損失的事件。法律咨詢我親戚駕駛電動自行車車后座人被撞成病危在醫院搶救半月多已經產生醫療費10幾萬還未醒急需用錢對方駕駛機動車負主要責任推說沒錢只拿出1萬現在對方關機我們該怎么辦可以自己墊付也可以聯系交警要求對方保險公司墊付部分也可以要求道路救助基金墊付部分認定書下來之后可以起訴解決。賠償義務人對治療的必要性有異議的應當承擔相應的舉證責任。醫療費的賠償數額按照一審法庭辯論終結前實際發生的數額確定。器官功能恢復訓練所必要的康復費、適當的整容費以及其他后續治療費賠償權利人可以待實際發生后另行起訴。那么肇事者占主要責任但只賠償傷者一萬醫藥費，我們該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：民間借貸行為本身涉嫌非法集資犯罪，公安機關已經對借款人的犯罪行為進行立案偵查的，法院會將案件移送公安機關處理。原告僅憑轉賬憑證提起民間借貸訴訟的，被告抗辯轉賬系償還之前借款或者其他債務的，被告應提供證據予以證明。當一方無法完成其舉證責任時，就可能承擔敗訴風險。同時，民間借貸中存在的“砍頭息”也是不受法律保護的，在出借款項時預先扣除的利息不能計入本金要求借款人返還?！疤茁焚J”，是指行為人以非法占有為目的，規避法院對借貸合法性的審查，利用當事人急需資金的需求，制造證據鏈閉環，以此獲取非法利益。
王熙律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：3、合同條款要明確《物業管理服務委托合同》是物業管理企業與業戶之間發生的一項勞務的交易準則，其根本要求是實用，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，言簡意賅，避免毫無意義的空話，同時合同前后不能出現矛盾。那么簽訂物業管理合同要注意哪些法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法律上出軌定義是什么《民法典》（2021.1.1生效）第一千零七十九條規定，重婚或有配偶者與他人同居的是屬于調解無效準予離婚的情形，但是法律規定的是“同居”即是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住,法律上出軌定義是什么《民法典》（2021.1.1生效）第一千零七十九條規定，重婚或有配偶者與他人同居的是屬于調解無效準予離婚的情形，但是法律規定的是“同居”即是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續、穩定地共同居住,其次，《民法典》（2021.1.1生效）第一千零九十一條規定，重婚的或者有配偶者與他人同居的導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償,其次，《民法典》（2021.1.1生效）第一千零九十一條規定，重婚的或者有配偶者與他人同居的導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償,但是婚內出軌只是我們日常生活中的一個用語，它并不是一個法律的概念，在法律上只有婚姻過錯才是具有損害賠償性的一個條件,但是婚內出軌只是我們日常生活中的一個用語，它并不是一個法律的概念，在法律上只有婚姻過錯才是具有損害賠償性的一個條件。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：很多當事人會認為婚內出軌一定與法律上的婚姻過錯是掛等的，但是在這里我想給大家說的是，出軌只是我們日常生活當中的一個用語，它并不是一個法律的概念，在婚姻法上婚姻過錯才是具有損害賠償性的一個條件，根據我國《婚姻法》第四十六條規定，有下列情形之一的屬于婚姻的過錯方，包括：(一)重婚的,所以，要想構成《婚姻法》上的過錯和出軌，必須要符合《婚姻法》第四十六條的前兩項規定，也就是要有重婚或者在婚外與婚外異性同居的行為,法律對婚內出軌的認定婚內出軌，一般是指：夫妻在婚姻存續期間，夫或妻一方與婚外異性發生性關系的行為,2、行為構成重婚或與他人同居的，應當認定為違法行為，涉及重婚罪的，還應當承擔刑事責任,（三）實施家庭暴力,重婚是指一方有配偶或明知他人有配偶的情況下而與之結婚，經過法院的審判認定重婚者的重婚犯罪事實成立，會對其處以二年以下有期徒刑或者拘役。
陳明月律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：人們都有困難的時候，急需用錢但是又無法向銀行提出貸款申請時，很多人都會選擇向自己的親朋好友進行借款，同時寫下借條或者欠條來作為保證，但是這些債務長時間不還就會形成糾紛，本文介紹一下怎樣預防欠錢不還的債務糾紛。合法的借貸關系受法律保護。借貸雙方最好簽訂正式的借貸合同，合同中應當寫明借款人、借款金額、用途、利率和還款時間等內容，詳細備注借款人的身份信息，并確定雙方的權利義務。在借貸合同中應明確借款利率，對于借款利率的規定應合法合理。若出借人借給借款人的款項比較大，為防止借款人在還款期限到達時償還能力有限而不能履行債務，可要求借款人提供擔保。那么怎樣預防欠錢不還的債務糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：返還彩禮的法律規定是當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于下列情形，人民法院應當予以支持：1、雙方未辦理結婚登記手續的；2、雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的；3、婚前給付并導致給付人生活困難的。（五）可撤銷婚姻關系案件當事人給付彩禮一方請求對方返還的，應以申請方向人民法院起訴請求撤銷婚姻關系之日起，訴訟時效期間開始計算。“彩禮”的表述并非一個規范的法律用語，人民法院審理的彩禮糾紛案件的案由按照有關規定被定為“婚約財產糾紛”。對彩禮返還作出限制性規定，除依照最高的司法解釋外，同時還遵循了以下原則：1、遵循當地風俗習慣原則。那么彩禮返還的法律規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：法律對婚內出軌的認定婚內出軌一般是指夫妻在婚姻存續期間夫或妻一方與婚外異性發生性關系的行為。很多當事人會認為婚內出軌一定與法律上的婚姻過錯是掛等的但是在這里我想給大家說的是出軌只是我們日常生活當中的一個用語它并不是一個法律的概念在婚姻法上婚姻過錯才是具有損害賠償性的一個條件根據我國婚姻法第四十六條規定有下列情形之一的屬于婚姻的過錯方包括(一)重婚的(二)有配偶者與他人同居的(三)有家庭暴力的(四)遺棄虐待家庭成員的。所以要想構成婚姻法上的過錯和出軌必須要符合婚姻法第四十六條的前兩項規定也就是要有重婚或者在婚外與婚外異性同居的行為。那么法律對婚內出軌的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：借條并未約定還款期限，而且義務人也未拒絕還款，訴訟時效期間應從出現出借人主張還款或借款人同意還款或借款人提起訴訟等訴訟時效中斷的情形起計算三年，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護,法律問題2008年1月，王先生的朋友謝先生因為家庭開支需要，向王先生借款2萬元，謝先生出具了借條，但是沒有約定還款時間，此后十多年，王先生都沒有向謝先生催收借款，直到2022年1月，王先生急需用錢，突然想起朋友謝先生在十四年前向自己借款2萬元，當王先生向謝先生主張還款時，謝先生表示聽別人說，訴訟時效一般是三年，從借款之日到現在已經過了十四年，在法律上已經超過了訴訟時效，不同意還款,因為謝先生出具的借條沒有約定還款時間，則王先生2022年1月向謝先生主張還款，訴訟時效從2022年1月起計算三年，王先生在此期間主張權利沒有超過訴訟時效,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,法律規定根據民法典的相關規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年,但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：無接觸交通事故的法律依據有哪些中華人民共和國道路交通安全法第百條本法中下列用語的含義()“道路”是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車通行的地方包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所。()“機動車”是指以動力裝置驅動或者牽引上道路行駛的供人員乘用或者用于運送物品以及進行工程專項作業的輪式車輛。()“交通事故”是指車輛在道路上因過錯或者意外造成的人身傷亡或者財產損失的事件。那么無接觸交通事故的法律依據有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：民間借貸行為本身涉嫌非法集資犯罪，公安機關已經對借款人的犯罪行為進行立案偵查的，法院會將案件移送公安機關處理。原告僅憑轉賬憑證提起民間借貸訴訟的，被告抗辯轉賬系償還之前借款或者其他債務的，被告應提供證據予以證明。當一方無法完成其舉證責任時，就可能承擔敗訴風險。同時，民間借貸中存在的“砍頭息”也是不受法律保護的，在出借款項時預先扣除的利息不能計入本金要求借款人返還。“套路貸”，是指行為人以非法占有為目的，規避法院對借貸合法性的審查，利用當事人急需資金的需求，制造證據鏈閉環，以此獲取非法利益。
姚平律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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項目存在掛靠，工程款該找誰要？ 對方“有錢有勢”拒不支付，怎么辦？ 參加講座，你將收獲：和解4大方法、高效要賬10個法律工具、快速要回工程款的解決方案！
一面錦旗，一份榮譽，一份責任。感謝當事人的信任和支持，我們會一如既往地提供專業、全面的法律服務。
達成和解協議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，但交付的商業承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執行原生效法律文書，另一方以已履行和解協議提出執行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付，曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態，故史某向法院申請執行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱，不同意曾某所提異議，協議書中雖然約定交付票據履行本案義務，但曾某需保證該票據最終被承兌?，F在該票據不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為，執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，一方當事人申請強制執行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的，可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議，符合上述規定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定：“執行過程中，被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議，依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執行，但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的，裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的，裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議?！? 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某，但因為票據未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行，本院依據申請執行人的申請立案執行，并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議，經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議，具有民事合同的法律性質，不屬于執行和解協議，不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執行前自行達成《協議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
婚內協議怎么寫具有法律效力 婚內財產協議具有法律效力的寫法如下： 夫妻雙方關系存續期間內，簽訂了婚內財產協議書，其應當符合以下條件，男女雙方具有民事行為能力，協議書是雙方自愿簽訂，并且協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗的，該協議具有法律效力。據此，婚內協議書只要符合了法律規定的形式條件和實質條件，便可以擁有法律效力了。
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