而質(zhì)量保證金是需要建設的單位和承包人，在建設工程承包合同中的約定，在這項建筑工程竣工驗收完，交付使用之后，從應付的建設工程款里面，預留出一定的金額，用來作為維修建筑工程，在保修期限之內(nèi)以及保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，目的是主要擔保竣工驗收完成以后，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,李元煒律師解析： 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，工程質(zhì)量保證金如何返還由發(fā)包人與承包人簽訂的承包合同約定，發(fā)包人應該按約定返還質(zhì)量保證金,《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》第三條，發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定： (一)保證金預留、返還方式。