
# 借條如何約定起訴期限 #
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借條寫了因工程需要借款,可以起訴對(duì)方公司嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
借條寫了因工程需要借款,可以起訴對(duì)方公司嗎
內(nèi)容:借條寫了因工程需要借款,可以起訴對(duì)方公司嗎出借雙方訂立書面協(xié)議應(yīng)載明出借人和借款人姓名、幣種、數(shù)額、用途、期限、利率、還款方式和違約責(zé)任等內(nèi)容。對(duì)于他人提出的借款要求,出借人務(wù)必要問(wèn)明對(duì)方的借款用途,決定當(dāng)借不當(dāng)借。借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。法院審查借貸案件時(shí),應(yīng)要求原告提供書面借條,無(wú)書面借條的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù),沒(méi)有證據(jù)的請(qǐng)求,將承擔(dān)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。如果出借人聲稱借條丟失或損壞,還款人應(yīng)要求出借人出具收據(jù),還款人應(yīng)妥善保存收據(jù)。借條利息問(wèn)題利率要合乎規(guī)定。那么借條寫了因工程需要借款,可以起訴對(duì)方公司嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.07359人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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丟失借條的錢沒(méi)還能起訴嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
丟失借條的錢沒(méi)還能起訴嗎
內(nèi)容:丟失借條的錢沒(méi)還能起訴嗎沒(méi)證據(jù)了,但想別的辦法取證,如電話錄音,只要能證明欠錢沒(méi)還,就可以。借條有時(shí)效性的問(wèn)題,建議你在訴訟時(shí)效內(nèi)到法院提起訴訟。我國(guó)的現(xiàn)行法律規(guī)定的時(shí)效是:借條約定的還款日期到期后的第二天起,開(kāi)始計(jì)算訴訟時(shí)效,時(shí)效為二年。過(guò)期后,再起訴,法院一般會(huì)受理,查明沒(méi)有訴訟時(shí)效中止、中斷的情形,法院一般駁回訴訟請(qǐng)求。另外,借條的內(nèi)容應(yīng)表述清楚明確,沒(méi)有歧義。(三)還款期限要在借條中體現(xiàn)借款在訴訟時(shí)效內(nèi)受法律保護(hù),實(shí)踐中卻有很多出借人往往不知道“訴訟時(shí)效”的概念。那么丟失借條的錢沒(méi)還能起訴嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.02.07361人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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如果借條還款期限到了之后需要更換嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如果借條還款期限到了之后需要更換嗎
內(nèi)容:如果借條還款期限到了之后債務(wù)人不還款的,債權(quán)人可以起訴債務(wù)人,如果雙方約定債務(wù)延展的,應(yīng)該重新讓債務(wù)人出具借條?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條出借人向人民法院起訴時(shí),應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒(méi)有載明債權(quán)人,持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的,人民法院應(yīng)予受理。被告對(duì)原告的債權(quán)人資格提出有事實(shí)依據(jù)的抗辯,人民法院經(jīng)審理認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的,裁定駁回起訴。那么如果借條還款期限到了之后需要更換嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.02.09679人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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借條有約定的擔(dān)保期限有效嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
借條有約定的擔(dān)保期限有效嗎
內(nèi)容:依據(jù)法律規(guī)定欠條的法定訴訟時(shí)效期限是2年。法律規(guī)定借條的訴訟時(shí)效期限是2年,從借條上注明的還款日期的當(dāng)日起算。那么借條有約定的擔(dān)保期限有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.07381人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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借條沒(méi)有還款曰期起訴算不算逾期?
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
借條沒(méi)有還款曰期起訴算不算逾期?
內(nèi)容:借條沒(méi)有還款期限,長(zhǎng)期不還去法院起訴不是逾期,債務(wù)人未在借條中寫明具體償還日期的,只是屬于雙方對(duì)此債務(wù)的履行約定不明。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明,依照規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。借條上沒(méi)有寫明還款日期的可以起訴對(duì)方。在借條中除了要包含必備條款之外,書寫借條也有一定的注意事項(xiàng),借條最好是借款人親筆書寫。
馮清琴律師
2022.04.08236人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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親戚借錢沒(méi)有借條可以起訴嗎
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
親戚借錢沒(méi)有借條可以起訴嗎
內(nèi)容:法律分析:借錢給親戚沒(méi)有借條好幾年不還,可以催告,收集轉(zhuǎn)賬、聊天記錄等證據(jù)向人民法院提取訴訟,但需要注意的是,如果沒(méi)有約定還款期限且借錢后期間3年沒(méi)有催告對(duì)方還錢,則對(duì)方取得抗辯權(quán),我方可能敗訴,借錢給親戚沒(méi)有借條好幾年不還怎么辦法律分析:借錢沒(méi)有借條,對(duì)方不還錢的,可以收集證據(jù)到法院起訴,在沒(méi)有借條的情況下,出借人可以通過(guò)借貸雙方就借款溝通的短信記錄、微信或其他聊天軟件的聊天記錄、通話錄音、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、證人證言等證據(jù)證明借款關(guān)系的存在。
段建國(guó)律師
2024.01.23165人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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沒(méi)有約定還款期限逾期利息怎么計(jì)算
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
沒(méi)有約定還款期限逾期利息怎么計(jì)算
內(nèi)容:沒(méi)有約定還款期限逾期利息怎么計(jì)算自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息。但被告湯某某至今尚未歸還借款,故原告劉某某向法院起訴,要求被告清償借款65000元及逾期利息。被告于2012年1月17出具的借條上沒(méi)有約定還款期限,故原告可以隨時(shí)要求被告履行還款的義務(wù),2012年2月3日出具的借條約定兩個(gè)月還清,兩個(gè)月后原告可以隨時(shí)要求被告履行還款義務(wù)。被告至今未能償還,故被告應(yīng)承擔(dān)償還借款本金及逾期利息的民事責(zé)任。那么沒(méi)有約定還款期限逾期利息怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.02.07595人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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借條忘了寫還款期限怎么辦?沒(méi)有借條怎么要錢
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
借條忘了寫還款期限怎么辦?沒(méi)有借條怎么要錢
內(nèi)容:我們都知道,在出借款項(xiàng)時(shí),出具借條是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。但因?yàn)槭烊酥g的借款一般處于信任,情感因素很可能沒(méi)有簽訂借款合同,雙方只是口頭約定還款的時(shí)間,借條上也常常只注明借款的數(shù)額,有時(shí)候會(huì)忘了寫明還款的期限。沒(méi)有借條怎么要錢。同時(shí),在借款人償還借款時(shí),往往會(huì)因?yàn)槌鼋枞藳](méi)有將借條帶在身邊,不能立即收回借條,也不能在借條上加注還款的情況。所以如果借條忘了寫還款期限,可以雙方重新約定一下,寫一張新借條,舊借條作廢。若協(xié)商不成時(shí),可以向匯款銀行所在地或者被告住所地人民法院起訴,請(qǐng)求法院向該銀行調(diào)取該匯款憑證,并要求對(duì)方還款。那么借條忘了寫還款期限怎么辦?沒(méi)有借條怎么要錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.09266人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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債權(quán)人拿借條起訴的注意事項(xiàng)!
許瑞林律師
債權(quán)人拿借條起訴的注意事項(xiàng)!
內(nèi)容:借條起訴注意事項(xiàng)一、如果借條上約定的還款期限已經(jīng)到期、對(duì)方?jīng)]有還款的,可以起訴;如果未到約定的還款期限,尚不能起訴。債權(quán)人委托催天下平臺(tái)要賬還可以延長(zhǎng)欠款訴訟時(shí)效,平臺(tái)的催收人員均是合法追討欠款,避免了債權(quán)人和債務(wù)人的直接接觸,債權(quán)人可在線查詢催收進(jìn)度。那么債權(quán)人拿借條起訴的注意事項(xiàng)!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.09395人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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沒(méi)有約定還款期限的借款訴訟時(shí)效,未約定還款時(shí)間的借條訴訟時(shí)效
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
沒(méi)有約定還款期限的借款訴訟時(shí)效,未約定還款時(shí)間的借條訴訟時(shí)效
內(nèi)容:借條并未約定還款期限,而且義務(wù)人也未拒絕還款,訴訟時(shí)效期間應(yīng)從出現(xiàn)出借人主張還款或借款人同意還款或借款人提起訴訟等訴訟時(shí)效中斷的情形起計(jì)算三年,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),法律問(wèn)題2008年1月,王先生的朋友謝先生因?yàn)榧彝ラ_(kāi)支需要,向王先生借款2萬(wàn)元,謝先生出具了借條,但是沒(méi)有約定還款時(shí)間,此后十多年,王先生都沒(méi)有向謝先生催收借款,直到2022年1月,王先生急需用錢,突然想起朋友謝先生在十四年前向自己借款2萬(wàn)元,當(dāng)王先生向謝先生主張還款時(shí),謝先生表示聽(tīng)別人說(shuō),訴訟時(shí)效一般是三年,從借款之日到現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了十四年,在法律上已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效,不同意還款,因?yàn)橹x先生出具的借條沒(méi)有約定還款時(shí)間,則王先生2022年1月向謝先生主張還款,訴訟時(shí)效從2022年1月起計(jì)算三年,王先生在此期間主張權(quán)利沒(méi)有超過(guò)訴訟時(shí)效,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,法律規(guī)定根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年,但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
楊一凡律師
2023.01.0538人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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債務(wù)人到期不還錢有什么后果,借條上還款期限怎么約定
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
債務(wù)人到期不還錢有什么后果,借條上還款期限怎么約定
內(nèi)容:債務(wù)人應(yīng)當(dāng)具有償還義務(wù)。一.債務(wù)人到期不還錢有什么后果借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。如果合同當(dāng)事人在借款合同中對(duì)返還本金的期限作了明確的約定,則債務(wù)人按照合同約定的期限返還借款實(shí)屬無(wú)疑;如果合同當(dāng)事人在借款合同中對(duì)還款期限沒(méi)有約定或者約定不明,當(dāng)事人可以按照《合同法》第61條的規(guī)定進(jìn)行協(xié)議補(bǔ)充;如果當(dāng)事人無(wú)法對(duì)還款期限達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,可以按照合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣進(jìn)行確定。債務(wù)人逾期返還的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。那么債務(wù)人到期不還錢有什么后果,借條上還款期限怎么約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.09261人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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借條沒(méi)到還款時(shí)間可以起訴嗎?
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
借條沒(méi)到還款時(shí)間可以起訴嗎?
內(nèi)容:債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在債務(wù)到期后向債務(wù)人主張履行債務(wù),債務(wù)人不履行的,債權(quán)人可以向有管轄權(quán)的人民法院請(qǐng)求發(fā)布支付令或者直接提起訴訟。借條上未約定還款期限或期限不明的,訴訟時(shí)效如何起算?關(guān)于這類案件,其訴訟時(shí)效起算在司法實(shí)踐中主要存在兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)從借款條顯示的出借日期之次日起確定訴訟時(shí)效期間。此時(shí),出借人的權(quán)利不論是在主觀上還是在客觀上均未受到侵害,其不可能知道也不應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利可能被侵害的未發(fā)生事實(shí),更沒(méi)有起算訴訟時(shí)效期間的必要條件。那么借條沒(méi)到還款時(shí)間可以起訴嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
周春花律師
2022.02.09521人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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沒(méi)有約定還款期限可否隨時(shí)起訴
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
沒(méi)有約定還款期限可否隨時(shí)起訴
內(nèi)容:沒(méi)有約定還款期限可否隨時(shí)起訴沒(méi)有約定還款期限的,需要催告?zhèn)鶆?wù)人,給予一個(gè)合理的還款時(shí)間,過(guò)了還款時(shí)間,債務(wù)人仍然不還款的,可以向人民法院起訴。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。第六百七十七條借款人提前返還借款的,除當(dāng)事人另有約定外,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。那么沒(méi)有約定還款期限可否隨時(shí)起訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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2022.02.07806人收看 -
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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無(wú)期限借條擔(dān)保期限
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
無(wú)期限借條擔(dān)保期限
內(nèi)容:超過(guò)訴訟時(shí)效起訴主張權(quán)利的,將承擔(dān)可能敗訴的不利后果。時(shí)間只是確保是否超過(guò)了訴訟時(shí)效,是否會(huì)得到法律的保護(hù)問(wèn)題。關(guān)于借條的訴訟時(shí)效,與民間借貸的訴訟時(shí)效一樣要看是否約定了還款時(shí)間,如果寫明了還款日期,那么訴訟時(shí)效就從還款日期的次日起計(jì)算兩年。那么無(wú)期限借條擔(dān)保期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.02.07705人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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借條上有寫期限法定起訴時(shí)間是多久?
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
借條上有寫期限法定起訴時(shí)間是多久?
內(nèi)容:借條的起訴期限也就是借條的訴訟時(shí)效,規(guī)定如下:1、約定還款期限的借條:訴訟時(shí)效從還款期限屆滿的次日起計(jì)算滿3年;2、沒(méi)有約定還款期的借條:其訴訟時(shí)效從出借人主張返還之日的次日起開(kāi)始計(jì)算滿3年。
馮清琴律師
2022.04.156177人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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【案例分析】約定利息超過(guò)法定限額,借款人可否主張返還?2021年2月9日,楊某因?yàn)樽錾庑枰Y金周轉(zhuǎn),向楊某科借款30000元,約定月利率2%,楊某科當(dāng)天通過(guò)微信向楊某支付了30000元借款,楊某收到借款后向楊某科出具了借條,并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日,楊某通過(guò)微信轉(zhuǎn)賬方式,分15次共計(jì)轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日,楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時(shí),楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù),遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元,楊某科當(dāng)即將楊某出具的借條交給劉某,由劉某將借條銷毀。楊某認(rèn)為,從2021年2月9日至2021年8月28日期間,楊某科收取利息共計(jì)27000元,其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息,但楊某科拒不退還,楊某訴至法院。 法院審理后認(rèn)為,該案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于,楊某科是否收取了超過(guò)法律規(guī)定上限部分的利息,并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當(dāng)確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當(dāng)天,即支付給楊某科3000元,按照一般交易習(xí)慣,利息應(yīng)當(dāng)在借款之次日開(kāi)始計(jì)算,故該3000元應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是償還的楊某科的本金,楊某科實(shí)際支付給楊某的借款本金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為27000元。 其次應(yīng)當(dāng)確定楊某、楊某科之間的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。楊某、楊某科約定的月利率2%過(guò)高,應(yīng)當(dāng)按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率3.85%的四倍,即為15.4%計(jì)算,楊某科所收取的楊某利息,超過(guò)部分不受法律保護(hù),楊某科應(yīng)當(dāng)返還給楊某。 最后,應(yīng)當(dāng)計(jì)算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息,結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息,確定楊某科應(yīng)當(dāng)返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計(jì)算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,該1940元的利息計(jì)算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元,多支付25035元,該款應(yīng)當(dāng)由楊某科返還給楊某,但楊某起訴只要求楊某科返還24747元,法院予以支持。
北京天用律師事務(wù)所 328評(píng)論 -
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)?!? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 518評(píng)論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長(zhǎng)、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請(qǐng)求的確定問(wèn)題。在被告的選擇問(wèn)題上,可以選擇合同相對(duì)方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請(qǐng)求可能包括請(qǐng)求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有沒(méi)有約定,沒(méi)有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過(guò)大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時(shí),訴訟請(qǐng)求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費(fèi),很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭(zhēng)議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 204評(píng)論 -
一、可以申請(qǐng)支付令,需要符合下面條件: 1.債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法、有效。 2.債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行的義務(wù)僅限于給付金錢、有價(jià)證券。 3.債權(quán)人與債務(wù)人沒(méi)有其他債務(wù)糾紛。 4.支付令能夠直接送達(dá)債務(wù)人。 5.支付令必須是有管轄權(quán)的基層人民法院作出。 支付令受理費(fèi)參照財(cái)產(chǎn)案件受理費(fèi)的1/3收費(fèi)。若支付令失效轉(zhuǎn)入訴訟程序,債權(quán)人只需補(bǔ)交案件受理費(fèi),不會(huì)出現(xiàn)二次收費(fèi)的情形。 支付令案件由債務(wù)人住所地基層人民法院管轄。同時(shí)基層人民法院受理支付令案件,不受債權(quán)金額的限制。 二、訴訟方式 1.確定管轄法院 起訴前要確定的首要問(wèn)題是向哪個(gè)法院起訴。原告可以在被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都比較遠(yuǎn),也可以由原告住所地人民法院管轄。 2.寫起訴狀 民事起訴狀應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容:① 原告、被告基本情況,原告明知被告下落不明的,應(yīng)當(dāng)在訴狀中注明該情況,并盡可能提供被告的信息以及原戶籍地;② 訴訟請(qǐng)求,內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確,如系給付物的,應(yīng)寫明種類和數(shù)量;如系給付行為的,應(yīng)寫明為何行為或不為何行為;③ 事實(shí)和理由,是民事訴訟原告對(duì)其訴訟請(qǐng)求的佐證和支持;④ 署名和時(shí)間,由原告簽名或蓋章,并簽署時(shí)間。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。 3.整理證據(jù) 這一步需要我們當(dāng)事人準(zhǔn)備證據(jù)資料,制作證據(jù)清單。對(duì)于欠錢不還這類案件,我們一般要提供借條、轉(zhuǎn)賬記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實(shí)的證據(jù),盡可能完整地還原借款過(guò)程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。證據(jù)主要證明兩點(diǎn):一是借款合意,二是支付憑證。 4.立案、繳費(fèi) 即到被告人所在地法院提交起訴狀并提供證據(jù)。法立案手續(xù)后,案件由法院排期開(kāi)庭,當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項(xiàng)工作安排。 5.等待法院依法判決 在判決履行期內(nèi)就對(duì)方在法院判決的規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款。 6.申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 在判決生效后,判決書確定的履行期限屆滿,對(duì)方仍然沒(méi)把錢全給的,就可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。和立案一樣去法院走流程。欠錢不還怎么辦最有效的方法 13評(píng)論
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遇到欠錢不還,不管你怎樣去催,對(duì)方就是油鹽不進(jìn),一直拖著不還。那么直接不用對(duì)他客氣,去法院起訴就好! 借錢必須要寫借條,金額太小或人品信得過(guò)的可以不用,但是第三人在場(chǎng)可以有,必要時(shí)可以起到見(jiàn)證人的作用,若發(fā)生還款糾紛時(shí)可以作證人,幫助債權(quán)人維權(quán)。 借條必須按照標(biāo)準(zhǔn)借條寫法,借款人,出借人,借款金額(大小寫),借款周期,還款時(shí)間,月利率,逾期未還月利率約定等,越清楚越好。如果對(duì)方逾期不還錢,還可以按照借條上的約定計(jì)算利息,減少債權(quán)人的損失。 借條是有效的書面證據(jù),建議一式兩份,雙方不能篡改。 這種情況下,如果雙方也都不愿意走訴訟程序,還可以和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,能用溫和的方式是最好的。 如果目前沒(méi)有欠條,又沒(méi)有其他證據(jù),那么一定要提前取證: 1、短信/聊天記錄等——證實(shí)借款事實(shí) 2、錄音錄像 3、證人證言 尋找借錢時(shí),是否有人看到,提供證人和證言。 通過(guò)以上證據(jù),法官如果認(rèn)為提交的手機(jī)短信、錄音錄像、證人證言等證據(jù)來(lái)源合法,內(nèi)容符合客觀事實(shí),證據(jù)真實(shí)有效,那么對(duì)方應(yīng)該承擔(dān)還款責(zé)任。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 449評(píng)論 -
第一,確定管轄法院。起訴前要確定的首要問(wèn)題是向哪個(gè)法院起訴,民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠(yuǎn),可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定,因雙方對(duì)于履行地點(diǎn)約定不明確,而爭(zhēng)議標(biāo)的.為被告給付貨幣(即還款),那么接受貨幣一方即原告(收款人)所在地就是合同履行地,出借人作為原告起訴的,可以由原告住所地人民法院管轄。 第二,起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內(nèi)容:(1)原、被告的身份信息,即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等;(2)訴訟請(qǐng)求,寫明訴訟請(qǐng)求中的具體金額及其性質(zhì),包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費(fèi)等;(3)事實(shí)和理由,包括但不限于原、被告之間的關(guān)系、借款的原因、借款的時(shí)間、借款的細(xì)節(jié)和過(guò)程、被告還款情況、原告催款情況。 第三,準(zhǔn)備證據(jù)材料,制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉(zhuǎn)賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實(shí)的證據(jù),證據(jù)要盡可能完整地還原借款過(guò)程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四,立案流程。立案時(shí)建議先電話咨詢當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿?,因?yàn)楝F(xiàn)在各地開(kāi)始推行網(wǎng)上立案,如果需網(wǎng)上立案的,根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ褐敢僮?。前往法院立案庭遞交材料,需提供原被告雙方的主體信息材料:1、原告身份材料:原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復(fù)印件;原告是公司、企業(yè)等法人需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明(法定代表人身份證明需加蓋公司公章)。2、被告身份材料:被告是自然人需提交公安機(jī)關(guān)開(kāi)具的戶籍信息或身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等戶籍證明;被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息(可登錄全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打印)。如果只有對(duì)方身份證號(hào)碼和姓名,沒(méi)有身份證復(fù)印件的,可以帶齊案件材料前往法院立案庭開(kāi)具《補(bǔ)充材料證明》,再前往當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門,查詢對(duì)方的身份信息(若只有對(duì)方微信號(hào)、支付寶賬號(hào)等信息,沒(méi)有對(duì)方身份證號(hào)碼的,則需委托律師代理,由代理律師向法院申請(qǐng)律師調(diào)查令,前往騰訊公司或支付寶公司調(diào)取對(duì)方賬號(hào)的實(shí)名認(rèn)證信息,用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院,若被告為多人的,則每增加一名被告,應(yīng)再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本,法院受理后,便會(huì)出具《案件受理通知書》。欠錢不還怎么辦最有效的方法 420評(píng)論
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借錢沒(méi)有寫借條的處理辦法具體如下: 1、讓借錢的人補(bǔ)充打借條。 如果借錢的人承認(rèn)有借錢的時(shí)候,而是現(xiàn)在沒(méi)有錢還或者是有錢不想還,在這個(gè)時(shí)候,就要求對(duì)方補(bǔ)充打一份借條,把借錢的事情固定下來(lái),這樣以后要是打官司就有了證據(jù)。 2、通過(guò)聊天等社交工具,讓對(duì)方承認(rèn)借錢的事。 在遇到對(duì)方耍賴的時(shí)候,可以以退為進(jìn)稱愿意給對(duì)方寬限,通過(guò)手機(jī)通話錄音或者保留聊天短信的形式,讓對(duì)方承認(rèn)又借錢的事情。 3、找知情人證實(shí)借錢的事。 借錢的時(shí)候有人在場(chǎng),沒(méi)有打借條相對(duì)要好辦一些;借錢的時(shí)候沒(méi)有人在場(chǎng),可以通過(guò)對(duì)方使用借款的知情人來(lái)找證據(jù),比如說(shuō)對(duì)方使用借款時(shí),向別人說(shuō)從自己那里借過(guò)錢,這一塊的證人還是比較難找的,因?yàn)榛径际墙杩钊说睦﹃P(guān)系人。 4、有證據(jù)可以到法院打官司。 對(duì)方借款沒(méi)有借條又不還錢的最終合法的處理途徑就是到法院去打官司,在有證據(jù)的情況下,要及時(shí)起訴到法院,要求對(duì)方還錢。 諸如借條、轉(zhuǎn)賬記錄等都是可以證明債務(wù)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù),現(xiàn)實(shí)生活之中,出借人可能僅有借條、或者是僅有轉(zhuǎn)賬記錄,對(duì)于這些出借人只持有單一證據(jù)的情形,對(duì)維護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益無(wú)疑是不利的,收集其他作證債務(wù)關(guān)系存在的證據(jù)是較為保險(xiǎn)的辦法。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 563評(píng)論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 830回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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