抵押貸款要求貸款房產(chǎn)一般為全款，全權(quán)所有(個別公司與銀行也在進(jìn)行二次抵押貸款的辦理詳見擔(dān)貸網(wǎng))，對抵押物的要求，房齡理論上為95年以后的房產(chǎn)，非紅磚外墻，房屋總層數(shù)5層以上，規(guī)劃用途為商業(yè)或住宅，個別銀行有特定的要求：比如必須雙證(房產(chǎn)證、國土證)，借款人必須用于經(jīng)營且有實體,抵押貸款要求貸款房產(chǎn)一般為全款，全權(quán)所有，對抵押物的要求，房齡理論上為95年以后的房產(chǎn)，非紅磚外墻，房屋總層數(shù)5層以上，規(guī)劃用途為商業(yè)或住宅，個別銀行有特定的要求：比如必須雙證，借款人必須用于經(jīng)營且有實體,【為您推薦】市中區(qū)律師 武陵區(qū)律師 邛崍市律師 桂平市律師 羅湖區(qū)律師 肥城市律師 清鎮(zhèn)市律師 化州市律師一、通過擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程主要有如下幾步：1、向擔(dān)保公司提出貸款意向，通過交流，對你的貸款情況做一個大致的判斷，2、向擔(dān)保公司提交所需資料，同時擔(dān)保公司報評估公司，對抵押物做評估,1、房產(chǎn)抵押從銀行貸款都需要準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等,延伸閱讀：擔(dān)保抵押需要注意什么問題辦理無擔(dān)保無抵押貸款的條件是什么抵押質(zhì)押和擔(dān)保之間是什么關(guān)系,本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。