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李維律師
2023-06-29
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北京市元甲律師事務所
內容：由此可見承包人擅自將建筑工程違法分包出去的發包人可以要求解除建筑工程合同并要其賠償相應的損失。這也就意味著承包人是合法分包的發包人不能要求解除合同按可以要求承包人支付相應的違約金但建筑工程合同中明確約定發包人可以解除合同的除外。那么發現建筑工程被擅自分包后,能解除合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：根據我國相關法律規定，樁基資質屬于地基基礎施工專業施工資質，不能進行直接的勞務分包，承包相應工程必須具有相對應的資質條件,1、根據我國相關法律規定，樁基資質屬于地基基礎施工專業施工資質，不能進行直接的勞務分包，承包相應工程必須具有相對應的資質條件,根據我國相關法律規定，樁基資質屬于地基基礎施工專業施工資質，不能進行直接的勞務分包，承包相應工程必須具有相對應的資質條件,樁基工程屬地基與基礎分部的子分部工程，允許通過總承包合法分包給具備專業的資質的專業隊伍進行施工，但是是不可以由建設方肢解進行獨立發包的。
崔玉君律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：建筑單位甲方單獨發包樁基工程屬于違法行為。根據中華人民共和國建筑法第條規定“提倡對建筑工程實行總承包禁止將建筑工程肢解發包。因肢解發包所簽訂的建設工程施工合同無效。根據國務院建設工程質量管理條例第條規定肢解發包是指建設單位將應當由個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發包給不同的承包單位的行為。根據國務院建設工程質量管理條例第條規定轉包是指承包單位承包建設工程后不履行合同約定的責任和義務將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。那么樁基工程甲方能否單獨發包。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：1. 市政工程不能進行違法分包根據《建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律法規的規定，市政工程的承包單位必須具備相應的資質等級，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程,同時，承包單位不得將工程進行違法分包或轉包，否則將面臨行政處罰和法律風險,在市政工程建設中，有些工程是不能進行分包的，否則可能會涉及到法律風險和合同違約等問題,如果承包單位違反上述規定進行分包，將面臨行政處罰和法律風險,根據《建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律法規的規定，關鍵工序必須由承包單位自行完成，不得進行分包,根據《建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律法規的規定，主體工程必須由承包單位自行完成，不得進行分包。
孔孟廷律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：公路工程承包能否分包工程總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位但不能將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。施工總承包的建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。那么公路工程承包能否分包。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：（一）總承包人對建設工程進行分包的，應當征得發包人的同意，總包合同中另有約定的除外。（二）總包單位必須自行完成建設項目的主要部分，其非主要部分或專業性較強的工程可分包給營業條件符合該工程技術要求的建筑安裝單位。（三）總承包單位可以將承包工程的一部分或幾部分發包給具有相應資質的分包單位，而不能將全部工程都分包出去。但是屬于金屬容器的氣密性試驗、壓力試驗、工藝設備安裝的調試工作、吊裝工程的焊縫探傷檢查、打樁和高級裝修等特殊專業技術作業除外。（五）為保證工程質量，切實保護發包人的利益，總承包單位和分包單位就分包工程的工作成果對發包單位承擔連帶責任。那么工程分包的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：根據《建筑法》的規定，涉及主體結構的工程、涉及公共安全的工程、對施工資質要求較高的工程等不能進行分包,這是因為主體結構的施工質量關系到建筑的安全和使用壽命，如果將主體結構工程分包出去，可能會導致工程質量問題，甚至造成嚴重的安全事故,這些工程的施工質量關系到建筑的安全和使用功能，如果將這些工程分包出去，可能會導致工程質量問題，甚至造成嚴重的安全事故,根據《建筑法》第二十九條的規定，涉及主體結構的工程必須由承包單位自行完成，不得分包。
趙金保律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：在施工實踐中，發包人肆意肢解、直接分包工程，或者由發包人指定分包單位，也是造成不規范分包、分包失去統一管理的主要原因。承發包雙方在簽訂和履行合同的法律地位是平等的，要求承包人不能擅自分包工程，那么發包人也同樣應當尊重承包人，同樣不能隨意直接分包工程。因此，發包人的指定分包、直接分包應予以限制，在同等情況下，承包人對需要分包的工程有優先承包權。那么為什么要限制發包人直接分包工程或指定分包單位？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：根據法律規定，工程的總承包單位應當將工程分包給具有相應資質條件的單位，而個人是不具有承包資質的，因此不能將勞務分包給個人,4、工程分包給沒有資質的個人違法嗎 工程分包給沒有資質的個人違法嗎 依據我國相關法律的規定，建筑公司分包工程的，要將工程分包給具有資質的單位，而個人是不具有承包資質的，所以將勞務分包給個人是不合法的,個人是不具有相應建筑資質的，所以將勞務工程分包給個人是不合法的，所簽訂的勞務分包合同是無效的。
周春花律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：樁基礎是一種承載能力高、適用范圍廣、歷史久遠的基礎形式。隨著生產水平的提高和科學技術的發展，樁基的類型、工藝、設計理論、計算方法和應用范圍都有了很大的發展，被廣泛應用于高層建筑、港口、橋梁等工程中。而樁基礎是由埋設在地基中的多根樁和把樁群聯合起來共同工作的樁臺兩部分組成。該辦法還強調分包工程不得再次分包，凡再次分包也被認定為違法分包。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：工程項目建設未簽訂合同的，雙方可以協商補充簽訂，如果不能協商處理的，可以向人民法院起訴解決糾紛,沒有合同拖欠工程款的糾紛如何處理 如果沒有簽訂合同，施工方可以以“實際施工人”身份起訴討要被拖欠的工程款，并且可以將轉包人、違法分包人列為共同被告.
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。那么樁基工程勞務分包合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：可見第一、二種形式的施工勞務，一定程度上可以說是臨時用工，勞務作業分包含義只能涵括第三種成建制的勞務分包，對其他兩種情形不能等同。建筑施工勞務分包合同無效主要有三種情形：（一）沒有經過發包人同意的違法分包行為。（三）將工程肢解，以勞務分包的名義將工程違法“轉包”“分包”給其他企業。
段建國律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：指企業內部正式職工經過企業培訓考核合格成為工長，勞務人員原則上由工長招募，人員的住宿、飲食、交通等由企業統一管理，工資由企業監督工長發放或由工長編制工資發放表由企業直接發放。承包人在提供勞務期間屬臨時性質的勞務人員，對施工期間發生的傷害事故、質量安全問題均不能承擔責任。在第三種形式中，毋須多言，該勞務承包實質屬于工程分包性質，承包人地位等同于分包人地位。可見第一、二種形式的施工勞務，一定程度上可以說是臨時用工，勞務作業分包含義只能涵括第三種成建制的勞務分包，對其他兩種情形不能等同。那么道路工程勞務分包內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：工程總承包方能否直接分包工程總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位但不能將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。施工總承包的建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。那么工程總承包方能否直接分包。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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客戶分包幼兒園的精裝修、電氣精裝、排水精裝修工程，分包方怠于支付，今天收到了全勝的判決，新年的禮物??????
來自敦煌的鋼結構工程分包糾紛案件，在保全對方賬戶后在法院調解成功，第一筆工程款客戶已經如期收到??
來自敦煌的鋼結構工程分包糾紛案件，在保全對方賬戶后在法院調解成功，第一筆工程款客戶已經如期收到??
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經常給施工方公司去個電話，詢問工程款進度，并且注意做好錄音工作，防止對方鉆法律空子，提前保留 證據 ，有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發催收函并留底，以阻斷時效。 2、親自到對方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想，就應該經常去對方公司上門催收，可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結款也是有可能的，所以應該積極主動上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限，可以委托專業 律師 處理，他們會用他們所學的專業知道幫你排憂解難。 4、委托正規合法的催債公司催收。 除了律師，現在也有一些靠專門收債的公司，不過找這種公司要注意找正規的公司，對其催收手段也應了解，如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ，提供擔保凍結對方資產。 如果協商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況，可以向法院提起訴訟，如果想掌握主動權，最好是提供相應的擔保請求法院凍結對方相應的資產，以免贏了官司輸了錢。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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