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# 農村房屋買賣合同怎樣寫才合法 #

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翁玉素律師 2023-06-19 193 人收看
是指借款人按照中國人民銀行規定的還款結算方式歸還借款,如不能按期還款,借款人應向貸款人提出申請,經同意后,可以延期歸還,逾期不還,應承擔民事責任,是指借款人按照中國人民銀行規定的還款結算方式歸還借款,如不能按期還款,借款人應向貸款人提出申請,經同意后,可以延期歸還,逾期不還,應承擔民事責任,借款的期限雙方應在合同中約定,它是指借款人還款的時間,借款人應當按照規定按期履行,超過期限要承擔民事責任,在借款合同中還款時間沒有約定或者約定不明確的,一般應補充協議確定或者按交易習慣解決,不能達成補充協議或按交易習慣仍不能確定,借款人可以隨時還款,貸款人也可以隨時要求借款人在合理的期限內還款,在借款合同中還款時間沒有約定或者約定不明確的,一般應補充協議確定或者按交易習慣解決,不能達成補充協議或按交易習慣仍不能確定,借款人可以隨時還款,貸款人也可以隨時要求借款人在合理的期限內還款,依《合同法》第一百九十七條第二項規定,借款合同的主要內容有: 一、借款方、貸款方、保證人的名稱、住址、法人代表的姓名(保證人是否需要要據借款方的情況或者借貸雙方協商,由借款方提出)。
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  • 怎樣判斷借貸合同是否合法

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    怎樣判斷借貸合同是否合法

    內容:怎樣判斷借貸合同是否合法判斷借貸合同是否合法,主要依據如下:《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十四條規定:具有下列情形之一,人民法院應當認定民間借貸合同無效:(一)套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人,且借款人事先知道或者應當知道的;(二)以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利,且借款人事先知道或者應當知道的;(三)出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活動,仍然提供借款的;(四)違背社會公序良俗的;(五)其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。那么怎樣判斷借貸合同是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    內容:第二條房屋面積的特殊約定。第七條買受方逾期付款的違約責任。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。那么房屋買賣合同書樣本是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 農村房屋買賣合同無效依據

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    農村房屋買賣合同無效依據

    內容:農村房屋買賣合同無效的依據是《民法典》,民法典規定,簽訂合同是屬于民事法律行為,合同無效的情形包括合同當事人不具有民事行為能力、合同不是當事人真實意思表示等。第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。那么農村房屋買賣合同無效依據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村房屋買賣合同有效嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    農村房屋買賣合同有效嗎

    內容:農村房屋買賣合同是否有效,應根據具體情況進行確定。一般同一集體經濟組織成員之間訂立的房屋買賣合同,只要符合生效要件,就具備法律效力。根據2021年實施的《民法典》第一百四十三條的規定,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。《民法典》第五百零二條第一款依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。那么農村房屋買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農村房屋買賣合同的效力如何

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農村房屋買賣合同的效力如何

    內容:在一些城鄉,他們的房屋大多建在宅基地上,后期房屋拆遷會出現一些問題,比如農村房屋買賣合同是否全部合法有效等,那么農村房屋買賣合同的效力如何呢?農村房屋買賣合同的買受人無論是將農村房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民,合同都是無效的。農村房屋買賣糾紛怎么處理(一)爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況,購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問題并商議解決辦法。那么農村房屋買賣合同的效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 應該怎樣寫房屋買賣合同

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    應該怎樣寫房屋買賣合同

    內容:出賣人(甲方):份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。乙方自愿購買甲方上述房產。防止因產品約定不清,而產生糾紛。本合同發生的契稅,土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分____期付給甲方。那么應該怎樣寫房屋買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 房屋買賣合同定金起訴狀格式是怎樣

    姚平律師

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    姚平

    房屋買賣合同定金起訴狀格式是怎樣

    內容:  訴訟請求: 1、撤銷原、被告之間購房合同; 2、判令被告承擔違約責任,向原告雙倍返還定金人民幣20000元;  3、由被告承擔本案所有訴訟費用。2015年8月27日晚,原告再次電話聯系被告,被告明確表示已將此房產在白銀區某房產中介登記出售,即將與他人簽訂購房合同,無意向原告出售此房產,并拒絕退還原告支付的定金,此事實有當晚電話錄音材料為證。 綜上,原告認為,原、被告之間雖未簽訂書面房屋買賣合同,但被告出具給原告的借條及2015年8月27日晚電話錄音材料,可證實交易雙方、交易標的和交易價格,已經形成合法有效的房屋買賣合同關系。那么房屋買賣合同定金起訴狀格式是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 農村房屋買賣合同效力怎么認定

    王熙律師

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    王熙

    農村房屋買賣合同效力怎么認定

    內容:根據我國《土地管理法》等法律法規的規定,農村房屋買賣有效必須符合下列四個條件:1、購房者主體資格合法。對于共同共有的人員來說,其中的共有人一方若單方面處分房屋的,并不能使房屋買賣有效。這是必經程序,農村集體經濟組織有權對這種物權作出實質性處分。根據司法實踐,農村房屋買賣合同并非都認定為有效或無效,而應按照具體情況具體分析。”因此,從有關規定來看,轉讓給城鎮居民的合同違反禁止性規定,應當認定為無效合同。以上便是關于農村房屋如何有效,農村房屋買賣合同效力怎么認定等問題的相關介紹。那么農村房屋買賣合同效力怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 農村房屋買賣合同正規版本

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    農村房屋買賣合同正規版本

    內容:若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。那么農村房屋買賣合同正規版本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房屋買賣合同格式是怎樣的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房屋買賣合同格式是怎樣的

    內容:合同編號:_________出賣人:_________買受人:_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:第一條項目建設依據1、出賣人以方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。建筑面積_________平方米,其中:套內建筑面積_________平方米,公共部位分攤建筑面積_________平方米。那么房屋買賣合同格式是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農村宅基地房屋買賣合同范本模板

    陳明月律師

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    陳明月

    農村宅基地房屋買賣合同范本模板

    內容:房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。那么農村宅基地房屋買賣合同范本模板。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 農村房屋買賣合同怎么簽才有效

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    張蕓

    農村房屋買賣合同怎么簽才有效

    內容:根據我國《土地管理法》等法律法規的規定,農村房屋買賣有效必須符合下列四個條件:1、購房者主體資格合法。農村房屋所依存的宅基地屬于農村集體成員所有,因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。賣房人必須對自己所有的財產有占有、使用、收益和處分的權利。對于共同共有的人員來說,其中的共有人一方若單方面處分房屋的,并不能使房屋買賣有效;3、購房者應當符合申請宅基地的條件。這是必經程序,農村集體經濟組織有權對這種物權作出實質性處分。那么農村房屋買賣合同怎么簽才有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 怎樣判斷網貸合同是否合法?

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    李楠楠

    怎樣判斷網貸合同是否合法?

    內容:怎么判斷網貸合同合法嗎?居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。根據這條規定,平臺作為居間方,應如實披露當事人與合同有關的真實信息。《合同法》第八十條規定:債權人轉讓權利的,應當通知債務人。但現實是,目前某些平臺對于債權轉讓通知的約定明顯有違法律的規定。提供格式條款一方如格式條款內容具備無效的法定情形,或者免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的,該條款無效。根據這一條的要求,平臺方在擬定合同時,需要盡到格式條款的提醒義務,以尊重投資人、借款人等的合法權益。那么怎樣判斷網貸合同是否合法?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    馮清琴

    最新農村房屋買賣合同正規版本

    內容:農村房屋買賣合同范本房屋買賣合同甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,并經土地所有權人同意,達成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在房屋院落出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。乙方在合同生效時一次性付清。六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。那么最新農村房屋買賣合同正規版本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    房屋買賣合同范本的格式是怎樣的

    內容:待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。本合同未盡事宜由雙方另行協商。那么房屋買賣合同范本的格式是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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