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# 農(nóng)村房屋買賣合同怎樣寫才合法 #

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姚平律師 2023-06-19 193 人收看
是指借款人按照中國人民銀行規(guī)定的還款結(jié)算方式歸還借款,如不能按期還款,借款人應(yīng)向貸款人提出申請,經(jīng)同意后,可以延期歸還,逾期不還,應(yīng)承擔民事責任,是指借款人按照中國人民銀行規(guī)定的還款結(jié)算方式歸還借款,如不能按期還款,借款人應(yīng)向貸款人提出申請,經(jīng)同意后,可以延期歸還,逾期不還,應(yīng)承擔民事責任,借款的期限雙方應(yīng)在合同中約定,它是指借款人還款的時間,借款人應(yīng)當按照規(guī)定按期履行,超過期限要承擔民事責任,在借款合同中還款時間沒有約定或者約定不明確的,一般應(yīng)補充協(xié)議確定或者按交易習(xí)慣解決,不能達成補充協(xié)議或按交易習(xí)慣仍不能確定,借款人可以隨時還款,貸款人也可以隨時要求借款人在合理的期限內(nèi)還款,在借款合同中還款時間沒有約定或者約定不明確的,一般應(yīng)補充協(xié)議確定或者按交易習(xí)慣解決,不能達成補充協(xié)議或按交易習(xí)慣仍不能確定,借款人可以隨時還款,貸款人也可以隨時要求借款人在合理的期限內(nèi)還款,依《合同法》第一百九十七條第二項規(guī)定,借款合同的主要內(nèi)容有: 一、借款方、貸款方、保證人的名稱、住址、法人代表的姓名(保證人是否需要要據(jù)借款方的情況或者借貸雙方協(xié)商,由借款方提出)。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 農(nóng)村房屋買賣合同的效力如何

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    農(nóng)村房屋買賣合同的效力如何

    內(nèi)容:在一些城鄉(xiāng),他們的房屋大多建在宅基地上,后期房屋拆遷會出現(xiàn)一些問題,比如農(nóng)村房屋買賣合同是否全部合法有效等,那么農(nóng)村房屋買賣合同的效力如何呢?農(nóng)村房屋買賣合同的買受人無論是將農(nóng)村房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民,合同都是無效的。農(nóng)村房屋買賣糾紛怎么處理(一)爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑針對房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況,購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問題并商議解決辦法。那么農(nóng)村房屋買賣合同的效力如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋買賣合同定金起訴狀格式是怎樣

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    房屋買賣合同定金起訴狀格式是怎樣

    內(nèi)容:  訴訟請求: 1、撤銷原、被告之間購房合同; 2、判令被告承擔違約責任,向原告雙倍返還定金人民幣20000元;  3、由被告承擔本案所有訴訟費用。2015年8月27日晚,原告再次電話聯(lián)系被告,被告明確表示已將此房產(chǎn)在白銀區(qū)某房產(chǎn)中介登記出售,即將與他人簽訂購房合同,無意向原告出售此房產(chǎn),并拒絕退還原告支付的定金,此事實有當晚電話錄音材料為證。 綜上,原告認為,原、被告之間雖未簽訂書面房屋買賣合同,但被告出具給原告的借條及2015年8月27日晚電話錄音材料,可證實交易雙方、交易標的和交易價格,已經(jīng)形成合法有效的房屋買賣合同關(guān)系。那么房屋買賣合同定金起訴狀格式是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 怎樣判斷網(wǎng)貸合同是否合法?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    怎樣判斷網(wǎng)貸合同是否合法?

    內(nèi)容:怎么判斷網(wǎng)貸合同合法嗎?居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔損害賠償責任。根據(jù)這條規(guī)定,平臺作為居間方,應(yīng)如實披露當事人與合同有關(guān)的真實信息。《合同法》第八十條規(guī)定:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當通知債務(wù)人。但現(xiàn)實是,目前某些平臺對于債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的約定明顯有違法律的規(guī)定。提供格式條款一方如格式條款內(nèi)容具備無效的法定情形,或者免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。根據(jù)這一條的要求,平臺方在擬定合同時,需要盡到格式條款的提醒義務(wù),以尊重投資人、借款人等的合法權(quán)益。那么怎樣判斷網(wǎng)貸合同是否合法?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.091052人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 可以制定合伙協(xié)議,然后書面約定好
  • 農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效

    內(nèi)容:根據(jù)我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,農(nóng)村房屋買賣有效必須符合下列四個條件:1、購房者主體資格合法。農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有,因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。賣房人必須對自己所有的財產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對于共同共有的人員來說,其中的共有人一方若單方面處分房屋的,并不能使房屋買賣有效;3、購房者應(yīng)當符合申請宅基地的條件。這是必經(jīng)程序,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有權(quán)對這種物權(quán)作出實質(zhì)性處分。那么農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.26749人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本

    內(nèi)容:若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。那么農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.07773人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 農(nóng)村房屋買賣合同無效依據(jù)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農(nóng)村房屋買賣合同無效依據(jù)

    內(nèi)容:農(nóng)村房屋買賣合同無效的依據(jù)是《民法典》,民法典規(guī)定,簽訂合同是屬于民事法律行為,合同無效的情形包括合同當事人不具有民事行為能力、合同不是當事人真實意思表示等。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。那么農(nóng)村房屋買賣合同無效依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.07430人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 應(yīng)該怎樣寫房屋買賣合同

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    應(yīng)該怎樣寫房屋買賣合同

    內(nèi)容:出賣人(甲方):份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。防止因產(chǎn)品約定不清,而產(chǎn)生糾紛。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分____期付給甲方。那么應(yīng)該怎樣寫房屋買賣合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.07314人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 農(nóng)村房屋買賣合同效力怎么認定

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    農(nóng)村房屋買賣合同效力怎么認定

    內(nèi)容:根據(jù)我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,農(nóng)村房屋買賣有效必須符合下列四個條件:1、購房者主體資格合法。對于共同共有的人員來說,其中的共有人一方若單方面處分房屋的,并不能使房屋買賣有效。這是必經(jīng)程序,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有權(quán)對這種物權(quán)作出實質(zhì)性處分。根據(jù)司法實踐,農(nóng)村房屋買賣合同并非都認定為有效或無效,而應(yīng)按照具體情況具體分析。”因此,從有關(guān)規(guī)定來看,轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)居民的合同違反禁止性規(guī)定,應(yīng)當認定為無效合同。以上便是關(guān)于農(nóng)村房屋如何有效,農(nóng)村房屋買賣合同效力怎么認定等問題的相關(guān)介紹。那么農(nóng)村房屋買賣合同效力怎么認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 最新農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    最新農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本

    內(nèi)容:農(nóng)村房屋買賣合同范本房屋買賣合同甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在房屋院落出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在合同生效時一次性付清。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。那么最新農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.27458人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 農(nóng)村宅基地房屋買賣合同范本模板

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    農(nóng)村宅基地房屋買賣合同范本模板

    內(nèi)容:房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。那么農(nóng)村宅基地房屋買賣合同范本模板。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房屋買賣合同格式是怎樣的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    房屋買賣合同格式是怎樣的

    內(nèi)容:合同編號:_________出賣人:_________買受人:_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議:第一條項目建設(shè)依據(jù)1、出賣人以方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。設(shè)計用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層。建筑面積_________平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位分攤建筑面積_________平方米。那么房屋買賣合同格式是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 房屋買賣合同范本的格式是怎樣的

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    房屋買賣合同范本的格式是怎樣的

    內(nèi)容:待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。那么房屋買賣合同范本的格式是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村房屋買賣合同是否有效,應(yīng)根據(jù)具體情況進行確定。一般同一集體經(jīng)濟組織成員之間訂立的房屋買賣合同,只要符合生效要件,就具備法律效力。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。《民法典》第五百零二條第一款依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。那么農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.07618人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 怎樣判斷借貸合同是否合法

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    怎樣判斷借貸合同是否合法

    內(nèi)容:怎樣判斷借貸合同是否合法判斷借貸合同是否合法,主要依據(jù)如下:《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條規(guī)定:具有下列情形之一,人民法院應(yīng)當認定民間借貸合同無效:(一)套取金融機構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人,且借款人事先知道或者應(yīng)當知道的;(二)以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利,且借款人事先知道或者應(yīng)當知道的;(三)出借人事先知道或者應(yīng)當知道借款人借款用于違法犯罪活動,仍然提供借款的;(四)違背社會公序良俗的;(五)其他違反法律、行政法規(guī)效力性強制性規(guī)定的。那么怎樣判斷借貸合同是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.07539人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房屋買賣合同書樣本是怎樣的

    內(nèi)容:第二條房屋面積的特殊約定。第七條買受方逾期付款的違約責任。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。那么房屋買賣合同書樣本是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.07106人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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姚平律師

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