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趙金保律師 2022-07-26 579 人收看
契稅 符合住宅小區建筑容積率在 1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅,契稅符合住宅小區建筑容積率在 1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅,2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購房總額-印花稅)×,城建稅 營業稅的7% 教育費附加稅 營業稅的3% 個人所得稅 普通住宅2年之內:{售房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×,出售公房:5年之內,(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×,20%,其中經濟房價款=建筑面積×。
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