債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外,我國現(xiàn)行法上對不動產(chǎn)抵押權(quán)人的資格并未作特別規(guī)定，在解釋上，應(yīng)當(dāng)認為只要具有民事主體資格者，都可以充任不動產(chǎn)抵押權(quán)人，自然人、法人或非法人團體(其他組織)均無不可,我國法律對不動產(chǎn)抵押權(quán)人的資格并未作特別規(guī)定，只要具有民事主體資格者，都可以充任不動產(chǎn)抵押權(quán)人，自然人、法人或非法人團體(其他組織)均無不可,抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人提前清償債務(wù),在自然人不動產(chǎn)抵押權(quán)人的法律規(guī)定一書中表明不動產(chǎn)抵押權(quán)人是取得和享有不動產(chǎn)抵押權(quán)的人,抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。