
# 民間糾紛已經私了原告未撤訴 #
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民間借貸糾紛撤訴后法院留案底嗎
許瑞林律師
民間借貸糾紛撤訴后法院留案底嗎
內容:民間借貸糾紛撤訴后法院留案底嗎案底指的是犯罪記錄,而民間借貸糾紛如果是民事糾紛的,原告撤銷后法院是不會留有案底的。第二條出借人向人民法院起訴時,應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人,持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的,人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯,人民法院經審理認為原告不具有債權人資格的,裁定駁回起訴。那么民間借貸糾紛撤訴后法院留案底嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.07800人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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賈某某民間借貸糾紛怎樣償還
楊一凡律師
北京天用律師事務所
賈某某民間借貸糾紛怎樣償還
內容:需要提醒法庭注意的是,原告張某某的丈夫王某某因2001年犯盜竊罪被某縣人民法院判處十年有期徒刑,本案被告賈某某向原告償還50000元的時間即2007年1月12日,原告丈夫王某某尚在服刑期間,那么,原告不用其身份證而以王某某名義開戶,個中原因,令人深思。鑒于欠條上關于利息的約定只是原告張某某的一方意思,被告拒絕追認,應當認為原被告雙方并未就利息達成協議。綜上所述,本案在借款之時并未約定利息,且被告賈某某已經清償了其向原告所借的50000元借款,原被告之間的債權債務已經消滅,原告不再享有債權請求權和訴權,建議法庭依法判決駁回原告張某某的訴訟請求。那么賈某某民間借貸糾紛怎樣償還。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.02.07766人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答你好,期房屬于按揭房,因為貸款沒有還完,而且銀行對房屋有抵押權,法院只能查封該房屋,不能拍賣變賣,只有貸款還清,抵押解除之后,法院才能拍賣。
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民間借貸發生糾紛怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸發生糾紛怎么辦
內容:案情哥哥李某因病住院,向妹妹李某某借款3萬元,并打了借條。開庭前兩天,李某的女婿突然來到李某某家,稱錢已經分兩次還了,只是沒收回借條而已。現實中,民間借貸發生糾紛,原告提起訴訟往往僅依據借據等債權憑證或者僅依據金融機構轉賬憑證作為證明借貸關系已經發生的證據,如果被告抗辯已經償還借款,或者被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或其他債務,在此情況下,就存在著證明責任的承擔問題,而不能僅僅依據借據、收據、欠條等,簡單地認定借貸關系已經發生以及已經發生的借貸關系的內容。那么民間借貸發生糾紛怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.07960人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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答你好,你可以收集相關證據,解除別的保全,惡意串通保全是不受法律保護的。
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民間借貸合同糾紛,民間借貸合同糾紛可以由原告所在地法院管轄嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸合同糾紛,民間借貸合同糾紛可以由原告所在地法院管轄嗎
內容:法律主觀:民間借貸糾紛屬一般合同糾紛,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,法律規定,對于民間借貸糾紛,被告住所地和合同履行地法院都有權管轄,法律規定,對于民間借貸糾紛,被告住所地和合同履行地法院都有權管轄,民間借貸糾紛原告住所地有管轄權嗎法律主觀:民間借貸糾紛由被告住所地的人民法院管轄,根據法律規定,對于公民提起的民事訴訟,由被告住所地的人民法院管轄,但是如果被告住所地和經常居住地不一致的,則由經常居住地的人民法院管轄。
周春花律師
2023.11.17109人收看 -
郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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虛假的民間借貸起訴后,可以申請撤訴嗎?
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
虛假的民間借貸起訴后,可以申請撤訴嗎?
內容:第二十條經查明屬于虛假民間借貸訴訟,原告申請撤訴的,人民法院不予準許,并應當依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十二條之規定,判決駁回其請求。如果民間借貸被起訴,人民法院需要依法作出判決。逾期不改正的,可以由人民法院強制執行。在民事借貸糾紛中,被訴后應積極應訴,按時出庭應訴和舉證,人民法院將根據雙方提交的辯護意見和證據最終作出民事判決。當事人雙方對民事判決的判決內容不服的,可以向上一級人民法院提起上訴,上一級人民法院審理后作出二審判決。那么虛假的民間借貸起訴后,可以申請撤訴嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.02.09609人收看 -
劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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民法典中民間借貸判決后如何撤訴
王學瑞律師
北京天用律師事務所
民法典中民間借貸判決后如何撤訴
內容:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十五條申請撤訴宣判前,原告申請撤訴的,是否準許,由人民法院裁定。人民法院裁定不準許撤訴的,原告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,可以缺席判決。第一百九十九條當事人申請再審當事人對已經發生法律效力的判決、裁定,認為有錯誤的,可以向上一級人民法院申請再審;當事人一方人數眾多或者當事人雙方為公民的案件,也可以向原審人民法院申請再審。但是原告撤訴的離婚案件,沒有新情況、新理由,六個月內又起訴的,人民法院不予受理。那么民法典中民間借貸判決后如何撤訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.02.07404人收看 -
王熙律師
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擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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安徽省高級人民法院 關于審理民間借貸糾紛案件若干問題的指導意見
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
安徽省高級人民法院 關于審理民間借貸糾紛案件若干問題的指導意見
內容:第二條保證人為借款人提供連帶保證,出借人僅起訴保證人的,人民法院認為需要借款人參加訴訟的,可以追加借款人為共同被告;保證合同未明確約定保證人承擔連帶責任,出借人僅起訴保證人的,應當追加借款人為共同被告。第四條夫妻一方向他人借款,出借人僅起訴借款人的,訴訟時婚姻關系仍然存續,一般不依職權追加借款人的配偶為共同被告;訴訟時借款人已經離婚,出借人申請追加借款人的原配偶為共同被告,人民法院應予準許。第二十條人民法院審理民間借貸糾紛案件應認真甄別是否存在虛假訴訟。屬于虛假訴訟的民間借貸糾紛案件,應當判決駁回原告的訴訟請求,并依法予以處理。那么安徽省高級人民法院。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2022.02.07638人收看 -
段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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民間借貸糾紛的訴訟時效是多久?
陳宗瓊律師
民間借貸糾紛的訴訟時效是多久?
內容:訴訟時效是在民事權利受到侵害人行使權利的法定的時效時間,如果在這個規定的時間屆滿時,被侵害人不行使權利,權利人的權利人民法院就不再予以保護。民間借貸糾紛的訴訟時效適用一般訴訟時效,即訴訟時效為三年。民間借貸糾紛還款期限借貸合同和無借貸期限借貸合同兩種情況:在民間借貸糾紛中,原告貸款人起訴后,被告借款人在答辯狀或開庭答辯中提出貸款人的請求權已經超過訴訟時效的,法院才會進行審查。還款期限借貸合同的訴訟時效。那么借款合同到期后的后兩年內,貸款人應該要求借款人還款,如兩年內不主張,即屬于超過訴訟時效。那么民間借貸糾紛的訴訟時效是多久?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.02.10413人收看 -
陳宗瓊律師
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民間借貸糾紛是虛假民間借貸,可以申請撤訴嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸糾紛是虛假民間借貸,可以申請撤訴嗎
內容:第二十條經查明屬于虛假民間借貸訴訟,原告申請撤訴的,人民法院不予準許,并應當依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十二條之規定,判決駁回其請求。對雙方的違法借貸行為,可按照有關法律予以制裁。那么民間借貸糾紛是虛假民間借貸,可以申請撤訴嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.07819人收看 -
許瑞林律師
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擅長:交通事故
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民間借貸糾紛舉證責任怎么分配的(民間借貸糾紛舉證責任如何分配)
姚平律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸糾紛舉證責任怎么分配的(民間借貸糾紛舉證責任如何分配)
內容:被告提供相應證據證明其主張后,原告仍應就借貸關系的存續承擔舉證責任,《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十五條,原告僅依據借據、收據、欠條等債權憑證提起民間借貸訴訟,被告抗辯已經償還借款的,被告應當對其主張提供證據證明,在我國民事訴訟中,一般采用誰主張誰舉證原則,但當涉及到法定證明責任的規定,舉證責任分配會有所不同,民間借貸糾紛中如何分配舉證責任民間借貸糾紛中債權人與債務人舉證責任的分配是:1.原告作為債權人主張債權,其舉證責任是需要證明債權的真實存在并已到期。
姚平律師
2024.01.23907人收看 -
任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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民間借貸中對借條有異議怎么辦?法律怎樣處理借貸糾紛
王熙律師
北京天用律師事務所
民間借貸中對借條有異議怎么辦?法律怎樣處理借貸糾紛
內容:在民間借貸關系中,很多原告或者債務人會對借條的有效性產生異議,這個時候法律怎樣處理借貸糾紛,這是很多人的疑問,前面小編介紹過怎樣正確寫借條,下面催天下小編介紹一下民間借貸中對借條有異議怎么辦?一方提交的書面借據要通過對方當事人的質證,當事人對書面借據的質疑有形式上和實質上兩方面。欠條或者借條在債務人之手時推定該債務已經清償。超出此限度的,超出部分的利息依法不予保護。借貸雙方對有無約定利率發生爭議,又不能證明的,可參照銀行同類貸款利率計息。那么民間借貸中對借條有異議怎么辦?法律怎樣處理借貸糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2022.02.0996人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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民間借貸糾紛如何舉證
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸糾紛如何舉證
內容:民間借貸案件中舉證責任分配的基本規則。鑒于合同法第二百一十條將民間借貸合同規定為實踐性合同,應立足該實體法規范,原告基于借貸關系主張返還借款的,不僅對雙方形成借貸合意承擔舉證責任,還應對款項交付的事實承擔舉證責任;被告抗辯借款本金、利息等已經全部償還或部分償還的,應當對償還借款的事實承擔舉證責任。在整個訴訟過程中,負有這種行為上舉證責任即證明的必要性的當事人是隨著法官心證的游移而時時刻刻都有可能發生變化的。就這個意義而言,結果上的舉證責任也可以說是法官指揮訴訟的指向標,決定了行為上舉證責任的走向。那么民間借貸糾紛如何舉證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2022.02.07366人收看 -
張嘉娛律師
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民間借貸糾紛起訴完了,可以隨時撤訴嗎?
林艷英律師
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民間借貸糾紛起訴完了,可以隨時撤訴嗎?
內容:申請撤訴須在人民法院宣判前提出。根據《民事訴訟法》的有關規定,撤訴具有以下法律后果:原告起訴后在民事訴狀送達被告前撤訴的視為沒有提起訴訟,不發生訴訟時效中斷的法律后果。即原告撤訴后,在訴訟時效內以同一訴訟請求再次起訴的,人民法院應予受理。人民法院裁定不準許撤訴的,原告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,可以缺席判決。《最高院關于審理民間借貸案件的司法解釋》第二十條經查明屬于虛假民間借貸訴訟,原告申請撤訴的,人民法院不予準許,并應當根據民事訴訟法第一百一十二條之規定,判決駁回其請求。那么民間借貸糾紛起訴完了,可以隨時撤訴嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.09700人收看 -
陳明月律師
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民間借貸糾紛不承認證據有哪些
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸糾紛不承認證據有哪些
內容:民間借貸糾紛不承認證據有哪些不是屬于下列材料的法院不會采納。當事人在訴訟中向人民法院所作的關于案件事實的敘述,稱為當事人陳述。人民法院審判人員為了查明案情,對與爭議有關的現場或者物品,親自進行勘查檢驗,進行拍照、測量,將勘驗情況和結果制成筆錄,稱為勘驗筆錄。雙方的舉證責任債權人承擔何種舉證責任在借貸糾紛案件中,原告作為債權人行使債權請求權,應該主張其請求權成立并已經屆期,為此其應該向法院提供其權利發生并已經屆期的法律要件事實成立的證據。那么民間借貸糾紛不承認證據有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.07986人收看 -
周春花律師
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民法典中民間借貸撤訴需要多久
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
民法典中民間借貸撤訴需要多久
內容:人民法院裁定不準許撤訴的,原告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,可以缺席判決。第一百九十九條當事人申請再審當事人對已經發生法律效力的判決、裁定,認為有錯誤的,可以向上一級人民法院申請再審;當事人一方人數眾多或者當事人雙方為公民的案件,也可以向原審人民法院申請再審。但是原告撤訴的離婚案件,沒有新情況、新理由,六個月內又起訴的,人民法院不予受理。對繼承權糾紛,自繼承之日起超過20年的起訴,在受理后經審查發現時效已屆滿,且原告不撤訴,被裁定駁回起訴后,原告不得再次起訴。那么民法典中民間借貸撤訴需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.02.07445人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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離婚糾紛中引發的民間借貸,通過一審、二審,我方上訴后法院撤銷一審判決,發回重新審理,我方再次扳回一局??,上月底到現在已經有兩個案件成功的發回重審,這樣的結果比維持原判決又多了成功的機會,這一切的努力都來自于我們資深的周律師帶領下的成果??。
起訴離婚流程和費用 66評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料,為了盡快要回工程款,優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調的方案,最終雙方成功和解,法院出具調解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行,且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執行法官積極溝通,因為調解書里面已經明確規定,被執行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后,被執行人發現自身銀行賬戶被凍結,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 228評論
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生活中這類案件時有發生,男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中,雙方應當保持一定的理智,不要把金錢作為衡量感情的標準,也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛,情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據,以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途,雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說,如果轉賬留言或紅包描述中,或在款項支付的前后聊天記錄中,表明款項是借款,那么可以認定為借款,在分手后,可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額,除非有證據證明是借款,否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與,在分手后,也不能要求返還。 現實中還有一種情況,雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度,數額較大,一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時,人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質,從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件,但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的,受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的,可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟,被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的,被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后,原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
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達成和解協議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協議并履行,但交付的商業承兌匯票無法承兌,一方當事人申請強制執行原生效法律文書,另一方以已履行和解協議提出執行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達成《協議書》,約定:85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付,曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現,因第三方公司財務問題,該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態,故史某向法院申請執行,要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議,認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務,史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱,不同意曾某所提異議,協議書中雖然約定交付票據履行本案義務,但曾某需保證該票據最終被承兌。現在該票據不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務,史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為,執行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協議并履行,一方當事人申請強制執行原生效法律文書的,人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的,可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調解書后,雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議,符合上述規定的情形,故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定:“執行過程中,被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議,或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議,依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協議履行完畢的,裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執行,但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的,裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的,裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后,就本案債務達成協議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票,即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某,但因為票據未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行,本院依據申請執行人的申請立案執行,并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議,經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議,系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議,具有民事合同的法律性質,不屬于執行和解協議,不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中,法院作出生效調解書后,史某與曾某在執行前自行達成《協議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業匯票,但并未成功兌付,史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協議書》,史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
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元甲普法:空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是:要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年,楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后,由于楊某一直未交納物業費,物業公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月,物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態,既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態,但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業費,并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為,楊某作為業主,物業公司依據雙方簽訂的合同,為楊某提供物業服務,因此,當事人之間系物業服務合同糾紛,楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住,未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金的主張,不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定: 經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環境品質的提升,最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置,但小區衛生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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交通事故“私了”后,還能反悔嗎? 2021年2月28日,原告趙某駕駛的車輛與被告張甲駕駛的車輛發生碰撞,事故發生后,原告趙某委托其丈夫即原告劉某處理與被告的糾紛。 原、被告雙方協商原告預付給被告50 000元,用于被告的車輛修理、入院檢查,預付的款項多退少補。 事故當天,劉某通過銀行賬戶將50 000元轉入指定的張乙(張甲的妹妹)的銀行賬戶。現劉某、趙某以張甲、張乙、孫某治療傷情及修理交通事故中受損車輛僅花費12 000元、余款38 000元拒不返還構成不當得利為由提起訴訟,要求返還上述38 000元款。 張甲、張乙、孫某辯稱:案發時,趙某存在酒駕嫌疑,當時劉某為了平息該交通事故,阻止張甲報警,并提出支付5萬元款項后私了此事。 法院審理 法院經審理查明:2021年2月28日17時許,原告趙某駕駛寶馬車輛與被告張甲駕駛的長城車輛發生碰撞,同日17時04分,張甲撥打122電話報警。此后,原告劉某、第三人孫某分別趕到現場協商處理,被告張甲入醫院治療。因劉某勸阻,張甲取消報警。經協商后,劉某于同日19時12分許將50 000元款項轉至張乙銀行賬戶。張乙收到上述款項后隨即轉給張甲。 此后,自2021年7月5日至2022年11月17日,劉某因支付50 000元款項,以張乙、孫某、張甲等構成不當得利為由先后四次向法院起訴,其中,兩次以撤訴結案,兩次以當事人不適格駁回起訴。 法院一審判決:駁回劉某、趙某的訴訟請求。宣判后,劉某、趙某提出上訴。二審過程中,劉某、趙某自愿撤回上訴,法院二審裁定:準許劉某、趙某撤回上訴。一審民事判決自本裁定書送達之日起發生法律效力。 法官說法 本案案件標的額較小,只有3萬余元,但雙方當事人對于案件事實爭議較大,這也是所有不當得利糾紛案件的共同特點。原告一方認為,其支付給被告的5萬元款項是處理交通事故的預付款,在交通事故處理完畢后多退少補;被告一方則認為,原告所支付的5萬元款項是一次性處理交通事故的所有費用,不存在多退少補,且原告趙某當時系酒后違法駕駛車輛。 本案中關于款項的交付僅系口頭協商,雙方沒有出具書面證據,雙方當事人也不能提供現場目擊證人出庭作證,因此,給案件審理和事實認定帶來較大的難度。在該案件審理之初,主審法官曾考慮根據如下思路作出處理:以原告沒有證據證實交付的5萬元系預付款后期多退少補,徑行駁回其訴訟請求。 此后,主審法官經過慎重考慮后認為,根據上述思路,固然可以對案件作出快速處理,處理結果也不違反法律規定,但由于沒有對存在爭議的事實作出認定,所以難以讓當事人信服,社會效果也不好。因此,應當在根據雙方當事人所舉證據認定事實的同時,還應根據生活經驗、人情世故、法律法規,在最大程度上對存在爭議的事實進行還原和推定,據此結合相關法律規定,作出公正合法的判決,力爭取得更好的法律效果和社會效果。 一、作為原告一方的當事人,在被告不認可其提出的訴求及事由的情況下,如果其所舉證據不能證實其主張的事由,依法須承擔對其不利的法律后果。 原告劉某、趙某主張,其支付的50 000元款項,是供張甲修理車輛及住院治療傷情費用、剩余(不足)部分多退少補,張甲維修車輛及住院治療花費12 000元左右,剩余的38 000元款項應作為不當得利予以返還。《中華人民共和國民法典》第一百二十二條規定:“因他人沒有法律根據,取得不當利益,受損失的人有權請求其返還不當利益。”第九百八十五條規定:“得利人沒有法律根據取得不當利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外: (一)為履行道德義務進行的給付; (二)債務到期之前的清償; (三)明知無給付義務而進行的債務清償。” 我國《民事訴訟法》第六十七條第一款規定:“當事人對自己提出的主張,有責任提供證據”,即:誰主張,誰舉證。在本次庭審中,劉某、趙某所提交的主要證據是劉某通過張乙向張甲轉賬的銀行交易明細一張,該證據僅能證明存在轉賬的事實,無法證實其曾與對方達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的事實,其所提交的先前起訴案件庭審筆錄一頁也僅能證實張甲在該案件庭審中曾自述購買車輛花費70 000元、維修車輛花費10 000余元、治療傷情花費檢查費用2 000余元且傷情尚未痊愈。綜合原告所舉以上證據,無法證實其曾與張甲達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的口頭協議的事實。 依照《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款規定:“在作出判決前,當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的,由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。”劉某、趙某作為對其所主張的被告構成不當得利的事實負有舉證責任的原告一方,所舉證據不能證實上述事實,故依法應當承擔由此造成的對其不利的法律后果
元甲交通律師 275評論 -
第一,確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴,民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經常居住地不一致的,向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都較遠,可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規定,因雙方對于履行地點約定不明確,而爭議標的.為被告給付貨幣(即還款),那么接受貨幣一方即原告(收款人)所在地就是合同履行地,出借人作為原告起訴的,可以由原告住所地人民法院管轄。 第二,起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容:(1)原、被告的身份信息,即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯系方式等;(2)訴訟請求,寫明訴訟請求中的具體金額及其性質,包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等;(3)事實和理由,包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三,準備證據材料,制作證據清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據,證據要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四,立案流程。立案時建議先電話咨詢當地法院立案庭,因為現在各地開始推行網上立案,如果需網上立案的,根據當地法院指引操作。前往法院立案庭遞交材料,需提供原被告雙方的主體信息材料:1、原告身份材料:原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件;原告是公司、企業等法人需提交營業執照復印件、法定代表人身份證明(法定代表人身份證明需加蓋公司公章)。2、被告身份材料:被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明;被告是公司、企業等法人需提交其企業工商登記信息(可登錄全國企業信用信息公示系統自行打印)。如果只有對方身份證號碼和姓名,沒有身份證復印件的,可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》,再前往當地公安機關戶籍管理部門,查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息,沒有對方身份證號碼的,則需委托律師代理,由代理律師向法院申請律師調查令,前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息,用于起訴)。起訴狀和證據材料都是一式兩份遞交給法院,若被告為多人的,則每增加一名被告,應再提供一份起訴狀及證據材料副本,法院受理后,便會出具《案件受理通知書》。欠錢不還怎么辦最有效的方法 157評論