離婚分割房產時男女雙方有協議的，按照協議分割處理；沒有協議均主張房屋所有權的由法院組織競價，價高者得；一方要房一方要錢的雙方協商房價，由得房方補償另一方；雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓，由法院根據出資人、出資份額、孩子歸屬判定、雙方在婚姻存續過程中有無過錯等因素分割處理。法律依據：《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。