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內容：很多人都應該知道什么是不良資產，然而對于不良資產的分類有哪些可能很多人并不了解，不良資產處置有哪幾種分類你知道嗎?不良資產處置不良資產處置有哪幾種分類傳統不良資產就是所謂的金融不良債權，是金融機構放出去的貸款還不上了、違約的、逾期的呆壞賬，這個是傳統不良資產的概念。不良資產處置違約債券市場包括上市公司發的債券逾期違約了，債券價格超跌帶來的投資、并購重組的機會。比如長城資產重組ST超日獲得10倍回報率的案例。那么不良資產處置有哪幾種分類。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.10668人收看
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內容：尹先生來電詢問，物業費的收取是按建筑面積還是按使用面積，是否包括垃圾清運費？對此，市房管局物業科工作人員表示，根據《物權法》和《物業管理條例》規定，購房人的權屬確認以及業主在履行義務時均按房屋建筑面積計算，因此，物業費的收取是按建筑面積計算。根據我市物價部門的規定，物業費不包含“生活垃圾處置費”。每戶居民每月的生活垃圾處置費為4元，由物業服務企業為政府代收。那么物業費不包括垃圾清運費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.30231人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：垃圾處理設施包括哪些部分垃圾處理設施包括破碎、分選、傳輸、打包個部分在人員密集場所需要設置封閉式垃圾容器、果皮箱等設施。城市市容和環境衛生管理條例第條飛機場、火車站、公共汽車始末站、港口、影劇院、博物館、展覽館、紀念館、體育館(場)和公園等公共場所由本單位負責清掃保潔。城市市容和環境衛生管理條例第條多層和高層建筑應當設置封閉式垃圾通道或者垃圾貯存設施并修建清運車輛通道。城市市容和環境衛生管理條例第條城市港口客貨碼頭作業范圍內的水面由港口客貨碼頭經營單位責成作業者清理保潔。在市區水域行駛或者停泊的各類船舶上的垃圾、糞便由船上負責人依照規定處理。那么垃圾處理設施包括哪些部分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.10648人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：但在利益的驅使下，有的評估機構不惜出具虛假評估報告。一是抵押物難以處置。我國《擔保法》規定：“財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”借款人將房產抵押給多個銀行后，一旦破產倒閉，抵押房產將很難處置變現。我國《擔保法》規定抵押貸款按規定至有權部門進行抵押登記后，可以優先受償。那么房屋抵押借款規避風險舉措包括哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.10258人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：債權轉讓限制條件包括哪些一、主體方面的限制第79條規定了合同債權可以轉讓，但沒有對轉讓主體進行限制，因此，可以理解為：債權人不論性質如何，形式怎樣，都可以根據自己的意愿處置債權。任何一方違反約定而轉讓合同權利，將構成違約行為。原批準機關對債權的轉讓不予批準的，轉讓無效。上面四點說明，債權轉讓雖說是法定權利，但是在行使該權利時，要受到許多條件的限制，要想使債權轉讓具備法律效力，得到法律保護，應保證債權轉讓的合法有效。那么債權轉讓限制條件包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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內容：第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。當然，貴重物品除外如鉆戒等高價值的飾品;(四)離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產，和未獲得經濟利益的知識產權如尚未發表的文章;(五)夫妻間對財產的約定如婚前財產的書面協議，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。那么民法典中離婚時如何處置婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11611人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答小區物業費中一般不包括垃圾處理的費用。物業費在清潔方面一般用于雇傭保潔對各個樓層及物業管理區域進行清潔打掃，除物業合同中包括垃圾處理服務的，物業公司對生活垃圾清運費和生活垃圾處理費不予承擔。法律依據：《物業服務收費管理辦法》第十一條
實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
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內容：通過對以資抵貸資產的處置，收回了部分貸款，一定程度上保護了銀行債權，但在其中仍然存在著諸多法律風險。在調查中發現，以房產和珠寶首飾作為抵貸資產抵償債務。在調查中發現，銀行在接收抵貸資產時，抵貸資產的評估價值能夠抵頂貸款的本息，而在處置抵貸資產時，卻形成很大的損失。經辦行也應從銀行利益出發維護自己的債權，減少因地方保護主義的影響所帶來的資產損失，從源頭上遏止抵貸資產的風險。(四)對于存量抵貸資產的處置應適當放權，采取靈活措施使抵貸資產盡快處置變現，以減少信貸資產的損失。那么銀行抵債資產的風險包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10328人收看
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內容：不良資產處置不良資產處置模式更新了哪些內容從三打到三重傳統不良資產處置模式，素有三打之稱，即打折、打包、打官司。多位業內人士表示，三重是當前及未來一段時期不良資產處置的有效模式。鄧智毅表示，從三打向三重轉型是一個從簡單處置向復雜處置轉化的過程，需要行業參與各方分工合作，共同提升不良資產處置能力和效率。該模式有助于促進不良資產的逆周期處置、順周期銷售。記者發現，互聯網+不良資產處置模式目前包括淘寶拍賣、委托撮合。具體來看，淘寶拍賣可以分為淘寶司法拍賣、淘寶資產處置兩種方式，后者更為普遍。首先，淘寶網搭建處置競拍平臺。那么不良資產處置模式更新了哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.1091人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：債權轉讓限制的條件包括哪些包括：主體方面的限制、客體方面的限制、內容方面的限制、形式方面的限制一、主體方面的限制第79條規定了合同債權可以轉讓，但沒有對轉讓主體進行限制，因此，可以理解為：債權人不論性質如何，形式怎樣，都可以根據自己的意愿處置債權。任何一方違反約定而轉讓合同權利，將構成違約行為。原批準機關對債權的轉讓不予批準的，轉讓無效。以上四點說明，債權轉讓雖說是法定權利，但是在行使該權利時，要受到許多條件的限制，要想使債權轉讓具備法律效力，得到法律保護，應保證債權轉讓的合法有效。那么債權轉讓限制的條件包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.07151人收看
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答垃圾處置費不包括在物業費里，物業服務合同中包括垃圾處理服務的除外。物業費應用于公共物業及配套設施的維護保養、聘用管理人員、提供公用水電、購買或租賃必需的機械及器材、物業財產保險、清潔、公共區域植花種草及其養護、更新儲備金等。法律依據：《物業服務收費管理辦法》第十一條
實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
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內容：物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費，也就是說一個小區的物業公司制定的物業收費標準必須要經過相關部分的審批才能實行，在沒有獲得批準之前，物業收取相關費用都是不合法的,物業費包括哪些項目的費用1、管理和服務人員的工資與福利費：物業費里面也包含著物業工作人員的工資,2、公共設施和設備日常運行維修及保養費：一般來說，小區里往往都是需要靠著各種各樣的設備來維持和保修的，因此，物業費里也包括著：各類土建零修費、公共照明費、消防設施維修費等,物業收費標準物業收費其實沒有一個固定的標準，物業管理公司為業主提供的不同服務項目，其收費標準是不同的，我們可以看到，即使是統一物業公司管理的兩個小區，物業收費標準也會不一樣,此外，除了物業服務工作人的工資之外，還有加班費、福利費、服裝費，但是，值得注意的一點就是，不包括管理和服務人員的獎金,其實，清潔衛生費也是加入到物業費里的，一般包括：清潔工具費、勞動保險用品費、垃圾外運費、衛生防疫防毒費、化糞池清潔費、清潔衛生所需的其他費用等。
趙金保律師2023.08.02718人收看
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趙金保律師
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內容：物業管理服務項目具體有哪些內容呢?物業服務項目具體地可分為三大類別：(一)公共服務它是為全體用戶提供經常性服務，是所有用戶都可以享受到的。衛生服務，包括每天清掃公共樓梯、道路、綠化池，上門為單位和用戶收集清運垃圾、清洗每天的垃圾桶。小區內的治安服務，設立治安崗亭和流動巡邏隊伍。那么物業管理服務項目具體內容包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09928人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：流質契約是抵押合同中的關于抵押物的所有權在債務未受清償時直接轉移給抵押權人的約定。一說認為執行拍賣是公法行為，因為將抵押物進行拍賣是法院行使公共權力、對債權進行強制執行的結果，而不是當事人自由意志的結果；另一說認為執行拍賣是私法行為，因拍賣、競賣與成交的過程仍然是當事人達成合意的過程二、什么情況下抵押權人能處分抵押物？綜上所述，當債務履行到期后，債務人沒有完成還款任務的，又沒有和金融機構達成延期履行協議的，金融機構有權處置抵押物。融資擔保處置抵押物的方式包括協議折價、變賣和拍賣等三種。那么融資擔保處置抵押物的方式有幾種？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10697人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答1、醫患雙方自行協商解決。2、衛生行政部門的處理。3、訴訟解決?！夺t療事故處理條例》 第三條 處理醫療事故，應當遵循公開、公平、公正、及時、便民的原則，堅持實事求是的科學態度，做到事實清楚、定性準確、責任明確、處理恰當。第三十五條 衛生行政部門應當依照本條例和有關法律、行政法規、部門規章的規定，對發生醫療事故的醫療機構和醫務人員作出行政處理。第三十六條 衛生行政部門接到醫療機構關于重大醫療過失行為的報告后，除責令醫療機構及時采取必要的醫療救治措施，防止損害后果擴大外，應當組織調查，判定是否屬于醫療事故；對不能判定是否屬于醫療事故的，應當依照本條例的有關規定交由負責醫療事故技術鑒定工作的醫學會組織鑒定。第三十七條 發生醫療事故爭議，當事人申請衛生行政部門處理的，應當提出書面申請。申請書應當載明申請人的基本情況、有關事實、具體請求及理由等。當事人自知道或者應當知道其身體健康受到損害之日起1年內，可以向衛生行政部門提出醫療事故爭議處理申請。第三十八條 發生醫療事故爭議，當事人申請衛生行政部門處理的，由醫療機構所在地的縣級人民政府衛生行政部門受理。醫療機構所在地是直轄市的，由醫療機構所在地的區、縣人民政府衛生行政部門受理。有下列情形之一的，縣級人民政府衛生行政部門應當自接到醫療機構的報告或者當事人提出醫療事故爭議處理申請之日起7日內移送上一級人民政府衛生行政部門處理：(一)患者死亡；(二)可能為二級以上的醫療事故；(三)國務院衛生行政部門和省、自治區、直轄市人民政府衛生行政部門規定的其他情形。
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內容：第四百四十七條債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優先受償。前款規定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。第八百零七條發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。那么有優先處置權的債權包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.08614人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答律師回復中...
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內容：債權轉讓限制的條件包括有哪些1、主體方面的限制《合同法》第79條規定了合同債權可以轉讓，但沒有對轉讓主體進行限制，因此，可以理解為：債權人不論性質如何，形式怎樣，都可以根據自己的意愿處置債權。任何一方違反約定而轉讓合同權利，將構成違約行為。原批準機關對債權的轉讓不予批準的，轉讓無效。以上四點說明，債權轉讓雖說是法定權利，但是在行使該權利時，要受到許多條件的限制，要想使債權轉讓具備法律效力，得到法律保護，應保證債權轉讓的合法有效。那么債權轉讓限制的條件包括有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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楊一凡律師
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內容：債權轉讓的限制條件都包括了哪些一、主體方面的限制第79條規定了合同債權可以轉讓，但沒有對轉讓主體進行限制，因此，可以理解為：債權人不論性質如何，形式怎樣，都可以根據自己的意愿處置債權。但合同債權的客體主要是行為，即債務人應為的特定行為。任何一方違反約定而轉讓合同權利，將構成違約行為。原批準機關對債權的轉讓不予批準的，轉讓無效。那么債權轉讓的限制條件都包括了哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.07627人收看
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崔玉君律師
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2022-03-20 12:10:37
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