合租室友不交水電費怎么辦?


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內(nèi)容:非經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者,或與第二者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,乙方必須征得甲方書面同意,方可更改或增減。乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備,甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況, 如有乙方原因造成損壞,照價賠償。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租,否則將沒收乙方押金。那么物業(yè)租賃合同(二)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:家庭申請的需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務(wù)工或外地獨自進城工作人員可以作為單身人士申請。與人合租的合租人均需符合申請條件且人數(shù)不超過3人并確定1人為申請人其他人為共同申請人。無住房是指,申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房未承租公房或廉租住房且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。依法設(shè)立的宗教活動場所,具備法人條件的,可以申請法人登記,取得捐助法人資格。法律、行政法規(guī)對宗教活動場所有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:合租不算轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租賃是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。合租指的是和他人共同租賃房屋,在租賃期限內(nèi)使用租賃物。這些細節(jié)都要一一看清楚,如有任何疑問及時提出,重要的一項就是合同期限以及房子是否可以進行轉(zhuǎn)租。有可能欺騙你的地方就是合同期限,和他是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)力。他有可能會是合同要到期了,他又不能轉(zhuǎn)租,騙你一把跑路。那么合租算不算轉(zhuǎn)租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:5、如果是和二房東簽合同,你要看他和房東簽的合同,或者能證明他是把這個房子租下來的,租期還沒到期,而且要記得留下對方的身份證復(fù)印件,你們之間也要簽一份合同,把所有的費用及分攤方法寫清楚。那么與人合租不得不知的注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:因為婚前同居不受法律保護,所以被人們稱為非法同居。因此,從以上可以看出,和異性合租不包括在非法同居的范圍內(nèi),因為,一起合租的異性不一定就是戀人。退一步而言,如果男女雙方以夫妻名義同居生活而未辦結(jié)婚登記手續(xù)被認為非法同居,雙方之間就無任何法律關(guān)系,當(dāng)然也無婚姻關(guān)系,即使訴訟至法院,也只是解除非法同居關(guān)系而已,無婚可離。同居期間所得財產(chǎn),由當(dāng)事人協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)無過錯方原則判決。解除非法同居關(guān)系時,同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù),可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。那么和異性合租算是非法同居嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:為加強商品房屋租賃管理,規(guī)范商品房屋租賃行為,維護商品房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),制定本辦法。一是合理的合租行為仍然受到保護。《辦法》旨在規(guī)范侵害當(dāng)事人合法權(quán)益的分割出租行為,對以原設(shè)計的房間為最小出租單位的合租行為并未禁止,承租人仍可在《辦法》規(guī)定的前提下,選擇適合自己的商品住房進行合租。目前,各地均以各種渠道拓寬廉租房和公共租賃房房源,確保租賃住房的供給穩(wěn)定充足,惠及中低收入人群。中低收入人群可以結(jié)合自身實際情況,向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T申請廉租房、公共租賃房居住。那么房屋出租新規(guī)允許合理合租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。租金為每月__________,如果房東加租,討論后定,押金______元。水費______/噸,電費_____/度,燃氣__________,其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。第十二條 因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責(zé)任。第十三條 本合同自訂立之日起,即告生效。那么二人合租房屋合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:離婚后直接撫養(yǎng)小孩的一方負責(zé)小孩的教育管理等義務(wù)作為法定代理人(監(jiān)護人)來替小孩作出對小孩有利的決定沒有獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方承擔(dān)支付撫養(yǎng)費的義務(wù)。其中訴訟離婚中法院以夫妻感情是否確已破裂作為是否準(zhǔn)予離婚的判斷標(biāo)準(zhǔn)。同居期間二人的財產(chǎn)收入債務(wù)承擔(dān)跟同住在一個宿舍里的室友差不多不適用有關(guān)婚姻關(guān)系的法律規(guī)定。律師提示我們國家采取法定財產(chǎn)制和約定財產(chǎn)制兩種方式。夫妻對婚前婚內(nèi)財產(chǎn)可以進行約定約定優(yōu)先于法定。在沒有約定的情形下法定財產(chǎn)制的表現(xiàn)方式是婚后財產(chǎn)收入共同制簡單的來說結(jié)婚登記后任何一方取得的的收入都是夫妻共同財產(chǎn)。那么走出離婚的法律誤區(qū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:看租賃方是否同意合租,如果同意,應(yīng)該是沒有硬性規(guī)定都要簽的。那么合租用簽合同么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:但這并不是說房主可以隨時要求承租人搬出,房主應(yīng)當(dāng)提前通知承租人。問:租房合同還沒到期就 要賣房,該怎么辦?房東賣房其實并非不可以,但應(yīng)該提前3個月通知租客賣房情況,并且租客有優(yōu)先購買的權(quán)利。同時根據(jù)“買賣不破租賃”原則,盡管房東的房屋所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生變化,但租客有權(quán)根據(jù)簽訂的租房合同,繼續(xù)作為承租方租用該房屋。租房時,一定要查驗對方的相關(guān)證件,并簽署正式的合同。合租房,人員混雜,盜竊等案件時有發(fā)生,其中異性合租更可能包含桃色陷阱。那么租賃小問答:沒約定期限可隨時趕走房客嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:乙方若未按時繳納房租達一個月以上,甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。六、退租、變更事宜1.乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,需于交費期的前2個月向甲方提出申請,甲方同意后,方可解除合同,合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。那么房屋租賃之合租合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:第二條租賃期限租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達_______月的。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償_________元。那么房屋租賃之合租合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。那么2022最新房屋合租合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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給我朋友借了一筆錢,當(dāng)時我也是擔(dān)心他給我還不上,我就讓他找了個擔(dān)保人,還寫了個借條,嗯,現(xiàn)在呢,這個債權(quán)到期有大半年了,然后我去找那個擔(dān)保人讓他還錢,他居然說他不付,沒有這個擔(dān)保責(zé)任,說過期了,是有這樣的規(guī)定嗎?那你把借條給我看一下,在這里啊,確實還約定了,嗯,50萬,嗯,啊,然后你你這個很明確啊,雙方約定的這個擔(dān)保的形式是一般保證啊,那如果一般保證的話,那有很明確的一個法律規(guī)定啊,如果你債權(quán)到期了,半年之內(nèi)沒有向擔(dān)保人主張這個權(quán)利,你確實是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔(dān)保人來主張這一部分的一個一個款項了,明白嗎?那所以這個時候你怎么辦呢?如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了,你再不抓緊啟動程序,很可能帶來的問題是啥啊,要不回來了,對這個錢就很難主張回來了,所以現(xiàn)在的話,我給你的建議就是抓緊啟動程序,然后走保全的流程,好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn),該保全的保全啊,然后用訴。
用的方式來促進調(diào)解,爭取用最快的速度幫你去解決這個問題,好不好,好的好的行,欠債就必須要還,關(guān)注張律師,幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊,張女士,為啥這兩年做工程這么難啊,因為做事兒的是你,墊資的是你,要不到錢的是你,兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉(zhuǎn)包下來,已經(jīng)沒多少利潤了,為了掙點辛苦錢,陪吃陪玩兒陪爽,把合同簽下來了,都不曉得是下浮了幾輪的價格,那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢,結(jié)果甲方啊,就是給你拖延結(jié)算,拖延不說還不按時付款,一到年底,下面的工人、材料供應(yīng)商、機械租賃都要找你要錢,你沒有辦法,只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊,都是在保障農(nóng)民工,甲方也曉得工人工資拖不得,所以都把工人工資結(jié)清了,別人回家過年了,甲方都不理你了,那你墊付的材料款、管理費,還有你的利潤都遙遙無期了,他跟你拖,給你耗,一審做完了。
走二審,最后還要省檢一大堆,拖個三五年,僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了,這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀,這說的是不是你?歡迎評論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還,遇到這種情況需要注意了,欠錢不還的,一次次的問他要,一次次的在拖,這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊,就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮,直接放棄,你是這種情況嗎?被拖了多久?評論區(qū)說一說欠債就必須要還,關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情,是不是因為法院沒收錢啊,就我就我是不是的錢沒給到位,不是的,是做不過來,給他錢也沒用,對,那我要查控,查控不了,他不給我查,那我怎么知道那個他的那個財產(chǎn)線索,你不知道是吧?律師可以知道呀,我們可以查呀,律師可以查,對我們是可以查的,我們也可以申請法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令,然后來查詢他的一些財產(chǎn)情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了,在你剛剛描述的過程中,其實你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系,一種關(guān)系呢,就是你用你的這個300萬作為一個股權(quán),然后入股,那這個過程中其實就是要風(fēng)險訂單的,這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛,另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛,就是借貸,最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意,首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系,如果他到期了沒有還你錢的話,你讓他把錢還給咱們就OK了,那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議,他說對他說他說我是入股,那要是按照入股退股的那來說,那我可。
虧了,對,我個人認為還是快速的讓律師介入,幫您去和解,用和解的方式去解決問題。另外呢,可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產(chǎn)情況,來確認一下他的還款能力到底是什么樣的,然后用訴訟的方式來進行調(diào)解。
我跟他和解書已經(jīng)簽了,嗯,是不是咱們馬上就可以強制執(zhí)行他財產(chǎn),哦,那肯定不是的啊,我告訴你什么樣的情況下,你簽了和解協(xié)議可以進入強制執(zhí)行,需要法院出具一個調(diào)解書,法院的調(diào)解書最終生效之后是具有強制執(zhí)行力的,我們什么樣的情況下,建議大家說我們雙方之間達成一個合議,比如說你欠我錢,或者欠我工程款,咱們之間簽了個還款協(xié)議,或者是和解協(xié)議,說寫清了到底多少期,多少期,你分多少期還我,每一期給我多少錢,嗯,好,咱們雙方都認可了,其實簽完這個協(xié)議之后,如果你到期了沒還怎么辦?其實這個協(xié)議里面其實有很多的一個小技巧,比如說約定加速到期條款,比如說約定到期不支付的違約金,或者是一些違約責(zé)任的承擔(dān),比如說產(chǎn)生違約了,我主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費呀,什么差旅費呀,保全費啊,訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔(dān)。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書中增加的一些小技巧。
如果說想要快速去解決,不建議走訴訟啊,雖然我是律師,但是我不建議走訴訟程序,是為什么?因為訴訟程序它涉及到一些排期,因為很多案件到了法院他就不受我們控制了,對吧?什么時間開庭,法官什么時候給你組庭,什么時候去給你啊寫判決,包括出了判決之后,還涉及到了判決之后雙方是否認可,要不要,要不要走二審走等等一系列的程序,如果這個過程中還涉及到管轄權(quán)異議的問題,還要經(jīng)歷管轄權(quán)異義的一審二審,沒個一兩年,你解決不了問題,你媳婦兒那怎么辦?所以雖然我是律師,但我不建議通過訴訟來解決,那我就要最快周期太長啊,最快速度解決問題,和解啊,我們曾經(jīng)和解的案子有上午結(jié)案,下午就和解的,這就是最快速度的和解,所以我們的團隊里面是有這個從法院一線退退下來的法官老師,他們在法院其實就是做調(diào)解工作的,那還有就是我們調(diào)解法院的訴調(diào)對接中心的主任夏。
出來也在我們團隊里面主推的就是通過和解的方式快速去解決問題。