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2022-02-08 07:29:36
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額5.6%征收增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。那么舒城二手房增值稅的計算公式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：罪量非法購買增值稅專用發票、購買偽造的增值稅專用發票罪的罪量要素刑法未作規定。非法購買增值稅專用發票或者購買偽造的增值稅專用發票又虛開或者出售的分別依照本法第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條的規定定罪處罰。那么非法購買增值稅專用發票罪的犯罪構成要件具體有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：比如采購方乙公司因未及時向銷售方甲公司付款而支付的違約金，此部分違約金就是稅法意義上的價外費用，甲公司應確認收入并按產品或服務的適用稅率繳納增值稅并給乙公司開具增值稅發票。這里的價外費用包括向購買方收取的違約金、滯納金等費用。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：總結起來，非法集資詐騙罪量刑標準應當綜合考慮犯罪的性質、情節和后果等多方面因素，確保判決的準確性和公正性,此案例表明，非法集資詐騙罪量刑標準在司法實踐中是具有靈活性的，即使是同一罪名，量刑也存在一定的適度調整空間，以充分反映犯罪的嚴重性和社會的公正正義,本文將全面剖析非法集資詐騙罪量刑標準，探討其裁判原則、法定刑和量刑標準，以揭示司法過程中的公正底線,三、司法實踐的參考案例為了更好地理解非法集資詐騙罪的量刑標準和判決底線，我們可以參考一些司法實踐中的案例,具體的量刑標準則根據犯罪的性質、情節和后果等因素進行綜合考慮,二、法定刑和量刑標準根據我國刑法規定，非法集資詐騙罪的法定刑是三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：增值稅計算方式根據增值稅暫行條例相關規定增值稅計算方式如下增值稅暫行條例實施細則第條除本條例第條規定外納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務應納稅額為當期銷項稅額抵扣當期進項稅額后的余額。第條納稅人銷售貨物或者應稅勞務按照銷售額和本條例第條規定的稅率計算并向購買方收取的增值稅額為銷項稅額。進項稅額計算公式進項稅額運輸費用金額扣除率準予抵扣的項目和扣除率的調整由國務院決定。第條納稅人購進貨物或者應稅勞務取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規或者國務院稅務主管部門有關規定的其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。那么增值稅計算方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：二、故意損毀公私財物罪的量刑標準根據《中華人民共和國刑法》第263條的規定，故意損毀公私財物罪的量刑標準為：1. 損失輕微，造成輕傷或者財物損失在500元以下的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金,由于造成的損失特別重大，故意炸毀商業區一棟大樓的行為對社會造成了巨大沖擊，對公私財物造成了極大的損失，所以量刑結果主要是為了嚴厲打擊和懲罰犯罪行為，維護社會秩序和公平正義,通過以上實例分析，可以看出故意損毀公私財物罪的量刑標準是根據犯罪行為的性質和損失的嚴重程度進行判斷，旨在準確反映犯罪行為的危害程度，對犯罪行為進行有效打擊和懲罰。
于海明律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：《 民法典 》規定：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,我國《民法典》第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,法律主觀：優先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件優先于第三人購買的權利,根據我國民法典第七百三十四條之規定，承租人在租賃合同期限屆滿后，享有以同等條件優先承租的權利。
李維律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法律主觀：《中華人民共和國刑法》第三百九十二條【介紹賄賂罪】向國家工作人員介紹賄賂，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金,6、賄賂罪量刑標準，向國家工作人員介紹賄賂，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金,1、法律主觀：介紹賄賂罪既遂的最新判刑標準是：行為人向國家工作人員介紹賄賂，情節嚴重的，構成介紹賄賂罪，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金,法律依據：《中華人民共和國刑法》第三百九十二條【介紹賄賂罪】向國家工作人員介紹賄賂，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：增值稅與營業稅的不同在于，增值稅的計算需要把含稅部分剔除，而簡易征收方式不需要計算進項稅和銷項稅，其計算公式為增值稅=含稅銷售額÷×征收率。那么購買二手房增值稅計算公式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：二手房增值稅在房管局交。增值稅的計稅依據是納稅人轉讓房地產所取得的增值額，采用30%-60%的四級超率累進稅率計算征收。扣除項目包括房地產原價和與轉讓房地產有關的稅費。個人將購買的普通標準住宅再轉讓的，免征土地增值稅。個人轉讓別墅、度假村、酒店式公寓，凡居住超過五年的（含五年）免征土地增值稅；居住滿三年不滿五年的，減半征收土地增值稅。那么二手房交易增值稅是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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內容：綜上所述，刑法274敲詐勒索罪的量刑標準是根據犯罪的情節、犯罪的后果、犯罪的動機、犯罪的手段等多種因素綜合考慮而確定的,刑法274敲詐勒索罪量刑依據我國刑法的規定，刑法274敲詐勒索罪的量刑標準主要考慮以下幾個因素：犯罪的情節、犯罪的后果、犯罪的動機、犯罪的手段等等,值得一提的是，如果敲詐勒索的數額超過了法定刑的最高限額，或者采用了特別嚴重的手段，造成了特別嚴重的后果，那么刑罰將會更為嚴厲,敲詐勒索數額在5000元以上但不超過10000元的，可以判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。
邢穎律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：罪量非法購買增值稅專用發票、購買偽造的增值稅專用發票罪的罪量要素刑法未作規定。非法購買增值稅專用發票或者購買偽造的增值稅專用發票又虛開或者出售的分別依照本法第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條的規定定罪處罰。那么非法購買增值稅專用發票罪需要哪些犯罪構成。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：按照稅法的定義，二手房買賣的納稅義務人，原則上是由買賣雙方各自承擔。但是，一般情況下可以由雙方協商決定的，可以在房屋買賣合同或者買賣協議中注明。但是大多數情況，比如房屋買賣合同中明確約定“辦理房屋過戶手續的相關費用均由買方承擔”,對于買方而言，增值稅、個人所得稅等需要出賣方承擔的費用，可能也會被認為被約定所變更，而一概由買方承擔。因此，與賣方稅費相關的，如賣方家庭成員名下住房情況、購買是否滿兩年、自用年限是否滿5年且家庭唯一、是不是保障性政策房、是否有房屋原始購買發票、稅票等基本情況，買方都應事先核實清楚。那么莊浪二手房增值稅計算公式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：二、偽造、出售偽造的增值稅專用發票罪的量刑標準是什么1、偽造或者出售偽造的增值稅專用發票的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數量較大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;2、數量巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。
李孟陽律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：這里的故意，是指明知是非法購買增值稅專用發票的行為而有意實施或者明知是偽造的增值稅專用發票而購買的主觀心理狀態；4、罪量：非法購買增值稅專用發票、購買偽造的增值稅專用發票罪的罪量要素，刑法未作規定。
翁玉素律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑！
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
為了離婚多爭財產，男方與其父母聯合，惡意串通起訴女方，稱購買房屋款項為借貸行為，經過元甲律所婚姻家事團隊舉證質證，為女方全力爭取，法院駁回了對方全部訴訟請求！當事人后續的離婚糾紛再次委托元甲，最終和解離婚，獲得200萬房屋折價款、京牌車輛以及相關存款。因為相信元甲的專業與口碑，兩個案件均獲得了令人滿意的結果！用我千方百計，解您千愁萬緒！
當事人為父親購買保險后，保險公司卻以借口拒絕理賠。天用律師以談判調解的方式解決了保險理賠難題，幫助當事人拿到12萬元保險費。一份和解協議，安慰了當事人的孝心；一面錦旗的到來，溫暖了大雪紛飛的北京！
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