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北京宅基地申請(qǐng)條件

2022-01-29 19:55:19
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元甲交通律師 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 只要符合以下六種情況的話,一般都是可以申請(qǐng)宅基地的,具體如下所示:

    (1)想要申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的話,那么申請(qǐng)人就必須是屬于農(nóng)村戶口,并且必須要屬于該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,另外還需要常年居住在農(nóng)村,名下必須沒(méi)有屬于自己的宅基地。

    (2)若年輕人想要申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的話,申請(qǐng)人的年齡應(yīng)該在二十周歲以上,還應(yīng)該有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源,并且應(yīng)該是和父母已經(jīng)分戶居住了,才可以申請(qǐng)屬于自己的宅基地。

    (3)假如申請(qǐng)人的宅基地因?yàn)楸粐?guó)家征收了,導(dǎo)致自己沒(méi)有了宅基地,這時(shí)就可以在當(dāng)?shù)刂匦律暾?qǐng)一個(gè)屬于自己的宅基地。不過(guò)需要注意一下自己是否有申請(qǐng)以房換房的形式來(lái)得到相關(guān)補(bǔ)償,假如有的話,那么則無(wú)法再申請(qǐng)宅基地。

    (4)假如申請(qǐng)人因?yàn)槭艿胶闉?zāi)或者是火災(zāi)等原因,導(dǎo)致自己的房屋出現(xiàn)了破損的話,那么就可以在原來(lái)的宅基地上重新建立房屋。

    (5)假如申請(qǐng)人的宅基地上的房屋已經(jīng)破舊到無(wú)法居住的話,那么就可以在原來(lái)的宅基地上重新建立房屋。

    (6)假如申請(qǐng)人因?yàn)槟承┨厥獾脑虬炎约旱膽艨趶脑瓉?lái)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織遷出去了,但是后來(lái)又遷回來(lái)了,那么也是可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)屬于自己的宅基地的。

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 

    農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 

    農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);  

    其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

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元甲交通律師
2024-07-26 19:54:40
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