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答你好，建議您電話咨詢，詳細(xì)描述您的情況
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內(nèi)容：第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。那么二手房屋買賣合同范本（新）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.07174人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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答無法協(xié)商解決民事糾紛問題的，可以憑證據(jù)，包括書證物證證人證言等等，到法院起訴維權(quán)
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內(nèi)容：第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為面積。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。那么深圳二手房屋買賣合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.06587人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答你好，需要根據(jù)合同內(nèi)容的約定進(jìn)行判斷，您可以詳細(xì)描述一下事情的整個經(jīng)過，以便幫您分析解答。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：北京二手房屋買賣合同范本以下提供北京市二手房買賣合同范本一份，由房地產(chǎn)法欄目整理，僅供參考。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。那么北京市二手房屋買賣合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.07705人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答你好，你是賣方還是買方，還需要根據(jù)合同中約定的 內(nèi)容判斷，如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以詳細(xì)描述一下事情的整個經(jīng)過，您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：本文提供房屋買賣合同，由律師推薦的房屋買賣合同范本。本合同簽訂時，乙方已向甲方支付人民幣_____元整，作為購房的定金。本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將該房屋首付款人民幣元支付給甲方，并由甲方用該筆款項償還該房屋按揭貸款，辦理房屋解除抵押登記手續(xù);2、由于乙方申請貸款，貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付。同時，甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)管理費等費用結(jié)清，將交費票據(jù)交與乙方。那么二手房買賣合同（律師推薦）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.07706人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答二手房買賣時簽訂中介合同。為防止賣方一房多賣，賣方在簽訂中介合同后需要將產(chǎn)權(quán)證押在中介機(jī)構(gòu)；轉(zhuǎn)讓時間可以約定；并說明清點房屋的水、電、物業(yè)費是否有欠款；納稅人也可以約定；三方可以簽字。
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內(nèi)容：甲方（出賣人）：身份證號碼：乙方（買受人）：身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：那么2022二手房買賣合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.07407人收看
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陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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答沒有產(chǎn)權(quán)證明只有備案的二手房不能買賣。房屋產(chǎn)權(quán)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙屬于無權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）權(quán)屬有爭議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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內(nèi)容：第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。那么二手房屋買賣合同協(xié)議書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.07587人收看
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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答買賣二手房有其他權(quán)利。法院查封的，買方可以主張合同無效，要求賣方雙倍返還定金；設(shè)置抵押權(quán)的房屋，可以征得抵押權(quán)人的同意，提前或者受讓人清償。
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內(nèi)容：第八步，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么二手房買賣需要注意的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.04.275347人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：二手房屋買賣合同糾紛如何處理處理房屋買賣合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，當(dāng)事人和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋買賣合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。當(dāng)事人可以自行協(xié)議約定管轄法院，在發(fā)生房屋買賣合同糾紛時根據(jù)其約定的法院提起訴訟，但其約定不得違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
許瑞林律師2022.04.2510063人收看
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李孟陽律師
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內(nèi)容：公司公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件復(fù)印件需加蓋工商局印章法定代表人證明書原件法定代表人身份證原件及復(fù)印件公司章程復(fù)印件公司董事會或上級部門同意出售的合法文件。三買方在辦理按揭貸款時需提供的文件和資料如下個人及配偶共有人的身份證明原件及復(fù)印件婚姻狀況證明如已婚未婚離婚證復(fù)印件戶口簿復(fù)印件工作單位收入證明原件購房發(fā)票原件及復(fù)印件評估報告原件買賣雙方所在按揭銀行的存折復(fù)印件原業(yè)主房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。五過戶及銀行按揭所需交繳的費用首先買賣雙方均應(yīng)按規(guī)定向中介公司交一定數(shù)額的傭金除此外還有過戶公證費契稅印花稅等買方在辦理銀行按揭時則需交納評估費保險費等。那么二手房買賣手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.01406人收看
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元甲交通律師律師
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上海市房地產(chǎn)買賣合同（2000）（二手房）
內(nèi)容：房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買賣房地產(chǎn)簽訂合同時，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任。質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。那么上海市房地產(chǎn)買賣合同（2000）（二手房）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.07186人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第九條本合同一式份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房買賣合同(樣式一)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.07416人收看
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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上海市房地產(chǎn)買賣合同（2003）（二手房）
內(nèi)容：房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買賣房地產(chǎn)簽訂合同時，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任。質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。６、買賣已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。８、房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)居住房屋居住房屋出售，占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。那么上海市房地產(chǎn)買賣合同（2003）（二手房）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.07515人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。關(guān)于買二手房在中介簽的買賣合同算數(shù)嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
2022.02.11225人收看
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張蕓律師
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離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎
內(nèi)容：二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的，但在購買前需要核實以下問題：1、房子的分配情況：確認(rèn)夫妻雙方是否都同意賣房，并確認(rèn)房產(chǎn)是否都已被雙方分割,但是需要注意的是，如果離婚后的買賣合同沒有經(jīng)過公正機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，一方單方面出資購買了房產(chǎn)，那么這個合同可能被認(rèn)定為無效,如果雙方在離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)的歸屬，并且通過公正機(jī)構(gòu)辦理了過戶手續(xù)，那么這個合同是有效的,此外，如果離婚后協(xié)議約定的是將房產(chǎn)出售并分割收益，那么需要按照離婚協(xié)議的約定進(jìn)行，必要時可以通過法院的申請強(qiáng)制執(zhí)行,根據(jù)我國婚姻法規(guī)定，在夫妻離婚時，可以根據(jù)雙方協(xié)議或者依法判決，對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行劃分,對于夫妻共同所有的房產(chǎn)，可以選擇賣出或者由一方繼續(xù)承擔(dān)，具體要看離婚協(xié)議的約定或者法院的判決。
周春花律師2023.12.12368人收看
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孔孟廷律師
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