如何預防房屋中介糾紛



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北京天用律師事務所
內容:企業如何預防和應對欠款糾紛欠款預防機制應當貫串始終,而不應臨陣磨槍、臨時抱佛腳!企業如何應對欠款糾紛追償欠款,令人頭疼心煩、苦不堪言!但履行期限屆滿后,債務人仍未履行義務或者明示拒絕履行債務的,訴訟時效開始計算,權利人應當及時行使權利,以防訴訟時效超過。那么企業如何預防和應對欠款糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:怎樣才能預防發生欠款糾紛一、通過民事訴訟的方式起訴債務人《中華人民共和國民事訴訟法》第二百一十四條債權人請求債務人給付金錢、有價證券,符合下列條件的,可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令:(一)債權人與債務人沒有其他債務糾紛的;(二)支付令能夠送達債務人的。債務人應當自收到支付令之日起十五日內清償債務,或者向人民法院提出書面異議。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。被執行人逾期不履行的,人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產;不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。那么怎樣才能預防發生欠款糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:債務人在收到人民法院發出的支付令后十五日內沒有清償債務,或沒有向人民法院提出書面異議,債權人可以向人民法院申請強制執行。當然若債務方在法定時間內向人民法院提出了書面異議,則必須通過訴訟程序處理。訴訟手段之所以是最有效的手段,其根本原因就是它依靠的是國家強制力,只要債務方不履行人民法院已生效的法律文書,債權方則可向人民法院申請強制執行,而不以債務方的意志為轉移。債權方還可在起訴之前或起訴之后,向人民法院申請財產保全,以確保在判決之后能順利收回應收欠款。那么如何保護債權,欠款糾紛怎么預防?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:預防勞動爭議與勞動爭議處理相比,是一種更積極、更主動的措施,是一項解決糾紛的前期工作,是避免和減少勞動糾紛的第一道防線。積極預防勞動爭議,可以使勞動爭議初露端倪時即被重視或合理解決,避免矛盾激化,使勞動關系主體的利益得到最大限度的維護。對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:欠款糾紛是債權人和債務人因經濟問題發生糾紛、矛盾。如果提前預防,其實能更有效的防止欠款糾紛的發生。也就是人與人之間因金錢而引起的矛盾,稱之為債務糾紛,法定義務:債務人有義務按約定。欠款糾紛的解決途徑主要分兩大類,即正常途徑和特殊途徑。依具體情況的不同,采用協商、調解、仲裁、判決的方式。欠款糾紛欠款糾紛該如何預防作為債權方應注意以下幾個方面:1、重視審查債務方的主體資格。那么教你如何預防欠款糾紛的發生。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:而這些債本身的特殊性,將有可能成為逃債的有力武器。當普通債權與其他權利發生沖突時,普通債權往往被置于次要地位。債務人為了逃債,虛假設立了另一物權用以對抗債權,致使債權最終無法實現。個人債務人可能會依照先履行先清償,先到期先清償原則進行逃債。法人債務人則有可能會進入到破產程序中,在破產程序中實施逃債。主要表現為利用股東與公司、公司與員工、丈夫與妻子、代理人與被代理人等主體間的特殊關聯關系進行逃債。那么預防欠款糾紛有哪些措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:根據我國《合同法》的規定,合同簽訂后,雙方都必須履行各自的權利和義務。如何才能預防合同糾紛具體說合同糾紛的預防,進行合同糾紛的預防,主要有以下幾項措施:《合同法》規定的主要內容有:合同的含義,訂立合同的基本原則合同訂立的程序,合同的有效與無效,合同履行的原則、抗辯權、中止履行、代位權、撤銷權等。為避免因條款的不完備或歧義而引起合同糾紛,當事人應精心準備合同條款。如果雙方未約定管轄法院,一般合同糾紛的管轄法院為被告住所地或合同履行地的法院。《合同法》第十條合同的形式當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。那么如何才能預防合同糾紛以及合同糾紛如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:充分熟悉對法的結款程序,對方的大多數借口你都能馬上識破。那么經濟糾紛的預防措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:合同糾紛的范圍包括合同成立到合同終止的整個過程。法律規定訴訟時效的目的,在于促使當事人盡早行使權利,盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規定,訴訟時效為3年,幾類特殊的爭議,如租賃合同中延付或拒付租金的爭議,保管合同中寄存物被丟失或損毀的爭議的訴訟時效為一年。訴訟時效的起算時間,自當事人知道或者當應知道其權利受到侵害之日起計算。為避免因條款的不完備或歧義而引起合同糾紛,當事人應精心準備合同條款。那么合同糾紛的時效期限有多長以及如何預防合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:引起企業在借貸時要做好預防措施,下面由催天下小編為大家詳細介紹:企業債務糾紛如何預防!有些企業以前在銷售產品時,簽訂合同采用口頭形式,這樣造成的結果往往是一旦對方不認帳,就會引起債務糾紛。為了預防日后債務糾紛的發生,最好的辦法就是讓對方在簽訂合同時進行擔保。當事人雙方不能協商償債時,作為債權人的企業可向人民法院提起訴訟,運用訴訟手段老確保自己債權的實現。企業兼并后,被兼并企業的債務由兼并企業承擔,被兼并企業的職工由兼并企業安置,這不僅有利于企業債務的清償,也有利于維護社會的穩定。那么企業債務糾紛如何預防!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:欠款預防機制應當貫串始終,而不應臨陣磨槍、臨時抱佛腳。那么企業怎么預防欠款糾紛,發生欠款糾紛該如何應對!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:民間借貸糾紛的預防措施有哪些一、要注意借款人的信譽和償還能力不但要看對方的固定資產、經濟收入等情況如何,還要看對方平時為人怎樣,信譽如何,如果借款人有過“賴帳”的“劣跡”,就要堅決拒絕。關于借貸利率,《最高人民法院關于審理借貸案件的若干意見》規定,民間借貸的利率可適當高于銀行利率,但最高不得超過同期銀行貸款利率的4倍。因此,借款雙方協商的利率不但要合理更要合法。那么民間借貸糾紛的預防措施有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:人們都有困難的時候,急需用錢但是又無法向銀行提出貸款申請時,很多人都會選擇向自己的親朋好友進行借款,同時寫下借條或者欠條來作為保證,但是這些債務長時間不還就會形成糾紛,本文介紹一下怎樣預防欠錢不還的債務糾紛。合法的借貸關系受法律保護。借貸雙方最好簽訂正式的借貸合同,合同中應當寫明借款人、借款金額、用途、利率和還款時間等內容,詳細備注借款人的身份信息,并確定雙方的權利義務。在借貸合同中應明確借款利率,對于借款利率的規定應合法合理。若出借人借給借款人的款項比較大,為防止借款人在還款期限到達時償還能力有限而不能履行債務,可要求借款人提供擔保。那么怎樣預防欠錢不還的債務糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:下面為大家分享:如何預防企業債務糾紛,債務糾紛該如何解決!怎樣預防債務糾紛1、防患于未然是維護企業自身權益的前提基礎防患于未然,是維護企業自身權益的前提基礎,因為債務糾紛在許多情況下是可以避免的。為了預防日后債務糾紛的發生,最好的辦法就是讓對方在簽訂合同時進行擔保。客戶所欠貨款越多,支付越困難,越容易轉向第三方購買,我們就越不能穩住這一客戶,所以還是加緊催收才是上策,否則超出了訴訟時效就會無法挽回損失。訴訟是最有效的維權手段,其中蘊涵著眾多的因素,象如何順延訴訟時效,怎樣選擇最佳的訴訟時期,訴訟之前要做好那些準備工作等等,都會影響訴訟的結果。那么如何預防企業債務糾紛,債務糾紛該如何解決!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:產生債務之后極容易因為還錢的問題產生糾紛,糾紛發生之后對債權人、債務人雙方都沒有任何的好處。下面為大家詳細介紹:如何預防個人債務糾紛發生!(五)忽視訴訟時效的規定,常常導致糾紛發生時,權益難以得到有效地維護。我國民事訴訟法規定,作為執行依據的法律文書生效后至申請執行前,債權人可以向有執行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照《民事訴訟法》第九十二條的規定作出裁定,保全裁定應當立即執行。那么如何預防個人債務糾紛發生!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料,為了盡快要回工程款,優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調的方案,最終雙方成功和解,法院出具調解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行,且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執行法官積極溝通,因為調解書里面已經明確規定,被執行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后,被執行人發現自身銀行賬戶被凍結,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業律師進行處理,避免產生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
兄弟姐妹多人因北京地區拆遷房和補償款產生分家析產糾紛,經過在庭審中全力爭取,我方勝訴,獲得房產和補償款合計價值上百萬!只有委托專業的律師,結果才會更有保障!
如果有房產糾紛,可以先找律師申請異議登記,阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師,把工作做到前面才能使自己利益最大化!
結婚時需要兩人雙向奔赴,離婚時需要個人謹慎對待!元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理,幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。