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如何預防房屋中介糾紛

2022-01-30 07:31:53
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 使用房屋中介預防糾紛的方式是:注意中介是否設置合同陷阱、中介是否隱瞞房屋真實情況、中介是否賺取不合理高低差價、合同未履行完畢時中介是否要求將錢交給代理人、中介是否假冒房東、中介是否收取中介費以外的雜費等。法律依據:《民法典》第九百六十二條  中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。 第九百六十四條  中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 20:29:26
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 醫療糾紛防范的處理方式有:1、醫療機構應當制定并實施醫療質量安全管理制度;2、設置醫療服務質量監控部門或者配備專(兼)職人員,加強對診斷、治療、護理、藥事、檢查等工作的規范化管理;3、優化服務流程,提高服務水平。《醫療事故處理條例》第五條醫療機構及其醫務人員在醫療活動中,必須嚴格遵守醫療衛生管理法律、行政法規、部門規章和診療護理規范、常規,恪守醫療服務職業道德。《醫療質量管理辦法》第三十六條醫療機構應當提高醫療安全意識,建立醫療安全與風險管理體系,完善醫療安全管理相關工作制度、應急預案和工作流程,加強醫療質量重點部門和關鍵環節的安全與風險管理,落實患者安全目標。醫療機構應當提高風險防范意識,建立完善相關制度,利用醫療責任保險、醫療意外保險等風險分擔形式,保障醫患雙方合法權益。制訂防范、處理醫療糾紛的預案,預防、減少醫療糾紛的發生。完善投訴管理,及時化解和妥善處理醫療糾紛。
  • 企業如何預防和應對欠款糾紛

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    企業如何預防和應對欠款糾紛

    內容:企業如何預防和應對欠款糾紛欠款預防機制應當貫串始終,而不應臨陣磨槍、臨時抱佛腳!企業如何應對欠款糾紛追償欠款,令人頭疼心煩、苦不堪言!但履行期限屆滿后,債務人仍未履行義務或者明示拒絕履行債務的,訴訟時效開始計算,權利人應當及時行使權利,以防訴訟時效超過。那么企業如何預防和應對欠款糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.07151人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 在調解糾紛的過程中,人民調解員可采取下列措施來預防糾紛激化:應當采取有針對性的預防措施;對有可能引起治安案件、刑事案件的糾紛,應當及時向當地公安機關或者其他有關部門報告。法律依據:《人民調解法》第二十五條 人民調解員在調解糾紛過程中,發現糾紛有可能激化的,應當采取有針對性的預防措施;對有可能引起治安案件、刑事案件的糾紛,應當及時向當地公安機關或者其他有關部門報告。 第二十六條 人民調解員調解糾紛,調解不成的,應當終止調解,并依據有關法律、法規的規定,告知當事人可以依法通過仲裁、行政、司法等途徑維護自己的權利。
  • 怎樣才能預防發生欠款糾紛

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    怎樣才能預防發生欠款糾紛

    內容:怎樣才能預防發生欠款糾紛一、通過民事訴訟的方式起訴債務人《中華人民共和國民事訴訟法》第二百一十四條債權人請求債務人給付金錢、有價證券,符合下列條件的,可以向有管轄權的基層人民法院申請支付令:(一)債權人與債務人沒有其他債務糾紛的;(二)支付令能夠送達債務人的。債務人應當自收到支付令之日起十五日內清償債務,或者向人民法院提出書面異議。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。被執行人逾期不履行的,人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產;不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。那么怎樣才能預防發生欠款糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.07645人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 預防合同糾紛的方式是:在簽訂合同前對合同相對方的情況進行調查確認;簽訂十分詳細的合同,寫明違約責任和爭議解決方式;行為人還可以對簽訂的合同進行公證;法定其他方式等。法律依據:《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 如何保護債權,欠款糾紛怎么預防?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    如何保護債權,欠款糾紛怎么預防?

    內容:債務人在收到人民法院發出的支付令后十五日內沒有清償債務,或沒有向人民法院提出書面異議,債權人可以向人民法院申請強制執行。當然若債務方在法定時間內向人民法院提出了書面異議,則必須通過訴訟程序處理。訴訟手段之所以是最有效的手段,其根本原因就是它依靠的是國家強制力,只要債務方不履行人民法院已生效的法律文書,債權方則可向人民法院申請強制執行,而不以債務方的意志為轉移。債權方還可在起訴之前或起訴之后,向人民法院申請財產保全,以確保在判決之后能順利收回應收欠款。那么如何保護債權,欠款糾紛怎么預防?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09283人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 勞動糾紛預防措施具體有哪些

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    勞動糾紛預防措施具體有哪些

    內容:預防勞動爭議與勞動爭議處理相比,是一種更積極、更主動的措施,是一項解決糾紛的前期工作,是避免和減少勞動糾紛的第一道防線。積極預防勞動爭議,可以使勞動爭議初露端倪時即被重視或合理解決,避免矛盾激化,使勞動關系主體的利益得到最大限度的維護。對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。

    趙金保律師
    2022.04.04401人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 教你如何預防欠款糾紛的發生

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    教你如何預防欠款糾紛的發生

    內容:欠款糾紛是債權人和債務人因經濟問題發生糾紛、矛盾。如果提前預防,其實能更有效的防止欠款糾紛的發生。也就是人與人之間因金錢而引起的矛盾,稱之為債務糾紛,法定義務:債務人有義務按約定。欠款糾紛的解決途徑主要分兩大類,即正常途徑和特殊途徑。依具體情況的不同,采用協商、調解、仲裁、判決的方式。欠款糾紛欠款糾紛該如何預防作為債權方應注意以下幾個方面:1、重視審查債務方的主體資格。那么教你如何預防欠款糾紛的發生。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10355人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 預防欠款糾紛有哪些措施 如何防范欠款逃債

    周春花律師

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    周春花

    預防欠款糾紛有哪些措施 如何防范欠款逃債

    內容:而這些債本身的特殊性,將有可能成為逃債的有力武器。當普通債權與其他權利發生沖突時,普通債權往往被置于次要地位。債務人為了逃債,虛假設立了另一物權用以對抗債權,致使債權最終無法實現。個人債務人可能會依照先履行先清償,先到期先清償原則進行逃債。法人債務人則有可能會進入到破產程序中,在破產程序中實施逃債。主要表現為利用股東與公司、公司與員工、丈夫與妻子、代理人與被代理人等主體間的特殊關聯關系進行逃債。那么預防欠款糾紛有哪些措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09678人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 如何才能預防合同糾紛以及合同糾紛如何解決

    于海明律師

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    于海明

    如何才能預防合同糾紛以及合同糾紛如何解決

    內容:根據我國《合同法》的規定,合同簽訂后,雙方都必須履行各自的權利和義務。如何才能預防合同糾紛具體說合同糾紛的預防,進行合同糾紛的預防,主要有以下幾項措施:《合同法》規定的主要內容有:合同的含義,訂立合同的基本原則合同訂立的程序,合同的有效與無效,合同履行的原則、抗辯權、中止履行、代位權、撤銷權等。為避免因條款的不完備或歧義而引起合同糾紛,當事人應精心準備合同條款。如果雙方未約定管轄法院,一般合同糾紛的管轄法院為被告住所地或合同履行地的法院。《合同法》第十條合同的形式當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。那么如何才能預防合同糾紛以及合同糾紛如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09963人收看
  • 龍珊律師

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  • 預防發生借款糾紛的辦法:一是重視審查債務方的主體資格;二是審查債務方的經營范圍;三是審查雙方所經營內容是否合法;四是審查債務方的償債能力;五是審查債務方是否有良好的商業信譽;六是審查有無必要簽訂合同或協議,準備簽訂的合同或協議條款是否齊備,雙方權利義務關系是否明確;七是盡可能要求債務方提供擔保。法律依據:《民法典》第六百六十七條?? 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 《民法典》第六百六十八條?? 借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
  • 經濟糾紛的預防措施

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    經濟糾紛的預防措施

    內容:充分熟悉對法的結款程序,對方的大多數借口你都能馬上識破。那么經濟糾紛的預防措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10556人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 使用房屋中介預防糾紛的方式是:注意中介是否設置合同陷阱、中介是否隱瞞房屋真實情況、中介是否賺取不合理高低差價、合同未履行完畢時中介是否要求將錢交給代理人、中介是否假冒房東、中介是否收取中介費以外的雜費等。法律依據:《民法典》第九百六十二條  中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。 第九百六十四條  中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
  • 合同糾紛的時效期限有多長以及如何預防合同糾紛

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    合同糾紛的時效期限有多長以及如何預防合同糾紛

    內容:合同糾紛的范圍包括合同成立到合同終止的整個過程。法律規定訴訟時效的目的,在于促使當事人盡早行使權利,盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規定,訴訟時效為3年,幾類特殊的爭議,如租賃合同中延付或拒付租金的爭議,保管合同中寄存物被丟失或損毀的爭議的訴訟時效為一年。訴訟時效的起算時間,自當事人知道或者當應知道其權利受到侵害之日起計算。為避免因條款的不完備或歧義而引起合同糾紛,當事人應精心準備合同條款。那么合同糾紛的時效期限有多長以及如何預防合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09408人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 企業債務糾紛如何預防!

    王熙律師

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    王熙

    企業債務糾紛如何預防!

    內容:引起企業在借貸時要做好預防措施,下面由催天下小編為大家詳細介紹:企業債務糾紛如何預防!有些企業以前在銷售產品時,簽訂合同采用口頭形式,這樣造成的結果往往是一旦對方不認帳,就會引起債務糾紛。為了預防日后債務糾紛的發生,最好的辦法就是讓對方在簽訂合同時進行擔保。當事人雙方不能協商償債時,作為債權人的企業可向人民法院提起訴訟,運用訴訟手段老確保自己債權的實現。企業兼并后,被兼并企業的債務由兼并企業承擔,被兼并企業的職工由兼并企業安置,這不僅有利于企業債務的清償,也有利于維護社會的穩定。那么企業債務糾紛如何預防!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09156人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 企業怎么預防欠款糾紛,發生欠款糾紛該如何應對!

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    企業怎么預防欠款糾紛,發生欠款糾紛該如何應對!

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    元甲交通律師律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 民間借貸糾紛的預防措施有哪些

    林艷英律師

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    林艷英

    民間借貸糾紛的預防措施有哪些

    內容:民間借貸糾紛的預防措施有哪些一、要注意借款人的信譽和償還能力不但要看對方的固定資產、經濟收入等情況如何,還要看對方平時為人怎樣,信譽如何,如果借款人有過“賴帳”的“劣跡”,就要堅決拒絕。關于借貸利率,《最高人民法院關于審理借貸案件的若干意見》規定,民間借貸的利率可適當高于銀行利率,但最高不得超過同期銀行貸款利率的4倍。因此,借款雙方協商的利率不但要合理更要合法。那么民間借貸糾紛的預防措施有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 可以采取下列措施來預防建設合同糾紛:1、應當按照合同約定履行合同義務;2、產生矛盾后,雙方及時促進協商,避免矛盾升級;3、訂立合同時,嚴格進行形式審查、實質審查。例如,對主體資格、條款合法性的審查等其他方式。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
  • 怎樣預防欠錢不還的債務糾紛

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    怎樣預防欠錢不還的債務糾紛

    內容:人們都有困難的時候,急需用錢但是又無法向銀行提出貸款申請時,很多人都會選擇向自己的親朋好友進行借款,同時寫下借條或者欠條來作為保證,但是這些債務長時間不還就會形成糾紛,本文介紹一下怎樣預防欠錢不還的債務糾紛。合法的借貸關系受法律保護。借貸雙方最好簽訂正式的借貸合同,合同中應當寫明借款人、借款金額、用途、利率和還款時間等內容,詳細備注借款人的身份信息,并確定雙方的權利義務。在借貸合同中應明確借款利率,對于借款利率的規定應合法合理。若出借人借給借款人的款項比較大,為防止借款人在還款期限到達時償還能力有限而不能履行債務,可要求借款人提供擔保。那么怎樣預防欠錢不還的債務糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 如何預防企業債務糾紛,債務糾紛該如何解決!

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    如何預防企業債務糾紛,債務糾紛該如何解決!

    內容:下面為大家分享:如何預防企業債務糾紛,債務糾紛該如何解決!怎樣預防債務糾紛1、防患于未然是維護企業自身權益的前提基礎防患于未然,是維護企業自身權益的前提基礎,因為債務糾紛在許多情況下是可以避免的。為了預防日后債務糾紛的發生,最好的辦法就是讓對方在簽訂合同時進行擔保。客戶所欠貨款越多,支付越困難,越容易轉向第三方購買,我們就越不能穩住這一客戶,所以還是加緊催收才是上策,否則超出了訴訟時效就會無法挽回損失。訴訟是最有效的維權手段,其中蘊涵著眾多的因素,象如何順延訴訟時效,怎樣選擇最佳的訴訟時期,訴訟之前要做好那些準備工作等等,都會影響訴訟的結果。那么如何預防企業債務糾紛,債務糾紛該如何解決!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 如何預防個人債務糾紛發生!

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    如何預防個人債務糾紛發生!

    內容:產生債務之后極容易因為還錢的問題產生糾紛,糾紛發生之后對債權人、債務人雙方都沒有任何的好處。下面為大家詳細介紹:如何預防個人債務糾紛發生!(五)忽視訴訟時效的規定,常常導致糾紛發生時,權益難以得到有效地維護。我國民事訴訟法規定,作為執行依據的法律文書生效后至申請執行前,債權人可以向有執行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照《民事訴訟法》第九十二條的規定作出裁定,保全裁定應當立即執行。那么如何預防個人債務糾紛發生!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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