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彭水首套房的利率是多少啊
2021-09-17 16:36:01
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2021-09-17 16:36:01
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:49:42
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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北京二套房松綁 100萬按揭貸款20年能省32萬
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
北京二套房松綁 100萬按揭貸款20年能省32萬
內容：100萬20年每月還款省1329元，節約近18%黃先生正在等待，看看能否把自己父母的戶籍搬進自己在北京的戶口。在作出買這二套房的決定前，他已經煎熬了一年多。按照之前銀行對二套房貸款利率上浮10%的規定，需要支付6.534%的年利率，這意味著在貸款72萬、30年期限、等額本息還款的情況下，每月需還款4,567元。”北京地區二手房貸款政策的松動讓他決定加速進程。”按照這一算法，120萬的房子，可以貸款84萬?！蜣r業銀行，上海銀行、工商銀行、興業銀行等多家銀行，只要購買的第二套房符合普通住房標準，貸款人無不良記錄，基本上能享受首次購房的利率優惠。但是必須需要首套房的貸款還清。那么北京二套房松綁。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.02101人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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首套房貸款條件有哪些？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
首套房貸款條件有哪些？
內容：《首次購房(查閱)證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%， 首付;對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%， 利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。一是降低了銀行執行的優惠貸款利率。新政實施后，居民首次購買普通住房，最低只需支付兩成的首付款。那么首套房貸款條件有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10465人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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二套房貸款政策有哪些
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
二套房貸款政策有哪些
內容：人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建二套房價格控制目標和政策要求在國家統一信貸政策的基礎上提高二套自住房貸款的首付款比例和二套自住房貸款的利率?？偠灾追抠J認定標準為商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數依據擬購房家庭成員名下實際擁有成套住房數量認定央行了規定二套房貸款政策二套房繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買二套普通自住房二套房低首付比例為20％。
李孟陽律師2022.03.03626人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
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住房貸款利率是多少
吳夢云律師
北京天用律師事務所
住房貸款利率是多少
內容：相比317樓市新政前的利率85折優惠來說，月供則增加了1202.7元。以北京地區為例，工行、建行、中行和農行集體將北京地區首套房貸款利率上調為央行基準利率的1.1倍，二套房仍按照基準利率上浮20%執行。那么住房貸款利率是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.02265人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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沈陽房貸利率是多少?
許瑞林律師
沈陽房貸利率是多少?
內容：根據沈陽最新的房貸利率信息來看，沈陽首套房首付比例是30%，而貸款利率上浮10%達到了5.39%，相對于全國首套房的房貸平均利率來說，是有一定優勢的，但目前仍呈現上浮的趨勢;沈陽二套房的首付比例最低為50%，貸款利率上浮20%達到5.88%;而商用房的首付比例最低為50%，貸款利率也普遍上浮了10%，但是不限套數。不同銀行的貸款利率上浮情況會有不同，并且和人人的征信也有所關聯，不同樓盤的利率具體要以銀行的信息為準。那么沈陽房貸利率是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.021084人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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二套房怎么貸款?貸款材料要哪些
張旭律師
北京市元甲律師事務所
二套房怎么貸款?貸款材料要哪些
內容：如果購房者想要通過銀行貸款購買二套房，則在購買二套房之前，最好是跟銀行詳細了解一下貸款購買二套房的相關規定，其中包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、二手房利率等。大家可不要小看了這幾點，這將會決定今后你還款的多少，從而影響今后的生活質量。那么二套房怎么貸款?貸款材料要哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.02996人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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第二套房更易辦公積金貸款?
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
第二套房更易辦公積金貸款?
內容：只要還清第一套房貸款，第二套住房公積金貸款比商業貸款更容易，而且額度更大?對于這個提問，梁建民表示，中行去年10月14日起已經上線廣州住房公積金歸集業務新系統，所以這次升級對中行來說沒有影響，還是可以辦這個業務的。梁建民表示，中行至今沒有收到廣州市公積金管理中心關于調整住房公積金貸款相關政策的通知，也就是說現在仍然執行原有的相關規定。4月份起實行的住房新政尤其是第二套房放貸更加嚴格，很多人的商業貸款已經沒有利率優惠了，“會有很多人轉而進行公積金貸款嗎?”對此，梁建民表示，公積金貸款數量目前沒有太大的變化。那么第二套房更易辦公積金貸款?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.04325人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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二套房貸款利率是多少,貸款利率上浮多少
周春花律師
北京市元甲律師事務所
二套房貸款利率是多少,貸款利率上浮多少
內容：二套房貸款的首付比例肯定比首套房比例高，通常首套房最低可以做到20%，利率上浮在10%-20%； 而對于購買二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70%，二套房貸款的利率不得低于基準利率的1.1倍。那么二套房貸款利率是多少,貸款利率上浮多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.29471人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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住房商業貸款利率是多少2022
于海明律師
北京市元甲律師事務所
住房商業貸款利率是多少2022
內容：2020年11月，全國首套房貸款平均利率為5.24%,與上月持平；二套房貸款平均利率為5.54%,環比略降1BP。（BP是指基點BasisPoint（BP）用于金融方面，1BP等于1個百分點的1%,即0.01%,因此，100BP等于1%。那么住房商業貸款利率是多少2022。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.02625人收看 -
于海明律師
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住房貸款利率一般是多少
王熙律師
北京天用律師事務所
住房貸款利率一般是多少
內容：（二）住房公積金貸款的基準利率：1、一至五年（含五年）的貸款年限，年利率為2.75%。另外，在房貸中，住房公積金貸款的利率各大銀行必須按照基準利率執行，而其他各項貸款的利率銀行可以有優惠，如上海市的工商銀行首套房貸款的利率有九五折優惠，而其他銀行也有自己的優惠政策，所以不同銀行的利率也會有差別。那么住房貸款利率一般是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.02557人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答二套房貸款利率：在二套房的情況下，購買房產并且需要貸款的最低首付50%，利率由銀行根據個人的信用情況根據基準利率上浮或者下浮《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：(一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；(二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；(三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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首套房商貸利率計算的公式是怎樣
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
首套房商貸利率計算的公式是怎樣
內容：１、等額本金法月還款額＝本金／ｎ＋剩余本金＊月利率總利息＝本金＊月利率＊２、等額本息法月還款額＝本金＊月利率＊［＾ｎ／［＾ｎ－１］總利息＝月還款額＊貸款月數－本金那么首套房商貸利率計算的公式是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.06590人收看 -
姚平律師
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無錫二套房首付比例到底40%還是60%
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
無錫二套房首付比例到底40%還是60%
內容：對于一些利用貸款購買第二套住房的家庭來說,貸款的首付款比例一般是不得低于60%,貸款的利率也是不得低于基準利率的1.1倍。那么無錫二套房首付比例到底40%還是60%。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.07338人收看 -
崔玉君律師
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合肥首套房貸款利率上浮多少
李孟陽律師
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合肥首套房貸款利率上浮多少
內容：據了解，目前合肥各大銀行對于首套房貸款利率，已經開始執行上浮15%的政策 “目前對于首套房上浮15%，二套房上浮25%。那么合肥首套房貸款利率上浮多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.02249人收看 -
任冰峰律師
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二套房貸的利率是多少
翁玉素律師
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二套房貸的利率是多少
內容：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。住建部、央行、銀監會三部委于2010年6月4日出臺二套房認定標準，明確了二套房認定以家庭為單位、認房又認貸，即家庭成員名下如有房產、或有過貸款購房記錄，則均認定為二套房。那么二套房貸的利率是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.06144人收看 -
趙金保律師
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2022二套房貸款政策是怎樣的
姚平律師
北京市元甲律師事務所
2022二套房貸款政策是怎樣的
內容：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。各地方可以根據實際情況暫停三套房貸。那么2022二套房貸款政策是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.02378人收看 -
楊一凡律師
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房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
北京市元甲律師事務所 514評論 -
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
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遇到欠錢不還，不管你怎樣去催，對方就是油鹽不進，一直拖著不還。那么直接不用對他客氣，去法院起訴就好！ 借錢必須要寫借條，金額太小或人品信得過的可以不用，但是第三人在場可以有，必要時可以起到見證人的作用，若發生還款糾紛時可以作證人，幫助債權人維權。 借條必須按照標準借條寫法，借款人，出借人，借款金額（大小寫），借款周期，還款時間，月利率，逾期未還月利率約定等，越清楚越好。如果對方逾期不還錢，還可以按照借條上的約定計算利息，減少債權人的損失。 借條是有效的書面證據，建議一式兩份，雙方不能篡改。 這種情況下，如果雙方也都不愿意走訴訟程序，還可以和對方進行協商，能用溫和的方式是最好的。 如果目前沒有欠條，又沒有其他證據，那么一定要提前取證： 1、短信/聊天記錄等——證實借款事實 2、錄音錄像 3、證人證言 尋找借錢時，是否有人看到，提供證人和證言。 通過以上證據，法官如果認為提交的手機短信、錄音錄像、證人證言等證據來源合法，內容符合客觀事實，證據真實有效，那么對方應該承擔還款責任。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 747評論 -
為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。 時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現危機涉訴，訴爭房產因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調，找到各方共同在意的點，為委托人排憂解難，成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有，各方再無爭議，也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
姚平 462評論 -
??夫妻共同財產：丈夫舅舅送他一套房，離婚時可以共同分割嗎？ 老李和小王是夫妻。老李是演員，常年在外拍戲，小王是全職太太，負責照看老人和孩子。二人聚少離多，感情逐漸變淡，也有了離婚的打算。老李有一個舅舅在國外獨居，因為年紀大了，就想把自己在國內的一套房產贈與老李，老李告知了自己可能要離婚，兩人一合計，就簽了一個贈與協議，協議寫明這套房只歸老李所有。 后來老李與小王訴訟離婚，小王提出，除了已經分割的財產，老李在婚姻期間還得到過他舅舅送的一套房，這部分也屬于夫妻共同財產，應該進行分割。 案例的情況大致就是這樣，你認為，小王的訴訟請求法院會支持嗎？ 小王是全職太太，家庭的婚后所得主要來自于老李，但根據《民法典》第 1062 條的規定，老李的這些勞動收入都屬于夫妻共同財產，小王對它們也享有所有權。 至于舅舅給老李贈與的這套房子，雖然也是婚后所得，但因為贈與合同中寫明了“房子只歸老李所有”，所以，這套房就是老李婚后的個人財產，小王自然也不能在離婚時主張共同分割。 可能有同學會想，老李跟其舅舅這樣簽贈與協議，是不是在規避法律，損害女方的合法權益呢？當然不是。因為老李的舅舅究竟要把財產給誰，這是他的自由，也是法律賦予的權利。恰恰是這樣規定，才能保護財產贈與人對自己財產的合法支配權。
姚平 451評論 -
借條這樣寫：?？ 利息這樣算：?？ 假設需要計算2016年2月15日至2021年7月15日期間的利息（5年零5個月）約定2分利 以本金150000元為基數計算，利息應為150000元×年利率20%÷12個月×65個月=162500元。張嘉娛 461評論 -
??夫妻共同財產：丈夫舅舅送他一套房，離婚時可以共同分割嗎？ 老李和小王是夫妻。老李是演員，常年在外拍戲，小王是全職太太，負責照看老人和孩子。二人聚少離多，感情逐漸變淡，也有了離婚的打算。老李有一個舅舅在國外獨居，因為年紀大了，就想把自己在國內的一套房產贈與老李，老李告知了自己可能要離婚，兩人一合計，就簽了一個贈與協議，協議寫明這套房只歸老李所有。 后來老李與小王訴訟離婚，小王提出，除了已經分割的財產，老李在婚姻期間還得到過他舅舅送的一套房，這部分也屬于夫妻共同財產，應該進行分割。 案例的情況大致就是這樣，你認為，小王的訴訟請求法院會支持嗎？ 小王是全職太太，家庭的婚后所得主要來自于老李，但根據《民法典》第 1062 條的規定，老李的這些勞動收入都屬于夫妻共同財產，小王對它們也享有所有權。 至于舅舅給老李贈與的這套房子，雖然也是婚后所得，但因為贈與合同中寫明了“房子只歸老李所有”，所以，這套房就是老李婚后的個人財產，小王自然也不能在離婚時主張共同分割。 可能有同學會想，老李跟其舅舅這樣簽贈與協議，是不是在規避法律，損害女方的合法權益呢？當然不是。因為老李的舅舅究竟要把財產給誰，這是他的自由，也是法律賦予的權利。恰恰是這樣規定，才能保護財產贈與人對自己財產的合法支配權。姚平 923評論
