我想問房租突然漲價(jià)太多違法嗎,不能超過原房價(jià)的百分之幾



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內(nèi)容:借條超過三年可以起訴。從訴訟時(shí)效的角度看,如果借條注明了還款日期,那么訴訟時(shí)效從還款日期的次日起計(jì)算3年,期間向債務(wù)人主張要求履行債務(wù)(有證據(jù)證明),則訴訟時(shí)效自最后一次主張還款時(shí)再次起算3年。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:二、超出民事訴訟時(shí)效的原因在實(shí)際案例中,很多當(dāng)事人會(huì)因?yàn)楦鞣N原因而錯(cuò)過訴訟時(shí)效,以下是一些常見的原因:不知道權(quán)利被侵害:有些當(dāng)事人可能并不清楚自己的權(quán)益受到了侵害,因此未能在規(guī)定期限內(nèi)提起訴訟,具體的法律后果可能因地區(qū)和具體法律規(guī)定而有所不同,但通常會(huì)發(fā)生以下情況:1. 起訴權(quán)喪失:超過民事訴訟時(shí)效,您將失去提起訴訟的權(quán)利,四、超出民事訴訟時(shí)效后如何維護(hù)自身權(quán)益盡管已經(jīng)超過了民事訴訟時(shí)效,但是這并不意味著當(dāng)事人的權(quán)益無法得到保障。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:超過訴訟時(shí)效有什么法律后果訴訟時(shí)效屆滿后,權(quán)利人喪失對(duì)其殆于行使的民事權(quán)利的勝訴權(quán),同時(shí)對(duì)義務(wù)人產(chǎn)生抗辯權(quán),義務(wù)人可以以訴訟時(shí)效屆滿為由抗辯權(quán)利人對(duì)其提出的履行義務(wù)的請(qǐng)求權(quán),4、法律分析:民事訴訟中,法院不會(huì)主動(dòng)審查訴訟時(shí)效,超過訴訟時(shí)效的案件,如果符合立案條件的,法院一定要受理立案,在被告沒有提出訴訟時(shí)效抗辯的情況下,法院會(huì)依據(jù)所查明的事實(shí)來作出裁決,審理過程中,當(dāng)事人提出超過訴訟時(shí)效的,法院判決駁回訴訟請(qǐng)求。
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內(nèi)容:民間借貸的借條超過五年還可以起訴嗎1、五年前的借條顯然是有效的,對(duì)于借條上約定了還款日期的,應(yīng)當(dāng)在還款期間后的兩年內(nèi)主張債務(wù),沒有約定還款期的可以適用于20年的最長訴訟時(shí)效,借條的法律效力是始終存在的,當(dāng)事人可以隨時(shí)起訴處理,6、超過三年并不是絕對(duì)的過訴訟時(shí)效,只要在債務(wù)履行期滿后的三年內(nèi)積極主張債權(quán),訴訟時(shí)效中斷就會(huì)重新計(jì)算訴訟時(shí)效,在這個(gè)時(shí)間內(nèi)債務(wù)人不還款可以向人民法院起訴,法院仍會(huì)支持債權(quán)人的請(qǐng)求。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:根據(jù)規(guī)定,公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)與鑒定機(jī)構(gòu)確定檢驗(yàn)、鑒定完成的期限,確定的期限不得超過三十日。超過三十日的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)上一級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門批準(zhǔn),但最長不得超過六十日。傷、殘鑒定是指?jìng)髠麣埑潭辱b定。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:如果用人單位拖欠工資超過一個(gè)月,勞動(dòng)者可以按照以下規(guī)定維護(hù)自己的合法權(quán)益:1)支付欠薪首先勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)要求用人單位支付已經(jīng)拖欠的工資及利息,2)賠償金如果用人單位拒不支付工資,勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴或提起勞動(dòng)仲裁,在這個(gè)案例中,用人單位違反了《中華人民共和國勞動(dòng)法》相關(guān)規(guī)定,拖欠勞動(dòng)者工資超過了一個(gè)月,3)勞動(dòng)仲裁和訴訟如果用人單位拒絕履行支付工資和賠償金的義務(wù),勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:四年前的欠款還可以起訴嗎法律分析:現(xiàn)在的訴訟時(shí)效是3年了,如果對(duì)方欠錢不還,那么已經(jīng)過了4年的時(shí)間,已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效了,可以起訴,欠債不管多少年,債務(wù)關(guān)系都是存在的,債權(quán)人都有權(quán)要求債務(wù)人還錢,但欠款超過3年就超出了欠款訴訟時(shí)效,法院可以不受理,貨款超過三年了還能起訴嗎1、法律分析:可以起訴,但過了訴訟時(shí)效的貸款會(huì)喪失勝訴權(quán),法律主觀:欠款超過三年還是可以起訴,但是該欠款糾紛可能已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效,如果訴訟時(shí)效期間屆滿的,則義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯,除非其自愿履行義務(wù)。
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內(nèi)容:因此,在面臨欠條超過3年的情況下,借債人可以考慮咨詢專業(yè)人士,如律師、金融顧問等,獲得更詳細(xì)、專業(yè)的建議,以便更好地應(yīng)對(duì)和解決欠款問題,即便欠條已經(jīng)超過3年,作為誠信守約的表現(xiàn),借債人仍然可以主動(dòng)與債權(quán)人協(xié)商解決欠款問題,也就是說,如果欠條超過3年不進(jìn)行還款,按照法律的規(guī)定,債權(quán)人就無法追討債務(wù),2、如果該欠條已經(jīng)超過訴訟時(shí)效,則債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商解決,那么,欠條超過3年后,借債人應(yīng)該如何處理這筆欠款呢。
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內(nèi)容:超過訴訟時(shí)效的債權(quán),消滅的僅僅是債權(quán)的強(qiáng)制執(zhí)行力,并沒有喪失受領(lǐng)力和保持力。超過訴訟時(shí)效后如果債務(wù)人自愿履行債務(wù),債權(quán)人便可接受債務(wù)人的清償而使債權(quán)得到滿足。
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內(nèi)容:公司罰款超過多少違法?這是許多職場(chǎng)人關(guān)心的問題。在職場(chǎng)中,員工違反公司規(guī)定或績效目標(biāo)時(shí),公司可能會(huì)對(duì)其進(jìn)行罰款。但是,罰款的金額是否有法律限制呢?
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內(nèi)容:民間借貸的起訴期即訴訟時(shí)效按照法律規(guī)定為三年,從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到損害之日起算,但是權(quán)利損害超過了二十年的,人民法院不再保護(hù),有特殊情況的可以申請(qǐng)延長,借款約定還款期限的,應(yīng)在期限屆滿之日起三年內(nèi)起訴,三年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時(shí)效,超過三年訴訟時(shí)效的,仍然可以起訴,但是會(huì)喪失勝訴權(quán),即如果對(duì)方主張?jiān)V訟時(shí)效的話您這邊就喪失了勝訴權(quán),超過了訴訟時(shí)效的起訴很難得到法律保護(hù),可以起訴,但是因?yàn)槌^了訴訟時(shí)效,會(huì)導(dǎo)致勝訴權(quán)的喪失。
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內(nèi)容:不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的亦不用再進(jìn)行招標(biāo),只需與原施工單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議就可,前提是前施工單位夠施工資質(zhì),而你們又同意他們的報(bào)價(jià),不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的亦不用再進(jìn)行招標(biāo),只需與原施工單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議就可,前提是前施工單位夠施工資質(zhì),而甲方又同意對(duì)方的報(bào)價(jià),不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程,超過10%的亦不用再進(jìn)行招標(biāo),只需與原施工單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議就可,前提是前施工單位達(dá)到施工資質(zhì)。
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內(nèi)容:超過上訴期限上訴的處理具體如下:可以向原審人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?。上訴期是由法律規(guī)定的,過了上訴期當(dāng)事人即喪失上訴權(quán)。如果過了上訴期對(duì)生效判決不服且符合法定情形的可以申請(qǐng)?jiān)賹?。雖遞交上訴狀,但未在指定的期限內(nèi)交納上訴費(fèi)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
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內(nèi)容:通過起訴追討借款的,需要注意訴訟時(shí)效:(一)對(duì)于定期還款的民間借貸,訴訟時(shí)效為還款期限屆滿之日起3年,逾期則喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利,(五)對(duì)于超過訴訟時(shí)效期間的民間借貸,當(dāng)事人雙方就原債務(wù)達(dá)成還款協(xié)議,或者借款人在催款通知單上簽章,就視為對(duì)原債務(wù)的重新確認(rèn),該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù),欠債不管多少年,債務(wù)關(guān)系都是存在的,債權(quán)人都有權(quán)要求債務(wù)人還錢,但欠款超過3年就超出了欠款訴訟時(shí)效,法院可以不受理,欠債不管多少年,債務(wù)關(guān)系都是存在的,債權(quán)人都有權(quán)要求債務(wù)人還錢,但欠款超過3年就超出了欠款訴訟時(shí)效,法院可以不受理,實(shí)際上,欠債超過了3年,用戶仍然可以向法院起訴,但是如果被告方抗辯說已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效,那么法院會(huì)判決批款人敗訴,(二)對(duì)于定期還款的民間借貸,債務(wù)人在約定期限屆滿后未履行債務(wù)而出具沒有還款日期的欠款條,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定訴訟時(shí)效中斷,從收到欠款條的第二天開始重新計(jì)算訴訟時(shí)效。
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內(nèi)容:廣州現(xiàn)行的物業(yè)管理費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)制定于2004年,在實(shí)際操作中并不具有強(qiáng)制性,新建樓盤若要超過指導(dǎo)價(jià)收費(fèi),只要通過物價(jià)部門的單獨(dú)審批即可。避免開發(fā)商定價(jià)過高據(jù)透露,新的指導(dǎo)價(jià)方案將擴(kuò)大業(yè)主與物管企業(yè)協(xié)商定價(jià)的價(jià)格范圍,同時(shí)縮小單獨(dú)審批的范圍。廣州現(xiàn)有物管企業(yè)近1100家,除了部分承接新建樓盤項(xiàng)目有利可圖外,不少還承擔(dān)著舊有小區(qū)的物業(yè)服務(wù),超過一半的企業(yè)虧本,只能通過經(jīng)營寫字樓和商場(chǎng)項(xiàng)目獲利彌補(bǔ)。那么廣州規(guī)定物業(yè)費(fèi)漲價(jià)須經(jīng)超過一半業(yè)主同意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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北京順義區(qū)交通事故,傷者承擔(dān)主要責(zé)任,本以為自己拿不到賠償款了,委托元甲之后,元甲和解團(tuán)隊(duì)僅用40多天,促成了雙方和解,快速拿到賠償款20萬元!遠(yuǎn)超過當(dāng)事人的心理預(yù)期,非常滿意,當(dāng)事人說“所有的感謝都在錦旗里”!
【交通事故以訴促調(diào),快速和解,獲得當(dāng)事人贈(zèng)送錦旗】 2020年12月,北京交通事故,為了快速幫傷者拿到賠償款,元甲專案組以訴促調(diào),雙方成功和解,獲得25萬元賠償,超過當(dāng)事人心理預(yù)期,榮獲良好口碑!
【案例分析】約定利息超過法定限額,借款人可否主張返還?2021年2月9日,楊某因?yàn)樽錾庑枰Y金周轉(zhuǎn),向楊某科借款30000元,約定月利率2%,楊某科當(dāng)天通過微信向楊某支付了30000元借款,楊某收到借款后向楊某科出具了借條,并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日,楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式,分15次共計(jì)轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日,楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時(shí),楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù),遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元,楊某科當(dāng)即將楊某出具的借條交給劉某,由劉某將借條銷毀。楊某認(rèn)為,從2021年2月9日至2021年8月28日期間,楊某科收取利息共計(jì)27000元,其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息,但楊某科拒不退還,楊某訴至法院。 法院審理后認(rèn)為,該案爭議的焦點(diǎn)在于,楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息,并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當(dāng)確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當(dāng)天,即支付給楊某科3000元,按照一般交易習(xí)慣,利息應(yīng)當(dāng)在借款之次日開始計(jì)算,故該3000元應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是償還的楊某科的本金,楊某科實(shí)際支付給楊某的借款本金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為27000元。 其次應(yīng)當(dāng)確定楊某、楊某科之間的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。楊某、楊某科約定的月利率2%過高,應(yīng)當(dāng)按照全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率3.85%的四倍,即為15.4%計(jì)算,楊某科所收取的楊某利息,超過部分不受法律保護(hù),楊某科應(yīng)當(dāng)返還給楊某。 最后,應(yīng)當(dāng)計(jì)算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息,結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息,確定楊某科應(yīng)當(dāng)返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計(jì)算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,該1940元的利息計(jì)算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元,多支付25035元,該款應(yīng)當(dāng)由楊某科返還給楊某,但楊某起訴只要求楊某科返還24747元,法院予以支持。
關(guān)于醉駕危險(xiǎn)駕駛罪: 一、酒精含量超80有機(jī)會(huì)不立案。 二、不超過150有機(jī)會(huì)不訴。 三、超過180一般不給緩刑。 四、2023年12月28日起施行。 趁早咨詢律師,為自己爭取先機(jī)。
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