就是我不是租了個電動車嗎就租之前沒和我講過什么違約金后來我租了之后合同上面也沒說什么違約金提到這個后來我提前還車他跟我說要交違約金這個我要交嗎



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北京天用律師事務所
內(nèi)容:同事劉小姐經(jīng)濟寬裕,但是比較斤斤計較,不但在借款上要求借條中的條款細致明確,還在條款中著重提到了利息和違約金的部分。因為在借條的形式上是可以與合同同日而語的,如果不能按照劉小姐的要求兩個月內(nèi)還錢,那么也就是違背了合同約定的條款,承擔違約是沒有二話的。并且是受到法律的支持的,也就是說借條中約定違約金是由法律效力的。這樣一旦發(fā)生吳先生違約,吳先生可以要求根據(jù)實際給劉小姐造成的損失來支付違約金。那么借條中需要約定違約金嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:經(jīng)過天用律師幾輪專業(yè)談判,與對方公司最終確定貨款本金124萬元,違約金50萬元,安先生是某苗木種植專業(yè)合作社的實際控制人,2017年與北京某林業(yè)公司簽署苗木和草地買賣合同,就合同價款、結算方式和違約金進行了明確的約定,對方法務雖然弱,但也是個軟刀子,庭審時對方當場要求違約金降低到20萬元,這已經(jīng)觸動了我方的底線,天用律師堅決不答應,若雙方當事人沒有訂立買賣合同,或者訂立了買賣合同,但是沒有約定逾期付款違約金或者該違約金計算方法的,出賣人可以以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的損失。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:工程施工逾期違約金的法律規(guī)定:主要是當事人約定的違約數(shù)額賠償,但是約定金額大于實際損失金額的30%的可以請求法院增加或者減少,法律客觀:《 民法典 》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,比如說具體的違約金的金額,如果說雙方當事人在合同當中沒有約定的情況之下,那么就是按照對方的實際損失來對此進行一定的賠償,但當事人約定的違約金的數(shù)額,不得超過實際損失的百分之三十。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:關于違約責任承擔方式,《合同法》等法律規(guī)定可以采用繼續(xù)履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補救措施,關于違約責任承擔方式,可以采用繼續(xù)履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補救措施,2、法律分析:國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金,裝修逾期違約金標準:裝修合同國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款,每延期,按照工程款總額的0.5%支付違約金。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:2、法律主觀:裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金,2、法律主觀:裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金,2、法律主觀:裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內(nèi)容:商品房買賣違約金的法律規(guī)定法律主觀:商品房違約金 法律規(guī)定如下:《民法典》第五百八十五條規(guī)定,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的 損失賠償額 的計算方法,從法律上講,《民法通則》第122條第2項規(guī)定,當事人可以在合同中約定,一方違反合同時,向另一方支付一定數(shù)額的違約金,法律客觀:《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金 ...。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內(nèi)容:起訴開發(fā)商違約訴訟費怎么算法律分析:依照規(guī)定,對財產(chǎn)案件的受理費,是以訴訟標的額的大小,分段依一定的比例分別計算,然后將各段的數(shù)額相加即為案件的受理費的總額,5、延期交房違約金的標準如下:沒有按照規(guī)定時間交樓而需要補償?shù)腻X是從交房截止日的第二日開始計算的,違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,4、起訴房屋過戶訴訟費因房產(chǎn)問題所產(chǎn)生的糾紛一般都屬于財產(chǎn)糾紛,法院以及仲裁機構對財產(chǎn)糾紛都有固定的收費標準,收費方式都是按照爭議財產(chǎn)的價值來計算,分段收費。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:在商業(yè)活動中,合同是保障雙方權益的重要法律文件。然而,如果合同中沒有約定違約金條款,該如何處理呢?
擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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內(nèi)容:根據(jù)相關法律規(guī)定,當事人可以自行約定違約金數(shù)額或違約金計算方式,但是約定的數(shù)額最高不得超過實際損失的30%,2、工程逾期違約金的計算方式的話,是按照國家標準超出10日結付工程款,每延期一天的時間的話,就應當按照總額的0.5%的比例來支付,當然如果說在當時簽訂合同的時候,就已經(jīng)約定了合同的違約金,當然也可以,工程合同違約金賠償標準1、建筑工程合同違約金的規(guī)定是:根據(jù)《合同法》第一百一十四條,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:根據(jù)法律規(guī)定,當事人可以約定出現(xiàn)違約行為時需要支付的違約金數(shù)額或計算方式,但約定的違約金數(shù)額不得過分高于或過分低于違約行為造成的損失,否則當事人可以向法院申請予以適當減少或增加,根據(jù)法律規(guī)定,當事人可以約定出現(xiàn)違約行為時需要支付的違約金數(shù)額或計算方式,但約定的違約金數(shù)額不得過分高于或過分低于違約行為造成的損失,否則當事人可以向法院申請予以適當減少或增加,但是,承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的,不承擔賠償責任。
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內(nèi)容:具體數(shù)額應根據(jù)實際情況進行合理設置,同時違約金并不應該過高,以避免給租客帶來不必要的經(jīng)濟壓力和不必要的困難,在租賃協(xié)議中,關于違約金的條款是非常重要的,首先,我們要了解租賃協(xié)議違約金的計算方式,違約金是指租賃協(xié)議中約定的,當一方違反協(xié)議條款時要向另一方支付的賠償金,但是,房屋租賃協(xié)議違約金應該付多少呢,如果房屋租賃協(xié)議中的違約金超過了正當范圍,租客可以向法院申請減免違約金。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內(nèi)容:二、合同法違約金的計算方法根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,在計算損害賠償時,一般需要考慮以下因素:直接損失:指因違約行為導致的實際損失,包括財產(chǎn)損失、人身傷害損失、因違約導致的其他經(jīng)濟損失等,在計算違約金時,一般需要考慮以下因素:違約金的數(shù)額:雙方可以在合同中約定違約金的數(shù)額或者根據(jù)實際情況確定違約金數(shù)額。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算,采購合同逾期違約金的法律規(guī)定法律主觀:一、采購合同的違約金標準怎么確定《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:乙方違約向甲方支付違約金需要的資料包括以下幾個方面:1、合同原件或復印件:需要提供合同原件或復印件,以證明雙方簽訂了具有法律效力的合同,并約定了違約金的數(shù)額、支付方式等相關條款,【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,2、違約證明材料:需要提供證明乙方違反合同條款的證明材料,例如違約通知書、違約證明書、法院判決書等,以證明甲方有權要求乙方支付違約金。
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內(nèi)容:2、合同法關于違約金及損失規(guī)定是,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,3、根據(jù)我國相關法律規(guī)定,買賣合同糾紛的違約金通常是有約定從約定的,只要是不超過損失的30%就是合理的,2、二手房合同違約金違約金應占合同總金額的比例是多少在中介提供的很多關于房屋買賣合同的格式條款中,中介通常將違約金約定為總房價的20%,4、違約金應占合同總金額的比例是多少,在中介提供的很多關于房屋買賣合同的格式條款中,中介通常將違約金約定為總房價的20%,2、違約金的法律規(guī)定一般是在不超過實際損失的30%,約定的違約金過高或過低的,當事人是可以請求變更的。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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劉先生因為在澳門發(fā)生的民間借貸糾紛,大陸澳門兩地互相推諉,在天用律所的幫助下,順利通過調(diào)解的方式拿到所有欠款,利息,違約金,律師費全部由被告承擔。
元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務,所以不應支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業(yè)費,并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務,因此,當事人之間系物業(yè)服務合同糾紛,楊某應按物業(yè)服務合同及相關規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務,所以不應支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務。” 根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應予支持。 物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務,業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務價值。 物業(yè)費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件: 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發(fā)包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據(jù)資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優(yōu)先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中,只要當事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據(jù)材料,鑒于建設工程施工合同周期長、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據(jù)具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定,沒有約定的,應當根據(jù)關于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據(jù),債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應當向約定的管轄法院起訴。