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2022-05-25 09:32:21
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：(一)有關(guān)房屋面積方面的條款。購房者在簽訂購買現(xiàn)房合同時在此條款中要求寫明建筑面積，建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例;另外，所購樓房的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫明或作為附件。發(fā)展商要求購房者付出的各種款項、稅費，購房者都可要求售房方出示有關(guān)的規(guī)定和證明文件，對于一些不合理的、缺少依據(jù)的收費，如發(fā)展商聘請律師的費用、委托中介費、銀行手續(xù)費等，購房者有權(quán)拒付。購房者在簽合同時一定要詳細地把質(zhì)量要求寫進合同。同時合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保質(zhì)期等。那么房屋出售合同需注意的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：而相對于銀行來說，雖然這些網(wǎng)貸平臺上征信的時間延遲了，但是他們的催收的花樣卻更多，同時，就算是這些相對正規(guī)的借貸平臺，也是會出現(xiàn)一些違規(guī)的操作的，像是一些催收的情況的，如果是一些很離譜的事情的話，大家還是要注意以下，一般除了要求你還款外，其余大部分都是不可輕信的,信用卡逾期時間超過3天會上征信這件事情大家應(yīng)該都知道，那么對于網(wǎng)貸平臺來說，網(wǎng)貸逾期會被上征信系統(tǒng)嗎,而除了這些小眾的借貸平臺外，幾乎所有的正規(guī)平臺都是會影響征信的，像是：交行的惠民貸，微信微粒貸，美團，借唄，招行招商金融等等，只是這些之前也是有一定的區(qū)別的，那就是上征信的時間不一樣,而對于網(wǎng)貸逾期被起訴這點來說，也是不會輕易出現(xiàn)的，網(wǎng)貸的最終目的還是要借貸人還錢，如果逾期不是特別嚴重的話，是不會對借貸人進行起訴的，而且現(xiàn)在大部分的網(wǎng)貸平臺利息是超出國家規(guī)定的，如果進行起訴的話，法院也只是會支持償還還規(guī)定的利息金額，那么對于平臺來說，是會有一定的損失的,好了，以上就是關(guān)于網(wǎng)貸逾期后的一些影響，由于市面上的網(wǎng)貸平臺實在是太多了，作者只是對部分平臺做一個大致的說明，希望大家有了解的可以在評論中進行補充，同時文章中有錯誤的地方可以進行指正，謝謝大家的觀看,所以說，除了一些不合規(guī)的催收對借貸人的生活帶來一定的影響外，這些平臺對于征信是沒有影響的。
王熙律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：滴滴美團嚴重失信,進黑名單的情形一般失信1.上道路行駛的機動車未懸掛機動車號牌或者故意遮擋機動車號牌的2.飲酒、服用國家管制的精神藥品或者麻醉藥品后駕駛機動車的3.駕駛與機動車準駕車型不符的機動車的4.公路客運、旅游客運、校車、危險貨物運輸車、教練車、工程運輸車駕駛?cè)说仍谝粋€記分周期內(nèi)駕駛證被記6分以上的其他機動車駕駛?cè)艘粋€記分周期內(nèi)被記滿12分的5.機動車所有人所屬機動車自注冊登記之日起每年度闖紅燈、超速行駛、占用應(yīng)急車道、不禮讓斑馬線、逆行等交通安全違法記錄累計10次以上的。那么滴滴美團嚴重失信,進黑名單的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：首先要確認是否是房屋質(zhì)量問題，需要鑒定機構(gòu)出具鑒定報告。對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，則為開發(fā)商的責(zé)任，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定在期限內(nèi)找開發(fā)商進行維修，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。那么樓頂漏水三樓漏到二樓怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：買房簽合同注意事項：1、使用規(guī)范的合同文本一定要使用規(guī)范的合同文本，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內(nèi)容。最好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。所以購房者在簽定商品房買賣合同時一定要詳細地把質(zhì)量要求寫進合同。同時合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保質(zhì)期等。
陳明月律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：美團辭職不可以直接走，員工提前一個月書面向單位申請離職，或者與單位協(xié)商經(jīng)過單位同意，或者單位有違法情形的，當(dāng)事人都可以離職。非全日制用工，無需提前書面申請的。那么美團專送可以直接離職嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一民法典中離婚協(xié)議保質(zhì)期是多長時間民法典規(guī)定離婚協(xié)議書自辦理離婚登記后具有法律效力而離婚協(xié)議書生效后長期具有法律效力。中華人民共和國民法典第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。第一千零七十八條離婚登記婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿離婚并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的予以登記發(fā)給離婚證。因此離婚協(xié)議中相關(guān)禁止生育的條款是無效的。那么民法典中離婚協(xié)議保質(zhì)期是多長時間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：借款擔(dān)保協(xié)議也有保質(zhì)期，當(dāng)心過期作廢《擔(dān)保法》第25條：一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。第三十三條主合同對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計算。根據(jù)以上條款，我們可以了解到，擔(dān)保期限和訴訟期限一樣，不可能永遠有效。借款擔(dān)保協(xié)議也有保質(zhì)期，當(dāng)心過期作廢另外，關(guān)于保證債務(wù)訴訟時效的問題。那么借款擔(dān)保協(xié)議保質(zhì)期有多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：（一）樓上鄰居漏水原因——找樓上鄰居協(xié)助處理1、樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為，破壞了地面的防水設(shè)施；2、樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導(dǎo)致自然老化，超過質(zhì)量保質(zhì)期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水。（二）開發(fā)商漏水原因——保質(zhì)期內(nèi)要求開發(fā)商盡快修復(fù)房屋漏水是因為房屋質(zhì)量問題，如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計不合理造成的漏水。（三）物業(yè)公司漏水原因——向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復(fù)1、因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的，可向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復(fù)。那么柜子被水泡裂了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：勞動者辭職，用人單位不批準的，勞動者可以通過快遞的形式給用人單位郵寄一份辭職書，保留好快遞詳情單以及復(fù)印一份辭職書，辭職到期以后，要求用人單位支付其工資以及為其辦理離職手續(xù)。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。那么美團騎手離職怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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擅長：婚姻家庭
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
給我朋友借了一筆錢，當(dāng)時我也是擔(dān)心他給我還不上，我就讓他找了個擔(dān)保人，還寫了個借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個擔(dān)保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔(dān)保責(zé)任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔(dān)保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒有向擔(dān)保人主張這個權(quán)利，你確實是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔(dān)保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調(diào)解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉(zhuǎn)包下來，已經(jīng)沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀，這說的是不是你？歡迎評論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區(qū)說一說欠債就必須要還，關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產(chǎn)線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令，然后來查詢他的一些財產(chǎn)情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系，一種關(guān)系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權(quán)，然后入股，那這個過程中其實就是要風(fēng)險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產(chǎn)情況，來確認一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調(diào)解。
我跟他和解書已經(jīng)簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強制執(zhí)行他財產(chǎn)，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協(xié)議可以進入強制執(zhí)行，需要法院出具一個調(diào)解書，法院的調(diào)解書最終生效之后是具有強制執(zhí)行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協(xié)議，或者是和解協(xié)議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認可了，其實簽完這個協(xié)議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實這個協(xié)議里面其實有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責(zé)任的承擔(dān)，比如說產(chǎn)生違約了，我主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費呀，什么差旅費呀，保全費啊，訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔(dān)。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書中增加的一些小技巧。
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