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答您好，建議您和對方溝通賠償?shù)冉鉀Q方案，最后考慮按照違約起訴對方。
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答你好，具體看出租方怎么給你收取費(fèi)用
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答土地糾紛對車庫辦理房產(chǎn)證有一部分影響。車庫取得產(chǎn)權(quán)需要前期設(shè)計圖與實際現(xiàn)狀保持一致，車庫屬于層高達(dá)到2.20米以上有墻分隔的獨(dú)立車、有明確的界址點(diǎn)，車庫面積未計入公攤面積，經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)定為車位用途。法律依據(jù)：《民法典》第二百七十五條
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
第三百四十四條
建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。
第三百四十五條
建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。
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答以下情形可以解除商品房買賣合同：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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答律師回復(fù)中...
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答購房合同是對商品房進(jìn)行買賣而達(dá)成的協(xié)議，具有一定的法律效力，建議妥善保存。購房合同是你取得房產(chǎn)證的法律行為前提，注意保存購房合同，避免意想不到的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)爭議確權(quán)糾紛?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》 第十六條 申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：(一)登記申請書；(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；(五)與他人利害關(guān)系的說明材料；(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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答可以，戶主的身份證沒有就不能交。用戶應(yīng)當(dāng)確定駕駛員和車主的關(guān)系。駕駛員受車主雇傭，車主承擔(dān)責(zé)任。駕駛員借用的車輛，駕駛員承擔(dān)責(zé)任。其次發(fā)生交通事故后先有保險公司在交強(qiáng)險的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過部分根據(jù)交通事故責(zé)任認(rèn)定書的責(zé)任劃分情況分別承擔(dān)。《機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險條例》第二十一條 被保險機(jī)動車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由保險公司依法在機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的，保險公司不予賠償。第二十二條 有下列情形之一的，保險公司在機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)墊付搶救費(fèi)用，并有權(quán)向致害人追償：(一)駕駛?cè)宋慈〉民{駛資格或者醉酒的；(二)被保險機(jī)動車被盜搶期間肇事的；(三)被保險人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一，發(fā)生道路交通事故的，造成受害人的財產(chǎn)損失，保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十四條 國家設(shè)立道路交通事故社會救助基金(以下簡稱救助基金)。有下列情形之一時，道路交通事故中受害人人身傷亡的喪葬費(fèi)用、部分或者全部搶救費(fèi)用，由救助基金先行墊付，救助基金管理機(jī)構(gòu)有權(quán)向道路交通事故責(zé)任人追償：(一)搶救費(fèi)用超過機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險責(zé)任限額的；(二)肇事機(jī)動車未參加機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險的；(三)機(jī)動車肇事后逃逸的。
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答法律并未對質(zhì)押合同的期限有所限制，因此股權(quán)質(zhì)押合同期限可約定協(xié)商，并以協(xié)商的期限為準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國民法典》 第四百四十三條 以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。基金份額、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
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答宅基地確權(quán)不算二套房。如果是在農(nóng)村宅基地上自建的房子，是沒有商品房產(chǎn)權(quán)證的。所以，只要符合限購條件，沒有其他商品房產(chǎn)，購買商品房是不算二套房的。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房?！洞_定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條 接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
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答宅基地證不是房產(chǎn)證，宅基地證實際上就是我們所說的建房的土地使用證，是農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村的宅基地是允許建房的，但是在這之前還需要提出申請，批準(zhǔn)以后才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請辦理房產(chǎn)證。宅基地證是辦理房產(chǎn)證的前提，和房產(chǎn)證是不一樣的?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。
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