-
答村民對自己所有的農村土地具有支配權，農村土地買賣合同簽訂時，當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
-
答消防不合格處理方法：若通知整改執行后,當場向當事人進強制執行的決定,同時聽取當事人的陳述與辯解; 如果當事人不能到場的,需要有證人在場,由消防檢查人員和證人。根據我國《消防法》中的規定,通過消防機關驗收不合格的或者是未驗收的房屋,租賃后租賃合同視為無效;如果租賃的房屋不屬于必須經過消防檢查的,沒有消防驗收安全的也不能認定為租賃合同無效。《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
-
答按法律規定，只要符合法律規定，合同是可以約定管轄法院的。但是，你們約定的法院必須要有該案件的管轄權，否則，你們之間的約定是無效的。《中華人民共和民事訴訟法》 第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
-
答不可以。相同的商標不能注冊，注冊近似商標屬于侵權。《中華人民共和國商標法》第八條 任何能夠將自然人、法人或者其他組織的商品與他人的商品區別開的標志，包括文字、圖形、字母、數字、三維標志、顏色組合和聲音等，以及上述要素的組合，均可以作為商標申請注冊。第九條 申請注冊的商標，應當有顯著特征，便于識別，并不得與他人在先取得的合法權利相沖突。商標注冊人有權標明“注冊商標”或者注冊標記。
-
答如果沒有得到版權允許的，會造成侵權，需要負法律責任。并按照所有權人的損失要求賠償。《中華人民共和國著作權法》第五十三條 有下列侵權行為的，應當根據情況，承擔本法第五十二條規定的民事責任;侵權行為同時損害公共利益的，由主管著作權的部門責令停止侵權行為，予以警告，沒收違法所得，沒收、無害化銷毀處理侵權復制品以及主要用于制作侵權復制品的材料、工具、設備等，違法經營額五萬元以上的，可以并處違法經營額一倍以上五倍以下的罰款;沒有違法經營額、違法經營額難以計算或者不足五萬元的，可以并處二十五萬元以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任:(一)未經著作權人許可，復制、發行、表演、放映、廣播、匯編、通過信息網絡向公眾傳播其作品的，本法另有規定的除外;(二)出版他人享有專有出版權的圖書的;(三)未經表演者許可，復制、發行錄有其表演的錄音錄像制品，或者通過信息網絡向公眾傳播其表演的，本法另有規定的除外;(四)未經錄音錄像制作者許可，復制、發行、通過信息網絡向公眾傳播其制作的錄音錄像制品的，本法另有規定的除外;(五)未經許可，播放、復制或者通過信息網絡向公眾傳播廣播、電視的，本法另有規定的除外(六)未經著作權人或者與著作權有關的權利人許可，故意避開或者破壞技術措施的，故意制造、進口或者向他人提供主要用于避開、破壞技術措施的裝置或者部件的，或者故意為他人避開或者破壞技術措施提供技術服務的，法律、行政法規另有規定的除外;(七)未經著作權人或者與著作權有關的權利人許可，故意刪除或者改變作品、版式設計、表演、錄音錄像制品或者廣播、電視上的權利管理信息的，知道或者應當知道作品、版式設計、表演、錄音錄像制品或者廣播、電視上的權利管理信息未經許可被刪除或者改變，仍然向公眾提供的，法律、行政法規另有規定的除外;(八)制作、出售假冒他人署名的作品的。第五十四條 侵犯著作權或者與著作權有關的權利的，侵權人應當按照權利人因此受到的實際損失或者侵權人的違法所得給予賠償;權利人的實際損失或者侵權人的違法所得難以計算的，可以參照該權利使用費給予賠償。對故意侵犯著作權或者與著作權有關的權利，情節嚴重的，可以在按照上述方法確定數額的一倍以上五倍以下給予賠償。權利人的實際損失、侵權人的違法所得、權利使用費難以計算的，由人民法院根據侵權行為的情節，判決給予五百元以上五百萬元以下的賠償。賠償數額還應當包括權利人為制止侵權行為所支付的合理開支。人民法院為確定賠償數額，在權利人已經盡了必要舉證責任，而與侵權行為相關的賬簿、資料等主要由侵權人掌握的，可以責令侵權人提供與侵權行為相關的賬簿、資料等;侵權人不提供，或者提供虛假的賬簿、資料等的，人民法院可以參考權利人的主張和提供的證據確定賠償數額。人民法院審理著作權糾紛案件，應權利人請求，對侵權復制品，除特殊情況外，責令銷毀;對主要用于制造侵權復制品的材料、工具、設備等，責令銷毀，且不予補償;或者在特殊情況下，責令禁止前述材料、工具、設備等進入商業渠道，且不予補償。
-
答合同解除的期限可以由當事人約定。通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。《中華人民共和國民法典》 第五百六十五條 當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
-
答可以退伙。合伙人退伙的，其他合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙時有未了結的合伙企業事務的，待了結后進行結算。退伙時，經結算，企業的現實財產少于原始出資的，按現實財產折算的份額返還退伙人；企業經營持平的，將原始出資財產返還退伙人；企業經營有盈利的，要連同退伙人原始出資和應分得的收益一起返還退伙人。合伙人退伙時，合伙企業財產少于合伙企業債務的，由合伙人依照合伙協議約定的比例分配和分擔債務；合伙協議未約定虧損分擔比例的，由各合伙人平均分配和分擔。經結算，合伙企業財產少于合伙企業承擔的債務的，退伙人應當按合伙協議規定的虧損分擔辦法和比例，以自己的其他財產來抵補虧損分到自己名下的份額。此外，退伙人對其退伙前已發生的合伙企業債務，與其他合伙人承擔連帶責任。即退伙人在依協議清退財產或承擔債務份額后，合伙企業分擔給某一合伙人的債務份額，該合伙人無力承擔，而該合伙企業的財產也不足以償付這種債務時，已退伙合伙人還必須與合伙企業的其他合伙人連帶承擔償付責任，因為這種債務發生于退伙之前，而且退伙人當時對企業的全部債務承擔的是無限連帶責任。《中華人民共和國合伙企業法》第五十一條 合伙人退伙，其他合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙企業財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對給合伙企業造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償的數額。退伙時有未了結的合伙企業事務的，待該事務了結后進行結算。第五十二條 退伙人在合伙企業中財產份額的退還辦法，由合伙協議約定或者由全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實物。第五十三條 退伙人對基于其退伙前的原因發生的合伙企業債務，承擔無限連帶責任。
-
答涉嫌詐騙罪刑事拘留最長是37天。至于被拘留多久后開庭審判，期限要根據案件的審查情況、案件復雜程度來決定。《中華人民共和國刑事訴訟法》 第九十一條 公安機關對被拘留的人，認為需要逮捕的，應當在拘留后的三日以內，提請人民檢察院審查批準。在特殊情況下，提請審查批準的時間可以延長一日至四日。對于流竄作案、多次作案、結伙作案的重大嫌疑分子，提請審查批準的時間可以延長至三十日。人民檢察院應當自接到公安機關提請批準逮捕書后的七日以內，作出批準逮捕或者不批準逮捕的決定。人民檢察院不批準逮捕的，公安機關應當在接到通知后立即釋放，并且將執行情況及時通知人民檢察院。對于需要繼續偵查，并且符合取保候審、監視居住條件的，依法取保候審或者監視居住。
-
答如果是貸款購房一般原件是在銀行手里作抵押的。《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
-
答用人單位三個月未發工資的，屬于拖欠工資的行為。勞動者可以向勞動監察部門投訴或者向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。《中華人民共和國勞動法》第五十條 工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。第五十一條 勞動者在法定休假日和婚喪假期間以及依法參加社會活動期間，用人單位應當依法支付工資。第七十七條 用人單位與勞動者發生勞動爭議，當事人可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟，也可以協商解決。調解原則適用于仲裁和訴訟程序。第七十八條 解決勞動爭議，應當根據合法、公正、及時處理的原則，依法維護勞動爭議當事人的合法權益。第七十九條 勞動爭議發生后，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
.png)
北京精選律師推薦
精選口碑律師 值得信任 請放心咨詢
.png)
最新提問
.png)
.png)
.png)
