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答土地使用權的產權年限最短是40年，即商業、旅游、娛樂用地。土地出讓年限自開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，屆滿繼續繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅游、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
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答結婚登記不可以由委托人去辦理，只能是登記婚姻雙方親自去，因為結婚登記是具有人身屬性的法律行為。申請結婚登記當事人一方或者雙方委托他人領取《結婚證》的，是無效婚姻?；橐龅怯洐C關發現后，宣告該項婚姻無效，收回《結婚證》，并對責任者給予批評教育。法律依據：《民法典》第一千零四十九條要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
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答公司法規定的分紅的具體內容包括：1、全體股東約定不按照出資比例分取紅利從其約定；2、股東按照實繳的出資比例分取紅利。分紅是公司在贏利中每年按股票份額的一定比例支付給投資者的紅利。是上市公司對股東的投資回報。法律依據：《中華人民共和國公司法》第三十四條
股東按照實繳的出資比例分取紅利；公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。
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答未付款的合同不一定生效，應依照具體情況予以確定。如果當事人之間約定付款是合同的生效要件的，未付款的，合同不生效；如果未約定的，一般合同的主體是具備民事行為能力的，內容真實合法的，合同就成立，成立之后一般就生效。法律依據：《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
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答金錢債務屬于種類物之債。法律規定的種類物之債主要是指以種類為客體的債。金錢債務就是指以金錢為客體的債。借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。法律依據：《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
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答要約的承諾在通常情況下是意味著合同成立。要約是希望與他人訂立合同的意思表示，承諾是受要約人同意要約的意思表示。當承諾生效時合同成立，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十一條
當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
第四百七十九條
承諾是受要約人同意要約的意思表示。
第四百八十一條
承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。
要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規定到達：
（一）要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾；
（二）要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。
第四百八十三條
承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
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答合同效力待定的情形主要包括：1、無處分權的人處分他人財產訂立的合同效力待定；2、限制民事行為能力人訂立的合同效力待定；3、行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同效力待定；4、法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同效力待定。法律依據：《民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。
《民法典》第一百四十五條
限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。
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答合同終止違約金計算方式是由合同雙方約定確定的，法律規定，當事人可以在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。法律依據：《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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答無效合同的判斷標準分別有：無民事行為能力人訂立的合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無效；違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效；違背公序良俗的合同無效；法律規定的其他情形。法律依據：《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
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答實踐合同分別有自然人之間的借款合同、定金合同、保管合同、法定其他實踐合同。實踐合同主要是指除當事人雙方意思表示一致外，還需要交付標的物或完成其他現實交付才能生效的合同。法律依據：《民法典》第五百八十六條第一款當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第六百七十九條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。第八百八十八條保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。寄存人到保管人處從事購物、就餐、住宿等活動，將物品存放在指定場所的，視為保管，但是當事人另有約定或者另有交易習慣的除外。
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