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答男性騙婚。通常表現(xiàn)為和富裕的女性假結(jié)婚，離婚后獲得巨額經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。和前妻假離婚，一旦和第三人騙婚成功，離婚后獲得經(jīng)濟(jì)財(cái)富便再婚；和高齡富裕女性結(jié)婚，女方死亡后，獲得巨額財(cái)產(chǎn)的合法繼承權(quán)。女性騙婚：為騙取財(cái)產(chǎn)假離婚后和其他男子再結(jié)婚；為騙取準(zhǔn)生證和其他男子再結(jié)婚的；利用男方病態(tài)纏身、神志模糊，結(jié)婚后，騙取對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、侵占對(duì)方財(cái)產(chǎn)的；利用兒女的不孝使老年人再婚，騙取財(cái)產(chǎn)的。《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
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答合同到期，公司可以依法終止合同，不屬于無故辭退，但是，合同到期用人單位不續(xù)簽合同的，要對(duì)勞動(dòng)者給予補(bǔ)償。《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》 第十四條 要求續(xù)簽無固定期限勞動(dòng)合同，用人單位拒絕續(xù)簽違法，應(yīng)該支付勞動(dòng)者賠償金，工作1年支付2個(gè)月工資。 勞動(dòng)合同到期，如果單位維持或者提高原來勞動(dòng)條件，員工仍然不續(xù)簽的，則不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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答認(rèn)定為高利貸的部分，債務(wù)人對(duì)屬于高利貸的部分可以不還，債權(quán)人因此提起的還款請(qǐng)求也不受法律保護(hù)，但是本金和合理的利息是要償還的。由于高利貸引起的訴訟，時(shí)效是兩年，從還款期限屆滿之日起算，如果沒有寫明還款日期，適用最長(zhǎng)訴訟時(shí)效20年。因?yàn)橘€博等犯罪行為產(chǎn)生的高利貸屬于惡債，可以拒絕償還。如果債務(wù)是用于家庭共同生活的需要而產(chǎn)生的，夫妻雙方要承擔(dān)還款責(zé)任。即使夫妻離婚，債權(quán)人仍然可以向任何一方追討。約定不承擔(dān)債務(wù)的一方償還債務(wù)后可以向另一方追討。《中華人民共和國民法典》 第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。 借款合同對(duì)支付利息沒有約定的，視為沒有利息。 借款合同對(duì)支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
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答小型餐飲店需要納稅。餐飲業(yè)一般納稅人稅率為6%，而小規(guī)模納稅人適用的綜合征收率為3%。增值稅稅率就是增值稅稅額占貨物或應(yīng)稅勞務(wù)銷售額的比率，是計(jì)算貨物或應(yīng)稅勞務(wù)增值稅稅額的尺度。《中華人民共和國稅收征收管理》 第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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答不用。沒有這項(xiàng)費(fèi)用。如果有應(yīng)該也是在收房時(shí)。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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答如果雙方同意，你退房是可以的，但屬于你違約，要支付違約金。至于開發(fā)商延期交房違約金，先看合同中有沒有約定，沒有約定的，可要求開發(fā)商按類似房屋的租金水平支付違約金。《中華人民共和國合同法》 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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答1、依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。2、 無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)或者接受相對(duì)人履行的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。3、法人的法定代表人或者非法人組織的負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外，該代表行為有效，訂立的合同對(duì)法人或者非法人組織發(fā)生效力。4、 當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立的合同的效力，應(yīng)當(dāng)依照本法第一編第六章第三節(jié)和本編的有關(guān)規(guī)定確定，不得僅以超越經(jīng)營范圍確認(rèn)合同無效。《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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答 1、軟件著作權(quán)申請(qǐng)準(zhǔn)備著作權(quán)申請(qǐng)表、軟件設(shè)計(jì)說明書、源代碼、申請(qǐng)書、營業(yè)執(zhí)照副本、承諾書2、對(duì)軟件進(jìn)行測(cè)試準(zhǔn)備測(cè)試評(píng)價(jià)委托申請(qǐng)表、用戶手冊(cè)、軟件設(shè)計(jì)說明書等資料。把資料提交給計(jì)算機(jī)軟件測(cè)評(píng)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，進(jìn)行測(cè)試。3、軟件產(chǎn)品登記網(wǎng)上填寫申請(qǐng)書，并附上營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、軟件測(cè)試報(bào)告、著作權(quán)證書，提交當(dāng)?shù)剀浖a(chǎn)品登記機(jī)構(gòu)審核。成功后，打印申請(qǐng)書，再次提交登記機(jī)構(gòu)審查。經(jīng)批準(zhǔn)后等待發(fā)證，然后去辦事大廳領(lǐng)取證書。《中華人民共和國專利法》 第二十六條 申請(qǐng)發(fā)明或者實(shí)用新型專利的，應(yīng)當(dāng)提交請(qǐng)求書、說明書及其摘要和權(quán)利要求書等文件。請(qǐng)求書應(yīng)當(dāng)寫明發(fā)明或者實(shí)用新型的名稱，發(fā)明人的姓名，申請(qǐng)人姓名或者名稱、地址，以及其他事項(xiàng)。說明書應(yīng)當(dāng)對(duì)發(fā)明或者實(shí)用新型作出清楚、完整的說明，以所屬技術(shù)領(lǐng)域的技術(shù)人員能夠?qū)崿F(xiàn)為準(zhǔn)；必要的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)有附圖。摘要應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)要說明發(fā)明或者實(shí)用新型的技術(shù)要點(diǎn)。權(quán)利要求書應(yīng)當(dāng)以說明書為依據(jù)，清楚、簡(jiǎn)要地限定要求專利保護(hù)的范圍。依賴遺傳資源完成的發(fā)明創(chuàng)造，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在專利申請(qǐng)文件中說明該遺傳資源的直接來源和原始來源；申請(qǐng)人無法說明原始來源的，應(yīng)當(dāng)陳述理由。
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答無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是無效的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條明確規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。第一、首先根據(jù)如果違反行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同是無效的，根據(jù)房產(chǎn)那個(gè)管理法這個(gè)規(guī)定，沒有取得登記證書的房子是不能轉(zhuǎn)讓的，因此沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣本身是無效的。對(duì)這個(gè)問題大家可能關(guān)心最多的就是那個(gè)小產(chǎn)權(quán)房的問題。對(duì)這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房由于他沒有這個(gè)產(chǎn)權(quán)證，它是不符合法律規(guī)定，因此它不能夠那個(gè)行使所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，也不能夠去房管局辦理過戶手續(xù)。第二、它那個(gè)由于沒有那個(gè)合法的權(quán)屬證書，不能夠像那個(gè)正式的有房產(chǎn)證書的房子一樣去抵押流轉(zhuǎn)，如果遇到國家征地或者拆遷，那么購房人的利益可能會(huì)得不到保障，因?yàn)檫@個(gè)出賣人可能見到利益之后會(huì)過來主張這個(gè)合同無效。第三、這個(gè)購買這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房的人由于沒辦法得到銀行的貸款，它只能是一次性的付款，或者付款的時(shí)間很短，這個(gè)也會(huì)增加買房人的資金壓力。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(三)依法收回土地使用權(quán)的；(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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