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答租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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答軍事法院審理雙方當事人都是現役軍人、部隊管理的離退休干部、軍隊在編職工或者軍內法人的民事案件。民事案件一方當事人為非軍人的，由地方人民法院受理。也就是說，在軍人離婚案件中，首先需滿足雙方當事人都是現役軍人、部隊管理的離退休干部、軍隊在編職工這一主體條件，才能進一步確定本案是否由軍事法院管轄。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。第一千零九十條 離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。
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答宅基地不可以被法院拍賣。宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。宅基地使用權的主體具有特定性，原則上限于農村居民。根據相關法律規定，下列財產不得抵押：
1、土地所有權；
2、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外。《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：
1、土地所有權；
2、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
3、學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
5、依法被查封、扣押、監管的財產；
6、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
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答行政處罰法第41條內容如下：本條是對違反有關法定程序作出的行政處罰決定不能成立的規定。 根據本條規定，如果行政機關及其執法人員在作出行政處罰決定之前，沒有依法履行告知義務，拒絕聽取當事人的陳述申辯，則屬于違反了有關的法定程序，作出的行政處罰決定不能成立。同時，法律也規定了一種例外情況。在實施行政處罰的過程中會出現這樣的情況，行政機關及其執法人員已經依法履行了告知當事人陳述或者申辯權利的義務，而當事人自愿、明確地表示放棄該項陳述或者申辯權利。這種情況，不屬于行政機關及其執法人員違反該項法定程序的情況。《中華人民共和國行政處罰法》第四十一條 本條是對違反有關法定程序作出的行政處罰決定不能成立的規定。 根據本條規定，如果行政機關及其執法人員在作出行政處罰決定之前，沒有依法履行告知義務，拒絕聽取當事人的陳述申辯，則屬于違反了有關的法定程序，作出的行政處罰決定不能成立。同時，法律也規定了一種例外情況。在實施行政處罰的過程中會出現這樣的情況，行政機關及其執法人員已經依法履行了告知當事人陳述或者申辯權利的義務，而當事人自愿、明確地表示放棄該項陳述或者申辯權利。這種情況，不屬于行政機關及其執法人員違反該項法定程序的情況。
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答1、承包人的責任:(一)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金二)工程交付時間不符合規定，按合同中違約責任條款的規定償付逾期違約金。2、發包人的責任:(一)超過合同規定日期驗收，按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。(二)不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。(三)工程未經驗收，發包人提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包人承擔責任。(四)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包人因此發生的實際損失。(五)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料的構件積壓的實際損失。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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答根據我國關于法律溯及力的規定，之前法規有規定的按舊法，沒有規定的按新法，特別規定與一般規定不一致的，適用特別規定。所以能否適用民法典還需要根據具體問題分析。《中華人民共和國立法法》第九十二條 同一機關制定的法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章，特別規定與一般規定不一致的，適用特別規定；新的規定與舊的規定不一致的，適用新的規定。《中華人民共和國立法法》第九十三條 法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章不溯及既往，但為了更好地保護公民、法人和其他組織的權利和利益而作的特別規定除外。《中華人民共和國立法法》第九十四條 法律之間對同一事項的新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務委員會裁決。行政法規之間對同一事項的新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用時，由國務院裁決。
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答根據相關法律規定提交虛假材料或者釆取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得公司登記的，由公司登記機關責令改正，處以5萬元以上50萬元以下的罰款；情節嚴重的，撤銷公司登記或者吊銷營業執照。使用虛假地址注冊公司的，若已經成立，由公司要承擔責任，沒有成立的，則由股東連帶承擔。《中華人民共和國民法典》 第七十八條 依法設立的營利法人，由登記機關發給營利法人營業執照。營業執照簽發日期為營利法人的成立日期。
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答強制清算是指公司因違法行為被主管機關依法責令關閉而進行的清算。人民法院是公司強制清算的組織者。申請公司強制清算的主體可以是公司的債權人，在特定情況下也可以是公司股東。《中華人民共和國公司法》 第一百八十四條 公司應當在解散事由出現之日起十五日內成立清算組，開始清算。逾期不成立清算組進行清算的，債權人可以申請人民法院指定有關人員組成清算組進行清算。人民法院應當受理該申請，并及時組織清算組進行清算。
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答電梯沒有強制報廢年限，如果發現電梯故障頻發，電梯使用單位可以向檢驗檢測機構申請技術評估，專家進行安全評估后會提出評估結果：這部電梯經過維修可以繼續用或修了也不安全，應該報廢或停用等等。《中華人民共和國建筑法》第三條 建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。第五條 從事建筑活動應當遵守法律、法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。第六條 國務院建設行政主管部門對全國的建筑活動實施統一監督管理。
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答1、先由承保交強險的保險公司在責任限額范圍內予以賠償。2、不足部分，由承保商業三者險的保險公司根據保險合同予以賠償。3、仍有不足的，依照法律相關規定由侵權人予以賠償。被侵權人或者其近親屬請求承保交強險的保險公司優先賠償精神損害的，人民法院應予支持。《中華人民共和國民法典》 第一千二百一十三條 機動車發生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責任的，先由承保機動車強制保險的保險人在強制保險責任限額范圍內予以賠償；不足部分，由承保機動車商業保險的保險人按照保險合同的約定予以賠償；仍然不足或者沒有投保機動車商業保險的，由侵權人賠償。
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