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答門面房租賃拆遷事先未告知，損失由租賃合同約定的主體予以承擔。門面租賃期間的拆遷，屬于不可抗力行為。拆遷的損失，按照當事人簽訂的租賃合同上的條款來賠償；如果合同中并沒有約定此項則由雙方協商。承租人可以與房主協商解除租賃關系，并要求返還剩余的租金；或者要求在房主在拆遷后繼續履行租賃合同。法律依據：《民法典》第七百二十九條
因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
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答對于股東未按期繳付出資主要有相應的違約責任需要由出資不足的股東來承擔。我國《公司法》規定了股東以貨幣（現金）出資的，應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額，出資不足，應當及時向公司足額繳納。法律依據：《公司法》第八十三條
以發起設立方式設立股份有限公司的，發起人應當書面認足公司章程規定其認購的股份，并按照公司章程規定繳納出資。以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。
發起人不依照前款規定繳納出資的，應當按照發起人協議承擔違約責任。
發起人認足公司章程規定的出資后，應當選舉董事會和監事會，由董事會向公司登記機關報送公司章程以及法律、行政法規規定的其他文件，申請設立登記。
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答開發商不能按時交房的處理方式是可以先進行催告，催告后仍不交付的可以選擇調解、訴訟或仲裁。開發商違約的，應當要求其承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。法律規定的其他違約責任等。法律依據：《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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答無授權簽訂的合同效力的認定標準：1、經被代理人追認，合同依法成立的，具有法律效力；2、未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
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答簽訂雇傭關系合同的方式是：寫明雇傭合同的雙方當事人姓名、住址、聯系方式；寫明合同標的、標的物數量、標的物質量、價款等；寫明合同履行期限、履行地點和履行方式；寫明合同的違約責任及爭議解決方式；法律規定的其他內容等。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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答損害賠償與實際履行是不可以相互取代的，兩者屬于不同的救濟方式。損害賠償是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。法律依據：《民法典》第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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答違約方在出現下列情形時才有合同解除權：1、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；2、因不可抗力致使不能實現合同目的；3、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務等。法律依據：《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
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答工程履約保證金在通常情況下是不屬于違約金的。工程履約保證金是招標人要求中標人提供的，是為了擔保工程合同的履行；而違約金是合同的當事人約定的，一方在不履行合同義務時需承擔的違約責任。法律依據：《工程建設項目施工招標投標辦法》第六十二條
招標人和中標人應當在投標有效期內并在自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。
招標人要求中標人提供履約保證金或其他形式履約擔保的，招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保。
招標人不得擅自提高履約保證金，不得強制要求中標人墊付中標項目建設資金。
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
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答可以按照下列標準來理解視同工傷：字面意思即視為工傷對待，對部分非因工作原因發生傷亡的情形，同樣享受工傷待遇。具體包括在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的；在工作時間和工作崗位，突發疾病死亡或者在48小時之內經搶救無效死亡的等。法律依據：《工傷保險條例》第十五條
職工有下列情形之一的，視同工傷：
（一）在工作時間和工作崗位，突發疾病死亡或者在48小時之內經搶救無效死亡的；
（二）在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的；
（三）職工原在軍隊服役，因戰、因公負傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復發的。
職工有前款第（一）項、第（二）項情形的，按照本條例的有關規定享受工傷保險待遇；職工有前款第（三）項情形的，按照本條例的有關規定享受除一次性傷殘補助金以外的工傷保險待遇。
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答行政訴訟的有效訴訟期間一般是六個月，從公民、法人或者其他組織知道或者應當知道作出行政行為之日起的六個月內，可以依法向法院起訴維權，但是法律對訴訟期限另有規定的，則按其規定。法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條
公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。
第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
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