-
答律師回復(fù)中...
-
答農(nóng)村戶口，土地不可以申請強制執(zhí)行。農(nóng)民的土地所有權(quán)仍然屬于國家，農(nóng)民只是擁有使用權(quán)，所以，無法申請強制執(zhí)行。包括農(nóng)民自用的宅基地，也不可用來作為財產(chǎn)強制執(zhí)行。但是，宅基地上的房屋則可以用來強制執(zhí)行，如果當(dāng)事人只有一套住房，那是屬于個人生活必須品，同樣不能用于強制執(zhí)行。如果當(dāng)事人有購買的土地或商品房，則可以作為財產(chǎn)強制執(zhí)行。《中華人民共和國民事訴訟法執(zhí)行解釋》第三十二條 被執(zhí)行人依照民事訴訟法第二百一十七條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)書面報告下列財產(chǎn)情況：(一)收入、銀行存款、現(xiàn)金、有價證券；(二)土地使用權(quán)、房屋等不動產(chǎn)；(三)交通運輸工具、機器設(shè)備、產(chǎn)品、原材料等動產(chǎn)；(四)債權(quán)、股權(quán)、投資權(quán)益、基金、知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)性權(quán)利；(五)其他應(yīng)當(dāng)報告的財產(chǎn)。被執(zhí)行人自收到執(zhí)行通知之日前一年至當(dāng)前財產(chǎn)...原材料等動產(chǎn)農(nóng)村戶口、產(chǎn)品、動產(chǎn)，影響申請執(zhí)行人債券實現(xiàn)的、投資權(quán)益，就是故意拖延不執(zhí)行、物力。
-
答國家目前并沒有開放三胎政策，仍然實行二胎政策。《 中華人民共和國人口與計劃生育法》第十七條 公民有生育的權(quán)利，也有依法實行計劃生育的義務(wù)，夫妻雙方在實行計劃生育中負(fù)有共同的責(zé)任。第十八條 國家提倡一對夫妻生育兩個子女。
-
答通常而言，房屋的購買者就是房屋的所有人，房產(chǎn)證上就理所當(dāng)然地填上所有者的名字，而且房產(chǎn)證上的姓名記載是某人對該房屋享有所有權(quán)的合法、有效的證明。因此一般來說，房產(chǎn)證上填上誰的名字，誰就是產(chǎn)權(quán)人。《房屋登記辦法》 第二十條 登記申請符合下列條件的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以登記，將申請登記事項記載于房屋登記簿：1、申請人與依法提交的材料記載的主體一致；2、申請初始登記的房屋與申請人提交的規(guī)劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；3、申請登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實一致；4、申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突；5、不存在本辦法規(guī)定的不予登記的情形。登記申請不符合前款所列條件的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人不予登記的原因。
-
答一般納稅人不動產(chǎn)租賃稅率為11。 增值稅稅率： (一)納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條 第二項、 第四項、 第五項另有規(guī)定外，稅率為17。 (二)納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11： 1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽 2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品 3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物 4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜 5.規(guī)定的其他貨物。 (三)納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)，除本條 第一項、第二項、第五項另有規(guī)定外，稅率為6。 (四)納稅人出口貨物，稅率為零但是，另有規(guī)定的除外。 (五)境內(nèi)單位和個人跨境銷售規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無形資產(chǎn)，稅率為零。 稅率的調(diào)整，由決定。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
-
答版權(quán)又叫著作權(quán)，指作者或其他人（包括法人）依法對某一著作物享受的權(quán)利。版權(quán)歸公眾號所有就是說公眾號擁有對該發(fā)布對象的著作權(quán)，如果想要對該公眾號內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)載，如通過另一公眾號、其他信息發(fā)布平臺對內(nèi)容重新編輯后發(fā)布，必須要經(jīng)過被轉(zhuǎn)載公眾號的許可，否則就是對被轉(zhuǎn)載公眾號的權(quán)利侵犯。《中華人民共和國著作權(quán)法》 第六十二條 本法所稱的著作權(quán)即版權(quán)。 第五十二條 有下列侵權(quán)行為的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況，承擔(dān)停止侵害、消除影響、賠禮道歉、賠償損失等民事責(zé)任：1、未經(jīng)著作權(quán)人許可，發(fā)表其作品的；2、未經(jīng)合作作者許可，將與他人合作創(chuàng)作的作品當(dāng)作自己單獨創(chuàng)作的作品發(fā)表的；3、沒有參加創(chuàng)作，為謀取個人名利，在他人作品上署名的；4、歪曲、篡改他人作品的；5、剽竊他人作品的；6、未經(jīng)著作權(quán)人許可，以展覽、攝制視聽作品的方法使用作品，或者以改編、翻譯、注釋等方式使用作品的，本法另有規(guī)定的除外；7、使用他人作品，應(yīng)當(dāng)支付報酬而未支付的；8、未經(jīng)視聽作品、計算機軟件、錄音錄像制品的著作權(quán)人、表演者或者錄音錄像制作者許可，出租其作品或者錄音錄像制品的原件或者復(fù)制件的，本法另有規(guī)定的除外；9、未經(jīng)出版者許可，使用其出版的圖書、期刊的版式設(shè)計的；10、未經(jīng)表演者許可，從現(xiàn)場直播或者公開傳送其現(xiàn)場表演，或者錄制其表演的；11、其他侵犯著作權(quán)以及與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利的行為。
-
答通常不可以，通常沒有房產(chǎn)證，無法進(jìn)行房屋過戶，因此不能進(jìn)行房屋買賣的。回遷房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證;另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的。然而另一種情況，即業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，這就需要購房者多一個心眼才行。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條?下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的；2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其別的形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3、依法收回土地使用權(quán)的；4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其別的共有人書面同意的；5、權(quán)屬有爭議的；6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其以外形。
.png)
北京精選律師推薦
精選口碑律師 值得信任 請放心咨詢
.png)
最新提問
.png)
.png)
.png)
