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最新提問

山東：

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被中介欺騙簽了長時間的租房合同

您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。

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農村自建房建造過程中鄰居干擾施工

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關于我家危房拔了鄉里搞綠化給種樹合理合法嗎

您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析： 1、首先危房是否已經定性為了危房，相關部門是否下達了危房拆除的相關通知，其次危房拆除是否是強制拆除，針對宅基地被種樹是否有相關征收征用的通知文件 2、法律規定如下：國務院相關法律規定，在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民；對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認；確有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料

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買的公寓交完首付一直不給辦貸款

你好，你想咨詢什么法律問題，你可以詳細敘述一下或者打電話咨詢我們

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我的房子交付存在爭議，我們出錢給一個鄰居讓她和開發商打官司（沒有任何委托關系只是給她出錢，本來計劃著打贏我們再用她的證據繼續到法院打），現在剛剛立案如果我收房后期她要是打贏了，我這邊在想起訴開發商是不是就不好用了

你好，可以的。

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吉林鑫城房地產綜合開發有限責任公司與湯東鵬房屋買賣合同糾紛案——最高人民法院民事裁定書（2018）最高法民申1774號作業要求：1.認真閱讀該案例，回答:（1）每個法院的審判觀點及其法律依據。（2）你認為最終的判決是否有不足之處，說明學理和法律依據。

你好，請詳細描述

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男女朋友共同貸款買了一套房子，房屋合同和貸款合同都是兩個人的名字，首付及貸款都是男方在還，數月后分手，女方對房子沒想法也不想要，若男方之后不還貸款后，女方也不還貸款，男女方會上信用黑名單么，法院可以拍賣這套房子么？

你好，根據您的描述，會的。

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房貸已經還完要土地使用證改名字現在聯系不上本人請求房子屬于專賣

你好，請詳細描述您的情況

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開發商怎樣承擔交房違約責任

開發商交房時需要承擔的違約責任是：開發商應當在購房合同里約定的日期范圍內交房，合同中沒有明確規定的可由雙方協商決定。如未如期交付使用屬于違約，買受人可以要求開發商賠償損失逾期時間部分的損失；經催告在合理期限內仍未交房且沒有給出正當理由的，買受人可以解除合同，一切損失由開發商承擔。法律依據：《民法典》第五百六十三條　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。第五百七十七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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通過中介租房應注意什么

中介租房應當注意的事項是：審查中介公司是否具備工商執照和房管局經紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經紀人隱瞞公司私下成交。法律依據：《民法典》第九百六十一條　中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條　中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。第九百六十三條　中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。

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