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答解除購房合同不一定是要承擔違約責任的，需要視具體情形而定。如果合同因一方違約而解除的，則除當事人另有約定的以外，解除權人可以請求違約方承擔違約責任；如果當事人約定該情形下不需承擔違約責任的，則不需要承擔。法律依據：《民法典》第五百六十六條
合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
第五百六十七條
合同的權利義務關系終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。
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答個人養老金制度，指的是政府鼓勵個人向專門的賬戶進行繳費，個人依據自身風險收益特征，選擇相應的、符合條件的養老金融產品進行投資，以積累養老金資產的制度安排。主要由個人儲蓄性養老保險和商業養老保險構成，且在部分地區試點、規模尚小。法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第十條
職工應當參加基本養老保險，由用人單位和職工共同繳納基本養老保險費。
無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養老保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以參加基本養老保險，由個人繳納基本養老保險費。
公務員和參照公務員法管理的工作人員養老保險的辦法由國務院規定。
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答連續工齡和繳費年限有以下區別：連續工齡是指職工自與單位建立勞動關系起，職工以工資收入為生活資料之全部或主要來源的工作時間。繳費年限是指職工繳納社保的時間。法律依據：《勞動合同法實施條例》第九條
勞動合同法第十四條第二款規定的連續工作滿10年的起始時間，應當自用人單位用工之日起計算，包括勞動合同法施行前的工作年限。
第十條
勞動者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作的，勞動者在原用人單位的工作年限合并計算為新用人單位的工作年限。原用人單位已經向勞動者支付經濟補償的，新用人單位在依法解除、終止勞動合同計算支付經濟補償的工作年限時，不再計算勞動者在原用人單位的工作年限。
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答1、訂立勞動合同所依據的法律、行政法規、規章制度發生變化，應變更相關的內容。2、訂立勞動合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，應變更相關的內容。3、提出勞動合同變更的一方應提前書面通知對方，并要平等協商一致方能變更合同。《中華人民共和國民法典》第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。第五百四十四條 當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
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答不需要。在達到法定退休年齡前（未領取養老待遇或未退休）發生的戶口遷移，參保人只需要將起之前的社會保險關系及其資金按照規定辦理轉移手續，待新戶籍地接收并處理完轉移手續后，即可在新戶籍地繼續按照當地的規定參保即可?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
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答構成詐騙，即使他退還了本金，但是犯罪事實仍然存在?！吨腥A人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。第一百九十二條 以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。
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答欠款屬于民事借貸糾紛，不構成刑事犯罪，不會因此被判刑。但債權人提起民事訴訟，經過法院判決，執行中有能力償還而不執行的，會被拘留；情節嚴重的構成拒不執行法院判決罪，被追究刑事責任。《中華人民共和國刑法》 第三百一十三條 對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留。被執行人隱藏、轉移、故意毀損財產或者無償轉讓財產、以明顯不合理的低價轉讓財產，致使判決、裁定無法執行的;擔保人或者被執行人隱藏、轉移、故意毀損或者轉讓已向人民法院提供擔保的財產，致使判決、裁定無法執行的;協助執行義務人接到人民法院協助執行通知書后，拒不協助執行，致使判決、裁定無法執行的;被執行人、擔保人、協助執行義務人與國家機關工作人員通謀，利用國家機關工作人員的職權妨害執行，致使判決、裁定無法執行的;其他有能力執行而拒不執行，情節嚴重的情形，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
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答大多都是這樣的情況，因為房屋合同寫的是法定房屋所有權年限，而房產證則是根據土地出讓日期界定時間。《不動產登記暫行條例》 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。不動產登記簿應當記載以下事項：1、不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；2、不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；3、涉及不動產權利限制、提示的事項；4、其他相關事項。
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答退贓可以適當從輕。詐騙數額特別巨大，可以判處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。具體量刑看情節?！吨腥A人民共和國刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。第一百九十二條 以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。
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答器官部分缺損，形態異常，無功能障礙，無醫療依賴或者存在一般醫療依賴，無生活自理障礙。《勞動能力鑒定職工工傷與職業病致殘等級》 第五條 定級原則：器官部分缺損，形態異常，無功能障礙，無醫療依賴或者存在一般醫療依賴，無生活自理障礙。
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