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  • 法院強制執(zhí)行是法院根據(jù)法律裁判結(jié)果對被告人采取的強制行為。這是一種特殊的強制措施,由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定,強制被申請執(zhí)行人完成指定的行為。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條規(guī)定,發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書,由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條規(guī)定,人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查,可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。因此,如果拿到了法院的判決書并已經(jīng)生效,而對方依然不履行的,可申請強制執(zhí)行。法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書,由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
  • 異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。異地安置是指因為開發(fā)商的原因,不能對被拆遷人進行回遷安置,而換其他地塊對被拆遷人進行安置的方式,當然被拆遷人也可以選擇貨幣補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
  • 用人單位與勞動者簽合同,而且勞務合同期限低于3個月的,或者以完成一定工作任務為期限的勞務合同,不能約定試用期。3個月以上的勞務合同期限,那么根據(jù)勞務合同約定的試用期來決定合同期限。《中華人民共和國勞動合同法》 第十九條 勞動合同期限三個月以上不滿一年的,試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同,試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的,不得約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的,試用期不成立,該期限為勞動合同期限。 第十三條 固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以訂立固定期限勞動合同。《中華人民共和國勞動法》 第二十一條 勞動合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個月。
  • 預付款(定金)法律最高支持你合同價款的20%(超過20%的,如果產(chǎn)生合同糾紛,按照20%執(zhí)行),當你既有預付款,又約定了違約金的話,你可以要求按照其中的一個執(zhí)行,要求支付違約金或者雙倍返還定金。《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》第十二條 工程預付款結(jié)算應符合下列規(guī)定:1、包工包料工程的預付款按合同約定撥付,原則上預付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對重大工程項目,按年度工程計劃逐年預付。計價執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2003)的工程,實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例。2、在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預付工程款,發(fā)包人不按約定預付,承包人應在預付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計),并承擔違約責任。3、預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式,并在工程進度款中進行抵扣。4、凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程,發(fā)包人不得預付工程款,不得以預付款為名轉(zhuǎn)移資金。

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