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答按照你陳述的情況，該棟老宅應當是你們父母的夫妻共同財產。在你父親去世后，如果你父親未留遺囑，該棟老宅則屬于你們兄妹三人與你母親共同繼承的財產，你們對該棟老宅共同享有所有權，該共有關系是共同共有的關系。按照我國《物權法》第九十七條規定：“處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。”第一百零六條規定：“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回……”，根據上述兩條法律規定精神，你弟弟未經你母親與你們兄妹二人同意即與隔壁鄰居簽訂房屋買賣合同出賣房屋的行為是無效的。你們兄妹可以向法院起訴要求確認你弟弟與隔壁鄰居簽訂的房屋買賣合同無效，并要求返還原物。該隔壁鄰居如果不能舉證證明對該房屋的取得是善意取得，就應當將該老房宅返還給你們兄妹。
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答你好建議協商處理，或找相關部門反映
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答律師回復中...
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答若是經過房屋所有人同意，那么是可以轉租的，若合同載明不得轉租或者未規定，那么一旦出現轉租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，賠償損失。二房東一般是指非產權人本人租，是有人從房東處承租了房產，再轉租給其他人的人。承租人在租賃期限內，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人對租賃物轉租承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條 超過承租人剩余租賃期限的轉租期間效力承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。第七百一十八條 推定出租人同意轉租出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
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答房屋出租后修繕的義務一般由出租人承擔。出租人應當保持租賃物符合約定的用途，如損壞因承租人的過錯造成或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負責檢查和維修房屋的，出租人可以免責，出租人可以負責維修但應由承租人承擔費用。《中華人民共和國民法典》第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
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答無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。 所以著作權當然屬于無形資產。《中華人民共和國著作權法》 第十條 著作權包括下列人身權和財產權：1、發表權，即決定作品是否公之于眾的權利；2、署名權，即表明作者身份，在作品上署名的權利；3、修改權，即修改或者授權他人修改作品的權利；4、保護作品完整權，即保護作品不受歪曲、篡改的權利；5、復制權，即以印刷、復印、拓印、錄音、錄像、翻錄、翻拍、數字化等方式將作品制作一份或者多份的權利；6、發行權，即以出售或者贈與方式向公眾提供作品的原件或者復制件的權利；7、出租權，即有償許可他人臨時使用視聽作品、計算機軟件的原件或者復制件的權利，計算機軟件不是出租的主要標的的除外；8、展覽權，即公開陳列美術作品、攝影作品的原件或者復制件的權利；9、表演權，即公開表演作品，以及用各種手段公開播送作品的表演的權利；10、放映權，即通過放映機、幻燈機等技術設備公開再現美術、攝影、視聽作品等的權利；11、廣播權，即以有線或者無線方式公開傳播或者轉播作品，以及通過擴音器或者其他傳送符號、聲音、圖像的類似工具向公眾傳播廣播的作品的權利，但不包括本款第十二項規定的權利；12、信息網絡傳播權，即以有線或者無線方式向公眾提供，使公眾可以在其選定的時間和地點獲得作品的權利；13、攝制權，即以攝制視聽作品的方法將作品固定在載體上的權利；14、改編權，即改變作品，創作出具有獨創性的新作品的權利；（十五）翻譯權，即將作品從一種語言文字轉換成另一種語言文字的權利；（十六）匯編權，即將作品或者作品的片段通過選擇或者編排，匯集成新作品的權利；（十七）應當由著作權人享有的其他權利。著作權人可以許可他人行使前款第五項至第十七項規定的權利，并依照約定或者本法有關規定獲得報酬。著作權人可以全部或者部分轉讓本條第一款第五項至第十七項規定的權利，并依照約定或者本法有關規定獲得報酬。
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答一般情況下，買賣不破租賃。該房屋租賃關系不受影響。即在租賃關系存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。《中華人民共和國民法典》第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
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答油田占地補償的原則是按照不低于市場價格補償，但更重要是需要看征地是否符合法律規定，是否有合法的征地手續，如果是以政府的名義是可以征地的，但如果是以公司的名義征地，可以拒絕。征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
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答廣州市的普通高等學校、普通中等職業學校和技工學校招收的屬于全日制普通學歷教育的非廣州市戶籍學生，可以遷入學校的學生集體戶口。在學校就讀期間，學生是擁有廣州戶口的，畢業之后，如果還想繼續留在廣州，還需要再申請入戶。有全日制本科學歷，可以直接申請學歷入戶。畢業兩年之內，可以直接申請應屆生入戶，沒有社保要求。如果是畢業兩年之后想入戶，需要有半年或以上社保，年齡在40周歲以下。同時要具備畢業證和學士學位證。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
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答需要前往當地的工商行政部門或者市場監督管理部門辦理變更登記手續。《中華人民共和國公司法》 第七條 依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。
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