-
答房權證書轉讓，土地證書未轉讓，房屋屬于取得產權證書的一方。另一方可以將轉讓的產權證書和未轉讓的土地證書帶到當地土地局辦理土地證書轉讓，并辦理新的房地產產權證書。
-
答房屋出租委托書的內容是：代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，由委托人簽名或者蓋章。委托人和受托人約定，可以由受托人代為進行房屋租賃交易。法律依據：《民法典》第一百六十一條
民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第九百一十九條
委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。
第九百二十條
委托人可以特別委托受托人處理一項或者數項事務，也可以概括委托受托人處理一切事務。
-
答抵押多個房產的順序是：先順序的抵押權人優先于后順序的抵押權人受償；后順序的抵押權人只能在先順序的抵押權人受償之后的抵押物價值余額中受償；同一順序的抵押權人則按照各自債權額的比例進行受償。法律依據：《民法典》第四百一十四條
同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；
（二）抵押權已經登記的先于未登記的受償；
（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。
-
答企業存在三類基本組織形式：獨資企業、合伙企業和公司，公司制企業是現代企業中最主要的最典型的組織形式。依照中國法律規定，公司是指有限責任公司和股份有限責任公司，具有企業的所有屬性。因此，凡公司均為企業，但企業未必都是公司。公司只是企業的一種組織形態。企業是一種社會組織（也即部門，但是“部門”這個單詞有著濃重的計劃經濟色彩，顯得有些過時）；其次企業從事經濟活動，也就是能夠給社會提供服務或產品；最后企業是以取得收入為目的，即以營利為目的。《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。
-
答根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定，征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。在綜合考慮土地原用途、土地資源條件等因素情況下，至少每三年調整或者重新公布一次。征收以下5類土地標準如下：1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
-
答公司注冊地和經營地不一致不可以。公司注冊地址和經營地址不一致也就會形成異地經營，我國在法律上明確規定了禁止企業異地經營所以異地經營這種情況是不合法的。根據相關法律規定，公司的住所是公司主要辦事機構所在地。經公司登記機關登記的公司的住所只能有一個。公司的住所應當在其公司登記機關轄區內。公司登記事項發生變更時，未按照本條例規定辦理有關變更登記的，由公司登記機關責令限期登記，逾期不登記的，處以1萬元以上10萬元以下的罰款?！吨腥A人民共和國公司法》 第十條 公司以其主要辦事機構所在地為住所。
-
答家里直系親屬有犯罪記錄，作為子女不可以參軍入伍。根據相關規定征集服現役的公民必須熱愛中國共產黨，熱愛社會主義國家，熱愛人民軍隊，遵紀守法,品德優良，決心為抵抗侵略、保衛祖國、保衛人民的和平勞動而英勇奮斗?！墩鞅螌彶楣ぷ饕幎ā?第五條 征兵政治審查的內容包括：應征公民的年齡、戶籍、職業、政治面貌、宗教信仰、文化程度、現實表現以及家庭主要成員和主要社會關系成員的政治情況等。征兵政治審查應當以應征公民本人現實表現為主要內容。
-
答不可以。門頭廣告牌和營業執照不可以不一樣。廣告牌名稱改變的應向主管機關報案登記。否則會遭到工商管理部門的處罰。根據法律規定，廣告牌名稱只可以適當簡化，不可出現較大變動?！镀髽I名稱登記管理規定》第二十條 企業登記機關在辦理企業登記時，發現企業名稱不符合本規定的，不予登記并書面說明理由。企業登記機關發現已經登記的企業名稱不符合本規定的，應當及時糾正。其他單位或者個人認為已經登記的企業名稱不符合本規定的，可以請求企業登記機關予以糾正。
-
答鄉村房屋拆遷補償標準：鄉村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；鄉村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；鄉村房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
-
答需要依據具體情況。若是婚后財產，當雙方取得合法婚姻，這之后買的房子，不管房產證上是否有對方名字，也是屬于夫妻共同財產，離婚的時候需要合理分割?！吨腥A人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
.png)
北京精選律師推薦
精選口碑律師 值得信任 請放心咨詢
.png)
最新提問
.png)
.png)
.png)
