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答沒有產權證明只有備案的二手房不能買賣。房屋產權證是擁有所有權的證明，沒有產權證的房屋存在沒有產權證明的障礙屬于無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續。法律依據：《城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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答律師回復中...
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答沒有，遷戶口的相關政策是在戶口登記條例上?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
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答只是居住地的不同，都屬于非農業戶口城鎮戶口是指在城市和設有公安派出所的集鎮注冊登記的戶口。城鎮戶口又叫城鎮戶籍。城鎮戶口和城市戶口沒有原則區別，是指過去計劃經濟年代、我國實行二元體制時，擁有城鎮戶口。辦理社保之類的、享有糧油肉等配給、招工等權利的居民，沒有“城鎮戶口”這個類別。實際上，非農業戶口就是“城鎮戶口”或“城市戶口”，即城鎮定量戶口的居民，也簡稱“市民”。根據中華人民共和國公安部門對戶口的分類，只有農業戶口和非農業戶口兩種，都是一樣的現在國家逐步在統一戶口，到時只有居民戶口。《戶口管理條例》第一條 為了維持社會秩序，保護公民的權利和利益，服務于社會主義建設，制定本條例。第二條 中華人民共和國公民，都應當依照本條例的規定履行戶口登記?，F役軍人的戶口登記，由軍事機關按照管理現役軍人的有關規定辦理。居留在中華人民共和國境內的外國人和無國籍的人的戶口登記，除法令另有規定外，適用本條例。
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答具體可以在購買二手車所在地的稅務局或者購買二手車的二手車交易市場的稅務代收點交納交易稅。國家規定的二手車交易稅一般按照車輛評估價格的1.48%來進行征收?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》 第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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答土地承包經營權是不可以繼承的，只可以繼承土地上的收益。但是父母先后去世，生前的承包地沒有到期，子女可以在承包期內繼續承包?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》第三十一條 承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。第五十條 土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承；在承包期內，其繼承人可以繼續承包。
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答房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析： 第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準； 第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔違約責任； 第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人 承擔違約責任，押金需要返還； 第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。
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答關于農業銀行貸款這個問題，它本身就需要一個審核和辦理手續的過程，遇到事情還是要及時咨詢一下辦理相關業務的銀行業務員?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零五條 抵押權設立前，抵押財產已經出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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答需要戶口本登記的戶主，持身份證，戶口本，居住證明(變換地址的房產證，或其他居住證明)，到戶籍所在派出所，申請辦理換領戶口本手續。《中華人民共和國戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
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答與二手房東簽的合同經原房東同意有效。如果在原房東與二房東簽訂的協議中，原房東明確表示同意二房東實施轉租，那么其轉租合同合法有效；若合同上原房東明確表示不允許轉租，那么租客與二房東的合同則視為無效，如產生糾紛則由法院判定?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
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