-
答未成年人名下的房屋可以買賣，但是有一定的限制，必須子女和父母雙方都簽字。父母作為未成年子女的法定監護人可以代子女購買房產不需子女單獨授權，手續也比較簡單，但無權隨意處分未成年子女的房產，售賣未成年人名下的房屋的前提必須是為了未成年人的利益。《中華人民共和國民法典》 第三十五條 監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意愿。成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意愿，保障并協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。
-
答不合法，農村土地承包合同期限最長30年，超過法律規定的合同約定部分無效，無效條款不影響合同其他部分的效力。《中華人民共和國土地管理法》第十四條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。第十五條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。
-
答土地確權30年不變是從2003年3月1日起正式開始的，在《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條中進行了規定。《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長
-
答一般可以分為網上繳費扣分或者直接去當地車管所處理違章窗口進行相應扣分處理，需要攜帶駕駛人身份證駕駛證以及行車證。《中華人民共和國道路交通安全法》第八十八條 對道路交通安全違法行為的處罰種類包括：警告、罰款、暫扣或者吊銷機動車駕駛證、拘留。第八十九條 行人、乘車人、非機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關于道路通行規定的，處警告或者五元以上五十元以下罰款;非機動車駕駛人拒絕接受罰款處罰的，可以扣留其非機動車。第九十條 機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關于道路通行規定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規定的，依照規定處罰。
-
答公租房可以落戶，只要租賃合同在2年以上就可以。遷至本人或親友房產立戶或在本人向市（區）政府合法承租的公共廉租房立戶，應收取以下材料：1、《本市居民市內移居申報表》。2、申請人及隨遷人員的戶口簿。3、申請人現婚姻法律文書。4、如攜帶有未成年子女一并遷移，收取未成年子女的出生醫學證明材料，屬收養的收取收養登記證明材料。5、相關房產證件證明。6、遷至親友房產立戶的，還需收取《同意在本人房產立戶的聲明》及房產權利人身份證、戶口簿。《中華人民共和國戶口登記條例》第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
-
答安置房是大產權。安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證并擁有房屋所有權的，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
-
答戶口在動遷房里，動遷款不一定有份。動遷房分使用權房和產權房兩種，對于使用權房來說，戶口在里面，如果不屬于空掛戶口，那一般可以作為同住人享受征收補償安置。但對于產權房來說，征收補償利益主要歸屬于房屋的產權人或者其繼承人，戶口是否在房子里關系不大，特殊情況下，如果房子里的戶口非常多，部分地區的征收補償政策會對所有戶口在房子里的、從未享受過福利分房的人進行居住困難安置，且安置費用一般不高。最后，大部分地區的征收補償政策中，對實際居住人有照顧，但一般僅限于搬遷補償、裝修補償等，歸屬于實際居住人的額外安置費用一般不高，誰住在一套房子里面，原因往往是多種多樣的，不代表其可以在動遷房中享受遠高于他人的超額利益。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：1、國防和外交的需要；2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
-
答老宅基地是屬于集體的，任何人都沒有權利繼承或者是分割，它的產權是集體的。只能分割或繼承老宅基地上的房子或者附屬建筑。假如后媽和爸爸已經領證的話，就有權分割宅基地上的房屋，不過分多少要視具體情況而定。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
-
答招投標法中對業績金額沒有限定。但是實際在項目招標過程中，業主單位為了在篩選投標人時，能盡快選出最具優勢的投標人，則會對投標人以往業績（一般為3-5年內）進行評估。規模，施工內容應大致相同。合同造價則一般不低于本次招標項目的70%。《中華人民共和國招標投標法實施條例》第十二條 招標代理機構應當擁有一定數量的具備編制招標文件、組織評標等相應能力的專業人員。第十三條 招標代理機構在招標人委托的范圍內開展招標代理業務，任何單位和個人不得非法干涉。招標代理機構代理招標業務，應當遵守招標投標法和本條例關于招標人的規定。招標代理機構不得在所代理的招標項目中投標或者代理投標，也不得為所代理的招標項目的投標人提供咨詢。第十四條 招標人應當與被委托的招標代理機構簽訂書面委托合同，合同約定的收費標準應當符合國家有關規定。第十五條 公開招標的項目，應當依照招標投標法和本條例的規定發布招標公告、編制招標文件。招標人采用資格預審辦法對潛在投標人進行資格審查的，應當發布資格預審公告、編制資格預審文件。依法必須進行招標的項目的資格預審公告和招標公告，應當在國務院發展改革部門依法指定的媒介發布。在不同媒介發布的同一招標項目的資格預審公告或者招標公告的內容應當一致。指定媒介發布依法必須進行招標的項目的境內資格預審公告、招標公告，不得收取費用。編制依法必須進行招標的項目的資格預審文件和招標文件，應當使用國務院發展改革部門會同有關行政監督部門制定的標準文本。第十六條 招標人應當按照資格預審公告、招標公告或者投標邀請書規定的時間、地點發售資格預審文件或者招標文件。資格預審文件或者招標文件的發售期不得少于5日。招標人發售資格預審文件、招標文件收取的費用應當限于補償印刷、郵寄的成本支出，不得以營利為目的。第十七條 招標人應當合理確定提交資格預審申請文件的時間。依法必須進行招標的項目提交資格預審申請文件的時間，自資格預審文件停止發售之日起不得少于5日。
-
答可以。當月開具的增值稅專用發票當月可以作廢，銷售方沒有抄稅并且沒有記帳的，之后便不能作廢，只能紅字沖回。紅字沖回增值稅專用發票，須去國稅窗口辦理相關手續，取得相關證明方可開具紅字專用發票，作沖回銷貨處理。但是已經跨月份了的增值稅專用發票，不可以作廢，應按開具紅字發票的程序辦理《中華人民共和國增值稅專用發票使用規定》第二十條 同時具有下列情形的，為本規定所稱作廢條件：1、收到退回的發票聯、抵扣聯時間未超過銷售方開票當月；2、銷售方未抄稅并且未記賬；3、購買方未認證或者認證結果為“納稅人識別號認證不符”、“專用發票代碼、號碼認證不符”。
.png)
北京精選律師推薦
精選口碑律師 值得信任 請放心咨詢
.png)
最新提問
.png)
.png)
.png)
