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答拆遷一般由政府申請法院強制執行，但是如果是違法建筑，可以直接辦理拆遷手續，不需要申請法院強制執行。如果是征地拆遷活動，政府需要向人民法院申請拆遷被拆遷人的合法房屋。
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答租客擅自轉租，轉租合同效力待定。根據法律規定，承租人擅自轉租，將租賃物轉租給第三人，經出租人事后追認的，次承租人與承租人之間的租賃合同繼續有效，次承租人對租賃物造成損害的，承租人應當賠償損失。承租人未經同意擅自轉租的，合同依然有效，但是出租人可以解除合同。法律依據：《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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答征收房屋的補償方式如下：（一）貨幣補償，即通過專業的估價生成有據可循的補償金額對被征收房屋進行補償；（二）產權調換，即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換；（三）結合型補償，即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結合補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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答律師回復中...
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答1、控股股東指出資額占有限責任公司資本總額百分之五十以上或其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東；出資額或持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或持有的股份所享有的表決權已足以對股東會、股東大會的決議產生重大影響的股東。2、實際控制人是指雖然不是公司的股東，但通過投資關系、協議或者其他安排，能夠實際支配公司行為的人。3、受益所有人簡單地說，是直接和間接加起來，擁有公司超過（含）25%股權或表決權的自然人。《中華人民共和國公司法》 第二百一十六條 本法下列用語的含義：(一)高級管理人員，是指公司的經理、副經理、財務負責人，上市公司董事會秘書和公司章程規定的其他人員。(二)控股股東，是指其出資額占有限責任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本總額百分之五十以上的股東；出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權已足以對股東會、股東大會的決議產生重大影響的股東。(三)實際控制人，是指雖不是公司的股東，但通過投資關系、協議或者其他安排，能夠實際支配公司行為的人。(四)關聯關系，是指公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業之間的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。但是，國家控股的企業之間不僅因為同受國家控股而具有關聯關系。
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答屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年;其他項目的保修期限由發包方與承包方約定;建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。《建筑工程質量管理條例》 第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
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答戶口在動遷房里，動遷款不一定有份。動遷房分使用權房和產權房兩種，對于使用權房來說，戶口在里面，如果不屬于空掛戶口，那一般可以作為同住人享受征收補償安置。但對于產權房來說，征收補償利益主要歸屬于房屋的產權人或者其繼承人，戶口是否在房子里關系不大，特殊情況下，如果房子里的戶口非常多，部分地區的征收補償政策會對所有戶口在房子里的、從未享受過福利分房的人進行居住困難安置，且安置費用一般不高。最后，大部分地區的征收補償政策中，對實際居住人有照顧，但一般僅限于搬遷補償、裝修補償等，歸屬于實際居住人的額外安置費用一般不高，誰住在一套房子里面，原因往往是多種多樣的，不代表其可以在動遷房中享受遠高于他人的超額利益?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：1、國防和外交的需要；2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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答租房子沒到期押金是否可以退還，應以房屋租賃合同約定為準。如果租房合同中明確約定只有在租房到期時，才退還押金，那么在這種情形下，押金不會退還。根據2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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答江蘇省新農合，異地就醫看病報銷主要有兩種形式，一是到參保地的醫保經辦機構辦理異地就醫備案手續，然后持卡直接異地結算住院費用；二是辦理異地就醫備案手續后，在異地看病個人先墊付門診和住院費用，然后回參保地醫保經辦機構辦理零星報銷。《中華人民共和國社會保險法》 第二十八條 符合基本醫療保險藥品目錄、診療項目、醫療服務設施標準以及急診、搶救的醫療費用，按照國家規定從基本醫療保險基金中支付。
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答需要賣方提供出示的材料如下：1、房產證 原件和復印件2、身份證 原件和復印件3、原始購房協議 原件和復印件4、戶口本 原件和復印件5、如已婚需要提供 結婚證 原件和復印件6、如已婚需要提供 共有人同意出售意見書買方需要提供的材料如下：1、身份證 原件和復印件2、戶口本 原件和復印件3、如不是本市戶口需要提供暫住證 或流動人口婚育證《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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